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[地区选择] Werribee的house，dandenong的townhouse，carnegie的apartment,如何选择？ [复制链接]

pessotto7

银靴族

发表于 2020-11-24 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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同样的钱，在Werribee就是600迷地的破house，在dandenong附近能买个3室townhouse或者apartment，在Carnegie能买个2室apartment，如何选择呢？大家怎么看？

whocares2014

金靴族

发表于 2020-11-24 22:56 |显示全部楼层

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Carnegie apt?不过可能楼下群租一堆印度司机

firststeps

银靴族

发表于 2020-11-24 23:11 |显示全部楼层

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公寓，先找出历史上这几个地方买卖公寓挣钱的例子再说吧，很多历史可查的

rlqqq12

布鞋族

发表于 2020-11-24 23:38 |显示全部楼层

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carnegie好一点的公寓都在涨吧，但是现在进去真的合适吗？

james1234

布鞋族

发表于 2020-11-25 01:29 来自手机 |显示全部楼层

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肯定carnegie。永远记住Location说三遍。

Siva

金靴族

发表于 2020-11-25 03:23 来自手机 |显示全部楼层

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投资的话，看增长空间
自住的话，看上班上学的位置

pessotto7

银靴族

发表于 2020-11-25 07:56 |显示全部楼层

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Siva 发表于 2020-11-25 03:23
投资的话，看增长空间
自住的话，看上班上学的位置

增长空间你觉得哪个比较大呢？

maatthew

金靴族

发表于 2020-11-25 08:10 |显示全部楼层

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粗看应该是carnegie 但是还是要看投资还是自住公寓整体的质量和body corporate

TerryT

木屐族

发表于 2020-11-25 15:37 |显示全部楼层

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投资买公寓很容易正现金流好的地段，但是公寓增长潜力很小，别说suburb了，CBD公寓都不怎么增值，西区大house，只要能hold住，以后肯定会增值的，破房子主要是维护上费时费力，另外租金有没有保障

为什么越靠

pessotto7

银靴族

发表于 2020-11-25 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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TerryT 发表于 2020-11-25 15:37
投资买公寓很容易正现金流好的地段，但是公寓增长潜力很小，别说suburb了，CBD公寓都不怎么增值，西区大hou ...

嗯。2013年朋友在Werribee买的房子价格也翻番了，就是从30万涨到60万那种。其实如果有钱，买一条街，好像也挺赚的

TerryT

木屐族

发表于 2020-11-25 15:48 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2020-11-25 15:45
嗯。2013年朋友在Werribee买的房子价格也翻番了，就是从30万涨到60万那种。其实如果有钱，买一条街，好像 ...

你可以去更偏远的地方买一条街，十年二十年后你就是地主，位置其实没那么重要了，有地就等着升值，不过保持健康的现金流才是王道。

为什么越靠

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