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[财务贷款] 关于投资房贷款的问题 [复制链接]

发表于 2020-11-5 08:34 |显示全部楼层
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想问一下大家,已经有一套房子了,想买第二套作为投资房,可是本人就是会计一枚,第一套房子当时broker说已经是最大的贷款限额了,想问下如果想买第二套房子,怎么申请贷款呢,真的是小白一枚,求各位大神指点啊!!!
还有现在降息了,是不是意味着可以着手买房了呢,还是说再等等,还会再降呢???东南区的话大家有啥好的区推荐吗???
谢谢大家了!!!
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发表于 2020-11-5 09:10 来自手机 |显示全部楼层
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具體還是看工資... 同會計打工族沒啥其他收入

发表于 2020-11-5 10:55 |显示全部楼层
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第一套房子还有贷款?看收入还款能力和你的debt

发表于 2020-11-5 20:00 来自手机 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2020-11-5 10:55
第一套房子还有贷款?看收入还款能力和你的debt

有的,第一套只还了四分之一了,是否投资房的租金也可以看作收入进行贷款申请呢?

发表于 2020-11-5 20:01 来自手机 |显示全部楼层
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cindyz_928 发表于 2020-11-5 09:10
具體還是看工資... 同會計打工族沒啥其他收入

是否投资房的租金也可以看作收入进行贷款申请呢?

发表于 2020-11-5 23:26 来自手机 |显示全部楼层
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lemonlailai 发表于 2020-11-5 20:01
是否投资房的租金也可以看作收入进行贷款申请呢?

租金可以增加一部分...銀行考慮的是萬一你沒有租金收入的情況下 你能否還貸款...總得來說 還是要看你的收入和debt  
最多就是在你原有貸款的基礎上多10-20萬...
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发表于 2020-11-6 09:06 |显示全部楼层
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如果不方便透露具体情况的话找个broker问吧,都是免费咨询的。不过如果你收入没有15w以上(税前)再贷很多钱的几率很小,没有其他招,除非你有配偶也有收入。

发表于 2020-11-6 18:28 来自手机 |显示全部楼层
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xuxucom 发表于 2020-11-6 09:06
如果不方便透露具体情况的话找个broker问吧,都是免费咨询的。不过如果你收入没有15w以上(税前)再贷很多 ...

好的,问问吧,15万一半都不到呢,就是个小小的会计

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