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[自购小窝] 西北买豪宅的印度大哥 [复制链接]

adinos

皮靴族

发表于 2020-10-26 15:59 |显示全部楼层

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印度大哥买了豪宅，带着 2M 买上北不香的疑问跟大哥聊了聊。

先看豪宅：另一位足友的帖子里面也有。
https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-134471046

1.为什么资金雄厚？
印度大哥好几个孩子，全职工作。但房子是家里人卖了西南旧房投钱一起买。
当然也是要一起住的。

2. 为什么2M买西北
他亲哥住附近另一个新区，城堡山离家人近交通方便。

3. 学区
未来两三年他的孩子陆续就要读中学，觉得当地公校完全满足要求。

西北看的不多，只在小溪地区看过不到10间，发现要么屋主是印度人要么来看的大部分是印度人只得作罢。
同时看的过程中发现印度人买房来的经常是一大家子，是不是印人多数是一家凑钱买下然后大家族住在一起？

不过不得不说印度人未来购房实力，特别是在西北不会比华人低。

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norwest

皮靴族

发表于 2020-10-26 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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他们这种情况的不少，我认识的就好几个这样凑钱买房，几家住一起的了

Kyoto

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禁止发言

发表于 2020-10-26 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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挺好的

Deeplearning

皮靴族

发表于 2020-10-26 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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反正我不会住他们旁边哪怕他买好区大地好房

yywr

布鞋族

发表于 2020-10-26 16:04 |显示全部楼层

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这房子的位置是顶级的，西北算是新区，没有多少历史，但是房价直逼上北，可见潜力不小

pal

金靴族

发表于 2020-10-26 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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Deeplearning 发表于 2020-10-26 16:03
反正我不会住他们旁边哪怕他买好区大地好房

就怕他买你旁边

cn_yy

铜靴族

发表于 2020-10-26 16:08 |显示全部楼层

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印度以后绝对是澳洲华人区房产的主力

Deeplearning

皮靴族

发表于 2020-10-26 16:09 来自手机 |显示全部楼层

pal 发表于 2020-10-26 16:04
就怕他买你旁边

住大地好房离邻居越远越好他们开印度party 离我的房子很远

fffighter

金靴族

发表于 2020-10-26 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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这可是城堡山啊，要啥有啥，除了没海，大海啊

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-10-26 16:18 |显示全部楼层

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2M去上北能买什么？

yywr

布鞋族

发表于 2020-10-26 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-10-26 16:18
2M去上北能买什么？

St ives啊高大上

denisezhang

水晶靴族

发表于 2020-10-26 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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这位置不算顶级

teddyli1982

皮靴族

发表于 2020-10-26 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 teddyli1982 于 2020-10-26 16:24 编辑

没办法，印度人跟中国人一样，看重配套和学区，以后只要华人多的区印度人也多，参考epping, carlingford，几年前没多少印度人，现在快比华人多了，车站下来全是咖喱超市。就算你买上北，印度人也会很快跟进，他们的平均收入比华人高

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-10-26 16:24 |显示全部楼层

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yywr 发表于 2020-10-26 15:20
St ives啊高大上

https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-134577566

这个2M刚卖掉，似乎很容易解释啊，城堡山2M买个不错的房子，St Ives只能2M买个小得不得了的3房

adinos

皮靴族

发表于 2020-10-26 16:28 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-10-26 16:24
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-st+ives-134577566

这个2M刚卖掉，似乎很容易 ...

我另一个朋友3，4个月前2.1在ST IVES买了个5房大宅子。起码在我看来ST IVES的品相更好。

UNION369

金靴族

发表于 2020-10-26 16:29 |显示全部楼层

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cn_yy 发表于 2020-10-26 16:08
印度以后绝对是澳洲华人区房产的主力

同意。

o_o_nana

皮靴族

发表于 2020-10-26 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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2.1在st ives买的house要么大地破房，要么有点硬伤的，或者边边角角森林边缘吧。在城堡山能买到较好的房子，看个人选择吧……

golden_w_jun

木屐族

发表于 2020-10-26 16:35 |显示全部楼层

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城堡山和小溪现在2M以下的好房子基本没有了，周六去看了这个https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-134701362，房东连装修都不装修，都要2M+

有机六兽

皮靴族

发表于 2020-10-26 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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yywr 发表于 2020-10-26 16:04
这房子的位置是顶级的，西北算是新区，没有多少历史，但是房价直逼上北，可见潜力不小 ...

可以租金不如上北感觉泡沫比北边大些

InTheEnd

银靴族

发表于 2020-10-26 16:49 |显示全部楼层

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这房子前天还有那说来讨论哪
《城堡山这个房子居然卖了211万》
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D2
现在看来，是没见过世面

orangecava

皮靴族

发表于 2020-10-26 16:54 |显示全部楼层

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体感周围印度家庭越来越多
鬼佬都一个个套现离场问了问中介说很多都准备中央海岸养老去了

orangecava

皮靴族

发表于 2020-10-26 16:55 |显示全部楼层

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Deeplearning 发表于 2020-10-26 16:09
住大地好房离邻居越远越好他们开印度party 离我的房子很远

说得真是太对了，附近有个印度/中东家庭，去年圣诞买了个大音响老是party到一两点，气得我都报过警了。

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-10-26 17:00 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-10-26 15:28
我另一个朋友3，4个月前2.1在ST IVES买了个5房大宅子。起码在我看来ST IVES的品相更好。 ...

我觉得拿2个不是同级别的区比较没什么意义，你不能拿一个普通区的好房去跟一个好区的差房去比啊。2M出头在Vaucluse有时候都能买到House呢，那这个标题是不是该问2M买东区不香么？买什么上北？

adinos

皮靴族

发表于 2020-10-26 17:13 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-10-26 17:00
我觉得拿2个不是同级别的区比较没什么意义，你不能拿一个普通区的好房去跟一个好区的差房去比啊。2M出头 ...

真不是差房，直接拧包入住连装修都不需要。房子有点地中海式，布局合理。

朋友说趁着COVID价格压得较多，另外也许这几个月城堡山真的涨了，不然同样2M我还是选ST IVES.

刚才搜索了一下sold结果，2M现在确实在St IVES买不到好的了。。。

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-10-26 17:20 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-10-26 16:13
真不是差房，直接拧包入住连装修都不需要。房子有点地中海式，布局合理。

朋友说趁着COVID价格压得较 ...

上北2M能买一块平地现在都有困难，5个月前跟现在完全不是一个行情了

adinos

皮靴族

发表于 2020-10-26 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-10-26 17:20
上北2M能买一块平地现在都有困难，5个月前跟现在完全不是一个行情了

足迹不是很多人等着腰斩么？

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-10-26 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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山区华丽转型小孟买

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-10-26 17:26 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-10-26 16:25
足迹不是很多人等着腰斩么？

在梦里

o_o_nana

皮靴族

发表于 2020-10-26 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-10-26 17:13
真不是差房，直接拧包入住连装修都不需要。房子有点地中海式，布局合理。

朋友说趁着COVID价格压得较 ...

对可能你朋友捡了漏，2m 上北真买不到啥好房子…… 最近有个房子塌了一半还卖了2.5，我家隔壁街有个房子塌了，卖了2.2

yywr

布鞋族

发表于 2020-10-26 17:32 |显示全部楼层

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2.2M预算，St ives 和 West Pennant Hills 哪个好？为什么感觉好多人一说上北就越是高大上，但是感觉WPH潜力也很大啊，实在是纠结。。。St Ives交通不好以后会不会影响增值空间

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