新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Settlement当天扣的钱比预期少是怎么回事

精华好帖回顾
· == 食记 Greasy Zoes ：山里有佳肴 == (2022-3-7) 胡须康	· 【两周壹新品】可可／抹茶卷心酥饼 (2013-3-3) 水滴
· 穿越今天下午正式发车 (2008-4-15) DAVIDYW	· 电影配乐大师及原声音乐系列 (2008-10-8) zmzhu

查看: 1897|回复: 7

[买卖手续] Settlement当天扣的钱比预期少是怎么回事 [复制链接]

mqyan

皮靴族

发表于 2020-10-3 08:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mqyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mqyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚settle的投资房是house and land
总价 $410,000
贷款 $330,000
Deposit 已付 $20,730
Settlement stamp duty及杂费 $8,900
预计Settlement那天应该扣我们$68,170才是。

实际Settlement那天扣了$38,714, 由于房子没有盖贷款那暂时先扣$165,000.
建房成本部分的贷款还没扣，这首付中间的差额差不多$30,000 是之后盖好再给银行？

以前买house and land是找westpac贷款，settlement当天扣除的钱是跟预算差不多，cba是操作方法不一样吗？

frank_au

皮靴族

发表于 2020-10-3 08:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 frank_au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frank_au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮顶，才40w 好便宜啊

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2020-10-3 09:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪里?

Marco666

木屐族

发表于 2020-10-3 09:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Marco666 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Marco666 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

差价是在开工时付给builder的吧

mqyan

皮靴族

发表于 2020-10-3 09:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mqyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mqyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Marco666 发表于 2020-10-3 08:11
差价是在开工时付给builder的吧

那时候除了银行给钱我还要再给一次首付吗？
以前是一次性扣完首付，银行慢慢给stage payment的。这次首付没扣完就不懂是什么操作了

mqyan

皮靴族

发表于 2020-10-3 09:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mqyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mqyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-10-3 08:06
哪里?

维州regional地区

Marco666

木屐族

发表于 2020-10-3 09:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Marco666 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Marco666 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mqyan 发表于 2020-10-3 08:21
那时候除了银行给钱我还要再给一次首付吗？
以前是一次性扣完首付，银行慢慢给stage payment的。这次首 ...

第一个stage你给一部分，银行给一部分；剩下的全部银行stage payment

mqyan

皮靴族

发表于 2020-10-3 09:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mqyan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mqyan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Marco666 发表于 2020-10-3 08:22
第一个stage你给一部分，银行给一部分；剩下的全部银行stage payment

是吧现在就是第一次我给的部分少了想搞清楚为啥

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] Settlement当天扣的钱比预期少是怎么回事 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块