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[自购小窝] 请教一下中介发的contract需要注意哪些章节，哪些地方容易留坑 [复制链接]

lavilaw

木屐族

发表于 2020-10-5 22:12 |显示全部楼层

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谢谢^_^

jackotman

铜靴族

发表于 2020-10-5 22:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 jackotman 于 2020-10-5 23:01 编辑

我觉得你应该请专业人士看。合同是法律文件。要挖坑可以挖的很深。

论坛上，朋友之间大家可以随便聊聊不能当真。

无照提供法律意见是违法的。

当然，自己英语好可以自己看。特别注意一下 special condition。

您知道吗光学conveyancing就是全职两年的课程。不是一两句能说清楚的。每洲法律也不同。

知道专业人士看合同都是收费的。但是人家毕竟是专业的

newintown

木屐族

发表于 2020-10-5 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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找律师看呀

lavilaw

木屐族

发表于 2020-10-5 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢，我有找律师哈，想知道需不需要自己做些额外功课

fffighter

金靴族

发表于 2020-10-5 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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合同一般都是标准合同，关注点可以放在special conditions里

然后看看最后得easement图，下水道位置可能二次开发，从而影响地价

还有就是settle 时间，有没有cooling off

MP417D

皮靴族

发表于 2020-10-6 05:35 来自手机 |显示全部楼层

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楼上说得对。看special condition就可以了其余的都是范本。另外就是看看怎么罚钱，settle的时间和要求，你是否同意release deposit，是只给买房还是可以有别的用途
我没遇到过别的特殊要求坐等楼下踩过坑的来分享

midori1981

皮靴族

发表于 2020-10-6 12:34 |显示全部楼层

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发来看看啊，作为builder帮你给点建议

lavilaw

木屐族

发表于 2020-10-6 22:45 |显示全部楼层

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我这有很多中介发的合同，不知道发出来会不会违规

合同里面的sewage, planning certificate是自己看明白还是交给律师看？我看不懂这sewage的设计图，好惨。我发个图大家看看(上周已经卖出去的一个房子合同)教教怎么看房子下面有没有easement?

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nobody2

布鞋族

发表于 2020-10-10 11:50 |显示全部楼层

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搭车问一下：有些合同会写没有building certificate, 并且也不会帮买主申请，并且如果买主自己申请了有了问题卖主也一概不负责任，也不能作为推出合同的理由。这样的条款是不是大坑？

xs8111

银靴族

发表于 2020-10-10 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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自己看不懂的

patzzz

木屐族

发表于 2020-10-11 00:38 来自手机 |显示全部楼层

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借楼问一下有没有好的律师看合同推荐谢谢！

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