新房子的设计图案

realjian

大家好！我最近买了快地，正在找建筑师设计新房子的图案。以下是图案的第一稿，请大家帮忙多提提建议。我坐标堪培拉的新区。

lmyeva

廚房在正中央風水上不是不好嗎？

大步向南

坎村土地产权只有99年吗？

绿豆冰沙

厨房WIP换到study，岛台竖起来放，空间会更敞亮

MP417D

Ground floor的格局太差了。厨房在中间，楼梯在角落、洗衣房又在角落，一进门对着一扇门和半个厨房，会客厅也没必要封死，啊太乱了太乱了。

楼主可以上RE看一些十几二十年左右新比较方正的户型，基本都差不多，照抄就行了。

吃貨一個

一进门的玄关需要改，主卧和阳台造成的那个尖角需要改。

spikezw

楼主，看，拿到论坛问，大概率是碰到不懂装懂的。
厨房明明是靠边的，有人连外墙在哪里都看不懂，就说厨房在中间。

realjian

spikezw 发表于 2020-9-12 07:19
楼主，看，拿到论坛问，大概率是碰到不懂装懂的。
厨房明明是靠边的，有人连外墙在哪里都看不懂，就说厨房 ...

一看就是专家，您有改良的建议吗。

hsun49

我觉得挺好的，比那种上面人说的照抄的要强太多

realjian

喜_悦 发表于 2020-9-12 10:53
这块地大概长宽多少？感觉这样设计是宽（临街的一面）大于 长？

21米宽30米长。前面朝北，所以设计上最高利用宽度来让房子朝北。对floor plan 你有其他建议吗。

猪胖胖

一点建议，二楼现有的公共浴室，如果能分成两套浴室厕所，一个冲着sitting区开门，公用，另一个给Bedroom 3作ensuite, 全部是淋浴就够用了。

shadowintopiece

spikezw 发表于 2020-9-12 07:19
楼主，看，拿到论坛问，大概率是碰到不懂装懂的。
厨房明明是靠边的，有人连外墙在哪里都看不懂，就说厨房 ...

拿给专业人士看不是要花钱的么。。。足迹卧虎藏龙，多方面听听意见没毛病。不成熟的建议经您这么一敲不也散了。

sky2010

如果是我的话，会搞个void, 看起来大气敞亮很多，且有设计感。
一进门就对着厨房半堵墙，里面拐来拐去的，感觉用起来不方便。在餐厅去个厕所都要拐4个弯。

weekends

前面朝北的话，后面的alf朝南，阳光不行，没必要那么大，可以考虑缩小一半，把餐厅移过去，一个是厨房空间和采光会改善，另一个是客厅可以大很多而且有朝北的采光。
Alf 的台阶可以移到边上，这样alf空间比较完整好用。

如果没有地形规划限制和预算的限制，从楼梯靠车库边整个房子进深增加500mm左右。这样一楼客厅，厨房空间加宽一点；二楼把主卧和卧室3加宽一点。这个不是必须的，加不了也没有问题。

Sherry168

厨房和family room 换个位置会好点，把炉子放最东一面墙然后左右厨柜，前面吧台，这样厨房，family room就可以连着进门的走廊显大，楼上的房间最好单独可以进入不要贯穿厅，楼上的厅如果放在楼梯那个空间是不是好点

oldelm

楼上浴室正位于厨房上方，不洁吧
二楼bed1位于车库上方不太好，楼下气流不稳，属穿心煞，此卧室冬天冷，不已用做卧室，而且不知道哪边是北，无法判断洛书中缺了哪一宫

MP417D

我晕楼上居然说这设计挺好。室内设计最基本的流畅都没做到，还挺好... 我也真是服了。

sniper

设计师为什么bed3没画床？因为他自己也知道是瞎做的，就没法好好放床。正确做法是衣柜放到下面门旁边。
楼下powder使用频率很高，应该开个窗，这个略微改一下就可以实现。

realjian

喜_悦 发表于 2020-9-12 15:33
一种方案供参考

也可以把kitchen和bed 2模块对调，这样bed2就有早上的阳光了。

太感谢了。二楼的阳台有view 远看市区和国会。

realjian

sniper 发表于 2020-9-12 15:39
设计师为什么bed3没画床？因为他自己也知道是瞎做的，就没法好好放床。正确做法是衣柜放到下面门旁边。
楼 ...

这个建议很好，谢谢！

zzz

我觉得楼主的地这么好应该比较容易设计，北面放阳台会不会把上下的光都当了，我也在考虑这个问题，不知道有明白人没有。

lmyeva

spikezw 发表于 2020-9-12 07:19
楼主，看，拿到论坛问，大概率是碰到不懂装懂的。
厨房明明是靠边的，有人连外墙在哪里都看不懂，就说厨房 ...

是的，你最專業。
在我的看法這就算中間,
你喜歡以外牆來看,
我就一定要跟你樣嗎？
說話何必這樣衝,
我又沒說“我最專業,一定要聽我的”
論壇不就是表達每個人的想法？

sniper

你这个设计师也真是个人才：楼上bathroom在一楼kitchen和living正上方，所有管道估计是通过living的那堵厚墙下来。楼上冲厕所会惊动living和kitchen里的人，太煞风景。
楼下kitchen, living, dining, bedroom照您的说法，都是要避开的，那楼下剩下的地方很难放下两个卫生间？可是偏偏设计师做到了，一个厕所下面是pantry，一个在车库上面。这条意见您的出发点是很好的，只是设计师的用心被忽略了。实际上就处理这点来说，他就是个人才。

realjian

喜_悦 发表于 2020-9-13 15:17
楼下kitchen, living, dining, bedroom照您的说法，都是要避开的，那楼下剩下的地方很难放下两个卫生间？ ...

我想自己用软件试着变动格局。请问你有推荐的软件吗？

kidcx

lmyeva 发表于 2020-9-12 00:39
廚房在正中央風水上不是不好嗎？

是好。。。厨房就应该在正中间的

MP417D

楼主您的设计师是有经验的？还是builder自己画的？炉灶上方没看错的话，是给开了个窗？？？

您的地方方正正的，朝向也没有大问题，这个floor plan做得真是没法看。情况允许的话，找个好点的设计师吧。

hohoho

楼主真要好好考虑一下平面， 空间太局促，不通透， 多花点时间， 考虑清楚
厨房放在原family就会好很多， 楼梯也要再考虑一下， 既然整，就要端庄大气， 不留遗憾

再多考虑一下吧

skysadness

MP417D 发表于 2020-9-14 09:18
楼主您的设计师是有经验的？还是builder自己画的？炉灶上方没看错的话，是给开了个窗？？？

您的地方方正 ...

炉子前面开窗的后果是抽油烟机没地方固定。除非要装很丑的窗式抽油烟机。不过窗式的确实很强力。但绝对不是一个西式房子里的审美观。

炉子前面应该是瓷砖或者玻璃splashback。  开窗的话，准备好三天擦一次油污？
这是新手设计师吗？整个房子说不出的别扭。

MP417D

skysadness 发表于 2020-9-14 12:21
炉子前面开窗的后果是抽油烟机没地方固定。除非要装很丑的窗式抽油烟机。不过窗式的确实很强力。但绝对不 ...

不说这些吧，你开个窗，开个火，火不就灭了？！

这个floor plan根本经不起推敲。非常怀疑设计师的资格...

skysadness

一楼你花了至少30平米用来做只能走路的走廊，
二楼hall的面积算是浪费掉了。如果合理调整，减少走廊长度，可以偷出来不少面积
走廊的作用是动静分离，但是你本身就有一楼二楼分隔，做到静区在楼上。
如果要分离，应该把厨房挪到原本family地方。餐厅，厨房，碗柜排在一起。family和living放在一楼中心。

https://zhuanlan.zhihu.com/p/182399658

https://www.zhihu.com/question/338414071