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[行情讨论] 悉尼南区一百多万的house 3年亏了10% [复制链接]

sydgcc

皮靴族

发表于 2020-11-17 18:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 sydgcc 于 2020-11-17 18:16 编辑

近火车站，交通方便，装修还不错的house, 2017年115万买的刚刚103万卖了还是拍卖前卖的。
https://www.realestate.com.au/pr ... istory-cta#timeline

因为3年前的拍卖我去了，没拍到，所以这次想看看，结果房主居然同意拍卖前低价卖了，不知道怎么想的。又不是公寓，又近火车站。难道房主嗅到了什么了吗

firststeps

银靴族

发表于 2020-11-17 18:18 |显示全部楼层

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10%算啥，股市上只要一分钟

Gzmt

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发表于 2020-11-17 18:23 |显示全部楼层

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riverwood是公屋聚集地

Gzmt

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发表于 2020-11-17 18:26 |显示全部楼层

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悉尼南区特指：Hurstville，Oatley这类高净值区域

RiverW算是偏西南了。差别很大的

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ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-11-17 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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Riverwood曾经有朋友住，一般

bluesnz

木屐族

发表于 2020-11-17 18:31 |显示全部楼层

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看了一下，位置比较尴尬，走路去火车站不方便。450平的地，地价2000 * 450 = 900k. 房子比较普通，折价10到20万差不多。fair price.

jamking

铜靴族

发表于 2020-11-17 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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西南涨得还不如西边

fly02

皮靴族

发表于 2020-11-17 19:10 |显示全部楼层

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随着hurstville华人的离开，西南的房价也没有了支持。

serenasuntycolb

草鞋族

发表于 2020-11-17 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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这房子看着不错啊

Marco666

木屐族

发表于 2020-11-17 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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应该是找到更好的投资了，割肉离场

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-11-17 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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fly02 发表于 2020-11-17 19:10
随着hurstville华人的离开，西南的房价也没有了支持。

hurstville 印度人越来越多

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-11-17 19:17 来自手机 |显示全部楼层

fly02 发表于 2020-11-17 19:10
随着hurstville华人的离开，西南的房价也没有了支持。

华人都跑了？

frank_au

皮靴族

发表于 2020-11-17 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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一定是网站出现问题了，房价是不可能跌的

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2020-11-17 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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是不是当初买贵了，有时候觉得，不管什么房或是公寓，关键还是要买得够低，尽量不要高于行情太多。

fly02

皮靴族

发表于 2020-11-17 19:49 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-17 19:17
华人都跑了？

中东人和印度人在入侵。华人转战北区和西北了。

lihe1314

皮靴族

发表于 2020-11-17 19:52 |显示全部楼层

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riverwood? 菲律宾和印尼还有印度人慢慢涌入了

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-11-17 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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你该拿17年和19年对比跌20%多了去了

Gzmt

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发表于 2020-11-17 20:02 |显示全部楼层

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fly02 发表于 2020-11-17 19:10
随着hurstville华人的离开，西南的房价也没有了支持。

没感觉离开

Westfield里依旧华人涌动。主街几家烧腊也是排长龙，老板满脸红光

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GAMUM

银靴族

发表于 2020-11-17 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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我知道很多搬去了西北，还还是很多在好市围吧？

melinana

金靴族

发表于 2020-11-17 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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这房子为啥这样？妥妥的赔20万？
离火车站不远，pps小区内（附近最好的小学了），房子本身看着也不错啊。

melinana

金靴族

发表于 2020-11-17 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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三年前这房子抢的不行

fffighter

金靴族

发表于 2020-11-17 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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这房子看着还不错，卖这么便宜，是区不好么？

fffighter

金靴族

发表于 2020-11-17 20:31 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... kham-hills-nsw-2153

不过这里也有个宝琴山亏钱卖的例子，mp校区，房主还装修了。
估计是17年买到高点了

pan123au

金靴族

发表于 2020-11-17 20:33 |显示全部楼层

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就是一木头房子，就是地价

indeepshit

皮靴族

发表于 2020-11-17 20:34 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2020-11-17 20:31
https://www.realestate.com.au/property/43-gooden-dr-baulkham-hills-nsw-2153

不过这里也有个宝琴山亏 ...

买了之后还装修过哦这个亏大了

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-11-17 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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山区一样赔钱。

7 Lydham Place Castle Hill，刚卖掉的一套1.8，17年的时候1.9买的。

6 anthony st Carlingford
2016 1.7m 2020 1.55m

16 mccusker crescent Cherrybrook
2017 1.62m 2020 1.54m