自住house离火车线60m距离的房子可以买吗...

zsy520wl

看了三个月的自住房已经看到丧失信心了...
最近看了一套各方面都挺满意 离city也近 inner west stanmore火车站步行6-7分钟的距离
全新的Duplex 楼层什么的都非常高 还有city view...
唯一的缺点就是离火车线近 但是房子全部采用双层玻璃 早中晚我都去听过 关着窗几乎是听不见...
但是要价也要2m

想听听大家的意见 T T  

还有一点就是担心以后脱手的问题，还有房子的增值涨幅 怕这个缺点会有影响...

更新一张区域图房子距离火车线间隔了 1 2 3 4 三个小house+一条马路的距离

stella_hq

看价格。我有一个townhouse 贴着铁路线隔开一条马路的第二个房子。买入时候100万周围的townhouse均价，我的这个70万不到。卖也会便宜的，但是租金是一样的。

zsy520wl

stella_hq 发表于 2020-9-18 23:03
看价格。我有一个townhouse 贴着铁路线隔开一条马路的第二个房子。买入时候100万周围的townhouse均价，我的 ...

就是价格也不便宜
他本来要价2.1-2.2
现在我们谈2.05

stella_hq

zsy520wl 发表于 2020-9-18 23:04
就是价格也不便宜
他本来要价2.1-2.2
现在我们谈2.05

200万我就不会买有硬伤的了。

zsy520wl

stella_hq 发表于 2020-9-18 23:07
200万我就不会买有硬伤的了。

Stanmore那边就是这么贵
一周前看了套terrace 指导价2.1-2.2
上市三天2.7卖掉了...

stella_hq

zsy520wl 发表于 2020-9-18 23:11
Stanmore那边就是这么贵
一周前看了套terrace 指导价2.1-2.2
上市三天2.7卖掉了...

那边接近市中心了，是很贵呀，自住还是自己喜欢，如果你觉得无所谓，火车站又近就买好了。

zsy520wl

stella_hq 发表于 2020-9-18 23:18
那边接近市中心了，是很贵呀，自住还是自己喜欢，如果你觉得无所谓，火车站又近就买好了。 ...

今年的house价格真的太贵了
好区的价格坐着火箭上升

stella_hq

zsy520wl 发表于 2020-9-18 23:23
今年的house价格真的太贵了
好区的价格坐着火箭上升

那肯定，我就是狠贷不到款啊，买房没有十全十美。差不多就行了，有点缺憾是下次换置的动力。

zsy520wl

stella_hq 发表于 2020-9-18 23:26
那肯定，我就是狠贷不到款啊，买房没有十全十美。差不多就行了，有点缺憾是下次换置的动力。 ...

这话说的中肯

JackBeanStalk

stella_hq 发表于 2020-9-18 23:26
那肯定，我就是狠贷不到款啊，买房没有十全十美。差不多就行了，有点缺憾是下次换置的动力。 ...

有道理... 真的很难一步到位。

zsy520wl

JackBeanStalk 发表于 2020-9-18 23:36
有道理... 真的很难一步到位。

不是房子的问题 还是自己钱少

114890015

楼上几位都说的有道理。

十全十美的房子要十全十美的价格。

兜里有2m, 看2M的区，发现看上眼的都2.5M

zsy520wl

114890015 发表于 2020-9-19 00:54
楼上几位都说的有道理。

十全十美的房子要十全十美的价格。

对的...我的预算就是无休止的被看上去了
现在实在加不动了 最多2.05m
我太难了

u2526275

2.05m买个有硬伤的duplex。。。楼主三思吧

zsy520wl

u2526275 发表于 2020-9-19 01:24
2.05m买个有硬伤的duplex。。。楼主三思吧

我自住不想买旧房子
这个价格我看的区稍微新一点都要200多...南上加南

homesearch

靠火车站太近了 噪音污染电磁波污染严重。健康第一，放弃

freeD

这么近房子，楼主你不至于常年关窗吧，总有开窗通风的时候。

zsy520wl

homesearch 发表于 2020-9-19 02:57
靠火车站太近了 噪音污染电磁波污染严重。健康第一，放弃

唉

zsy520wl

freeD 发表于 2020-9-19 07:40
这么近房子，楼主你不至于常年关窗吧，总有开窗通风的时候。

是的 也是考虑到这就在犹豫
内西又太贵 200出头在这里买不到啥像样的 只能看看这样有缺点的

CookAct

悉尼房子好贵啊。。。有房子的各个都是 millionaire  啊(⊙o⊙)

自游自在

不买

nihaowohao

自住就不要考虑了，远离污染源是首要条件。

Rita9277

60米在内西区那种地方我假设是隔了4-5栋房子的样子，或者一条小街+三栋房子，其实我觉得这个距离可以，不算是特别特别靠近地铁线，说他硬伤有点过了，只能说不那么理想。大家经常路过主路应该有所体会，主路上特别特别吵闹，只要拐进来，走了两三栋房子，情况就能明显明显好转，所以各方面合适的话，还是可以入手的。

zsy520wl

Rita9277 发表于 2020-9-19 09:14
60米在内西区那种地方我假设是隔了4-5栋房子的样子，或者一条小街+三栋房子，其实我觉得这个距离可以，不算 ...

他只隔了大概3个小house

zsy520wl

前面刚刚还看了一套全新的在stanmore
要价200多 整个客厅和主卧面对对面的房子 就是早上起来可以直接跟对面house打招呼 窗户面对面的那种感觉....完全没有隐私
现在是真看不懂了 200多只能买到这种房子了...

zsy520wl

homesearch 发表于 2020-9-19 02:57
靠火车站太近了 噪音污染电磁波污染严重。健康第一，放弃

他不是靠近火车站 是火车线
大概隔了三套小house加一条小马路的距离

jessie__

非要住内西吗？180万买个Ryde的老 house花20万装修一下不挺好。

哎吖

jessie__ 发表于 2020-9-19 17:15
非要住内西吗？180万买个Ryde的老 house花20万装修一下不挺好。

不是人人都喜欢所谓方便的“ryde"
lz也说了喜欢新房子啊
老房子花20w装修其实也好不到哪里去 毕竟格局在那里

zsy520wl

jessie__ 发表于 2020-9-19 17:15
非要住内西吗？180万买个Ryde的老 house花20万装修一下不挺好。

我想住靠近city5公里之内的地方
因为现在住北区 我不太喜欢ryde

zsy520wl

哎吖 发表于 2020-9-19 17:20
不是人人都喜欢所谓方便的“ryde"
lz也说了喜欢新房子啊
老房子花20w装修其实也好不到哪里去 毕竟格局在 ...

我今天问了设计师 室内面积120平方排楼内部全部翻新需要20万左右
我觉得ryde那些面积大的 20万翻不出什么很好的效果....