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[行情讨论] 悉尼蓝山Katoomba 中心，570平方米5房3卫 $780k 的房子 [复制链接]

qiyanqi629

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 qiyanqi629 于 2020-10-18 07:41 编辑

请问有经验的房产投资大侠，
因为，打算在蓝山常住，打算买自住
https://www.realestate.com.au/pr ... -katoomba-134437342
以上是房子的链接
昨天同家人看了以上的房子。都很喜欢。
可以咨询了一个是开发商的朋友，建议是不值得考虑，理由如下：
1. 80万在蓝山买一个只有一个车库的房子，不值得
2. 占地面积只有570平方米，太小
3. Block 太窄而且很长，以后很难出手

我们很喜欢是因为：
1. 地理位置很好，离火车站5分中距离
2. 房子很好看，采光很好
3. 因为，自己在家开会计事务所，地理位置，只离是中心主街隔着一条街。对面是小学，认为对发展新客户，有所帮助。

但是，担心，可能不了解行情，成为冤大头。以后，很难，出手。
敬请有了解蓝山行情的大侠，指点。

进口香蕉

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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好

qiyanqi629

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:31 |显示全部楼层

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进口香蕉发表于 2020-10-18 07:30
好

求指点。是否值得买？

铭宝妈

银靴族

发表于 2020-10-18 07:31 |显示全部楼层

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便宜

12oz

头像被屏蔽

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发表于 2020-10-18 07:35 |显示全部楼层

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漂亮房子和景色。

仁者爱山，智者爱水。

如果喜欢山景和四季分明，真的很不错。

进口香蕉

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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好

qiyanqi629

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:41 |显示全部楼层

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铭宝妈发表于 2020-10-18 07:31
便宜

便宜吗？才$570平方米啊

qiyanqi629

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:43 |显示全部楼层

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12oz 发表于 2020-10-18 07:35
漂亮房子和景色。

仁者爱山，智者爱水。

多谢您的评论。
就是，怕买的太贵。以后，很难出手

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-10-18 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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自住的话，不用问人，自己喜欢就行。看你看重的是什么。你问别人人家怎么知道你想要怎么样的生活。

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qiyanqi629

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:46 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2020-10-18 07:44
自住的话，不用问人，自己喜欢就行。看你看重的是什么。你问别人人家怎么知道你想要怎么样的生活。 ...

没错。
只是，担心，太贵。日后，很难出手。我们，现在，就是，有个房子，买的太贵。后悔啦。还压在手里呢。

jamking

铜靴族

发表于 2020-10-18 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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qiyanqi629 发表于 2020-10-18 07:46
没错。
只是，担心，太贵。日后，很难出手。我们，现在，就是，有个房子，买的太贵。后悔啦。还压在手里 ...

我觉得住蓝山的都是开车的吧所以火车站走5分钟不如大地住的舒坦

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qiyanqi629

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:50 |显示全部楼层

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jamking 发表于 2020-10-18 07:47
我觉得住蓝山的都是开车的吧所以火车站走5分钟不如大地住的舒坦

我也是。这么想的。
只是，我爱人，他在city 上班。需要。离火车站近的。
加上，我有自己的会计事务所生意，市中心，回有多一些生意。您说呢？

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-10-18 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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那你考虑的是投资问题，也就是会不会砸手里。蓝山的话，砸手里的可能很大。你看论坛，有多少帖子讨论蓝山房子的。华人买家基本可以排除了。喜欢的都是local，不好忽悠，房子没有特色的话难找接盘侠。

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https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

qiyanqi629

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:54 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2020-10-18 07:50
那你考虑的是投资问题，也就是会不会砸手里。蓝山的话，砸手里的可能很大。你看论坛，有多少帖子讨论蓝山房 ...

很有道理。
昨天，看了有2家华人。
房子，是有些特色
https://www.realestate.com.au/pr ... -katoomba-134437342

12oz

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禁止发言

发表于 2020-10-18 07:55 |显示全部楼层

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qiyanqi629 发表于 2020-10-18 06:43
多谢您的评论。
就是，怕买的太贵。以后，很难出手

可以参考这个：

https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/katoomba-2780-nsw

记得售房网站还有个参数，这个区平均需要多少天才能卖房，也是很好的参考。但似乎找不到了。

签名被屏蔽

linacheng

白金靴族

发表于 2020-10-18 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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只覺得內槓有點三尖八角，我喜歡比較寬正的。

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qiyanqi629

皮靴族

发表于 2020-10-18 07:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 qiyanqi629 于 2020-10-18 08:04 编辑

linacheng 发表于 2020-10-18 07:56
只覺得內槓有點三尖八角，我喜歡比較寬正的。

我开始也同您一样，喜欢宽正的。只是，

qiyanqi629

皮靴族

发表于 2020-10-18 08:10 |显示全部楼层

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12oz 发表于 2020-10-18 07:55
可以参考这个：

https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/katoomba-2780-nsw

是的。
只是，现在，看房人很多。

jamking

铜靴族

发表于 2020-10-18 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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qiyanqi629 发表于 2020-10-18 07:50
我也是。这么想的。
只是，我爱人，他在city 上班。需要。离火车站近的。
加上，我有自己的会计事务所生 ...

如果不能wfh 住蓝山通勤还是太远了路上来回4小时很需要勇气

rado

布鞋族

发表于 2020-10-18 08:38 |显示全部楼层

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森林着火的话，空气会很差

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hsbdxx

皮靴族

发表于 2020-10-18 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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太窄了，又是木板

wrh

银靴族

发表于 2020-10-18 09:22 |显示全部楼层

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还行

巫拉拉

皮靴族

发表于 2020-10-18 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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如果是砖房就好了；

巫拉拉

皮靴族

发表于 2020-10-18 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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如果是砖房就好了；

xiangjia

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禁止发言

发表于 2020-10-18 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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不值得。不需要跑那么远，位置是永远不会变得。越靠近city越好

au31415

皮靴族

发表于 2020-10-18 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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xiangjia 发表于 2020-10-18 09:32
不值得。不需要跑那么远，位置是永远不会变得。越靠近city越好

同意
别买远区
78万也能在近一点的地方买到house的

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2020-10-18 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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如果退休后老两口住，要那么大打扫很辛苦啊

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-10-18 09:46 |显示全部楼层

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喜欢就买下

LaoNiu转世

皮靴族

发表于 2020-10-18 09:47 |显示全部楼层

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Small blcok of land, too expensive. Roof pitch is too high. Very hard to maintain.

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-10-18 09:48 |显示全部楼层

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冷

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