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[地区选择] 8 woodside ave lindfield 刚卖了3.26 [复制链接]

rogershan

银靴族

发表于 2020-11-14 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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去了大概100人左右，中介钓鱼价2.3m 10组左右出价。2.9左右一个鬼佬的buyer agent就愤然离开了

eric672

木屐族

发表于 2020-11-14 16:02 |显示全部楼层

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地址发一下？

coachlasso

头像被屏蔽

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发表于 2020-11-14 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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移民和留学生回来之前

买到都算是捡漏

miller2

皮靴族

发表于 2020-11-14 16:07 |显示全部楼层

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"buyer agent就愤然离开了" ?

- 这么不专业啊。。。。。。。。

Mombeauty

铜靴族

发表于 2020-11-14 16:07 |显示全部楼层

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哇又创了一个奇迹，最近疯了

coachlasso

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禁止访问

发表于 2020-11-14 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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miller2 发表于 2020-11-14 17:07
"buyer agent就愤然离开了" ?

- 这么不专业啊。。。。。。。。

可能是买不到不收费的那种

之前的工作白白浪费了

rogershan

银靴族

发表于 2020-11-14 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property/8-woodside-ave-lindfield-nsw-2070
之前足迹讨论过基本就是压rezone 房子价值不大。真正的买家都是3m以后出现

ddbear

皮靴族

发表于 2020-11-14 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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才557平的地。。。三房价钱开始看不懂了

Aeolus3

皮靴族

发表于 2020-11-14 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-11-14 17:14
https://www.realestate.com.au/property/8-woodside-ave-lindfield-nsw-2070
之前足迹讨论过基本就是压rez ...

这个是不是之前有人发帖说2.3好贵那个？

rogershan

银靴族

发表于 2020-11-14 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2020-11-14 17:19
这个是不是之前有人发帖说2.3好贵那个？

对的，然后群嘲楼主说2.8- 2.9就算漏那个

superdigua

钻石靴族

发表于 2020-11-14 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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要重建才划算

洋插队

银靴族

发表于 2020-11-14 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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这么好的地在上北不下重金买不到。我甚至估计新业主有可能是买来推倒重建的

rogershan

银靴族

发表于 2020-11-14 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-11-14 17:26
这么好的地在上北不下重金买不到。我甚至估计新业主有可能是买来推倒重建的 ...

这么小的地建不出大房子，这价格选择还是有很多的

yzzhao

皮靴族

发表于 2020-11-14 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-11-14 17:27
这么小的地建不出大房子，这价格选择还是有很多的

是保护区的地？如果这个价位，肯定是可以knock down的，如果不是，那价格真的飞起了！

Sunflower2000

木屐族

发表于 2020-11-14 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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这个门牌号码也好

Icylemon

铜靴族

发表于 2020-11-14 16:46 |显示全部楼层

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这房子位置无敌啊

yzzhao

皮靴族

发表于 2020-11-14 16:51 |显示全部楼层

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看了一下不是保护区这位置这价格还是值的！

eric672

木屐族

发表于 2020-11-14 16:52 |显示全部楼层

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yzzhao 发表于 2020-11-14 17:51
看了一下不是保护区这位置这价格还是值的！

FSR 多少？能盖什么样的房子？

rogershan

银靴族

发表于 2020-11-14 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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eric672 发表于 2020-11-14 17:52
FSR 多少？能盖什么样的房子？

0.3，想盖房只能cdc关键也盖不大

ivorsyd

金靴族

发表于 2020-11-14 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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赌rezone的话那边min size 1200sqm很可能邻居拿下
就算rezone吧，算目前最好floor ratio 1.2，668室内面积，也就8套两房，合理价3m
那边再rezone可能很小了，pacific highway和车站中间，kfc那边以后才是重点

专业路过打酱油

鼎鹿股份

皮靴族

发表于 2020-11-14 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-11-14 17:55
0.3，想盖房只能cdc关键也盖不大

Killara，Linfield，Gordon，Roseville，
预算3.0m，好像只能买破房了吗？

rogershan

银靴族

发表于 2020-11-14 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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鼎鹿股份发表于 2020-11-14 18:54
Killara，Linfield，Gordon，Roseville，
预算3.0m，好像只能买破房了吗？

2.5-3m 西面能买个走不到车站condition还可以的，东面很难了现在

sun2012

银靴族

发表于 2020-11-14 18:31 |显示全部楼层

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觉得 $3.26 高的有点多，$2.9 - $3 还差不多

jacarandabne

布鞋族

发表于 2020-11-14 19:22 |显示全部楼层

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厉害

punkbb

皮靴族

发表于 2020-11-14 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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三百还是三百二都没太大区别。长线持有的话多个二十万都不是事，要是能够贷款也就是多四万现金，利率也低

denisezhou

木屐族

发表于 2020-11-14 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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好区在低潮期抗跌，在高峰期必涨啊……现在刚回暖就开涨了

maomaochong88

皮靴族

发表于 2020-11-14 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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我感觉会不会离地铁有点近不知道早上晚上可以听到火车经过吗

seaweed82

皮靴族

发表于 2020-11-14 19:51 |显示全部楼层

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100人左右，
中介钓鱼价2.3m
10组左右出价。
2.9左右一个鬼佬的buyer agent就愤然离开了

短短文字，信息量好大

Rita9277

木屐族

发表于 2020-11-14 20:07 |显示全部楼层

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怎么记得在别的帖子看过这个房子，感觉当时很多人挑出了很多问题呀，连我自己也不觉得会真的卖这么高，看来真的贫穷限制了我的想象力，也限制了我对市场的判断力，我拿不出来这个钱，人家很多人能拿出来

qut

草鞋族

发表于 2020-11-14 20:38 |显示全部楼层

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9 mackenzie lindfield 离这个还不远买的4.5m+ 和这个比较一下呢？这个还不是heritage的。这不贵吧！

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