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[行情讨论] 硅谷房市的性价比远超悉尼 [复制链接]

憂鬱的烏龜

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发表于 2020-9-6 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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我今天没事搜了下硅谷的房市，这种疗养院一样的2b公寓月租2600，同样装修水平的2b在悉尼city周租至少要8 900，而且住起来哪有度假村舒服，而且我发现美帝的装修用料明显扎实很多，就算便宜房子厨房也普遍用六眼的整体大灶台，大理石台面，拿出来for sale的房子里外装修前后院草坪都收拾的整整齐齐，悉尼很多房子拍卖里面浴室瓷砖缝里的霉都懒得弄干净，门口杂草恨不得要没过膝盖。

https://www.zillow.com/b/avalon-silicon-valley-sunnyvale-ca-5XjQqk/

憂鬱的烏龜

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发表于 2020-9-6 19:44 来自手机 |显示全部楼层

悉尼真的不适合我这种工薪打工阶层，考虑搬到墨尔本或者布里斯班的分公司。

憂鬱的烏龜

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发表于 2020-9-6 19:48 来自手机 |显示全部楼层

布里斯班如果能拿到10万薪水性价比秒杀悉尼15万

xming

银靴族

发表于 2020-9-6 20:25 |显示全部楼层

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硅谷是山谷，应该要与悉尼的猎人谷相比较。

jack9889

银靴族

发表于 2020-9-6 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack9889 于 2020-9-6 20:37 编辑

拉倒吧，什么时候硅谷房子被性价比了，我同学去年在湾区买了2M美金的破房子，还羡慕悉尼的房价了。

澳洲的老House确实丑，不过悉尼的House也确实便宜，而且普通人买房门槛比美国低很多，所以，澳洲包括悉尼绝大部分地区是穷人的天堂，美国湾区是精英的天堂!

jack9889

银靴族

发表于 2020-9-6 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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前两天和国内朋友聊天，感觉现在移民澳洲最大亮点就是房价便宜，首次置业门槛低! 尤其是中国过来的，有些人在中国一辈子买不起房，到了澳洲马上可以实现别墅梦!

wxu wxu 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1360, 距离下一级还需 1640 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2020-9-6 20:57 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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skyingtime

木屐族

发表于 2020-9-7 00:41 |显示全部楼层

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wxu 发表于 2020-9-6 19:57
硅谷和湾区是美国房价最高的地方之一，湾区的贫困线30万美金就是因为房价太贵。

悉尼很奇特，是全球大城市 ...

因为这个国际都市的含金量实在是不够高啊，除了环境好，金融科技现代化程度没一个能拿得出手的

coremedy

木屐族

发表于 2020-9-7 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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酸葡萄太多，楼主只是说了句实话。

deen

水晶靴族

发表于 2020-9-7 07:38 |显示全部楼层

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都是人工贵给闹的

anklos

银靴族

发表于 2020-9-7 08:45 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2020-9-6 19:35
拉倒吧，什么时候硅谷房子被性价比了，我同学去年在湾区买了2M美金的破房子，还羡慕悉尼的房价了。

澳洲的 ...

你要是有这个同学我都能把你同学吃了

弯区什么地方2m买破房子？同样档次的区在悉尼要多少钱？弯区那里工资多少，悉尼同等区的收入多少？

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参与人数 2	积分 +5	收起理由
liyunzhen001	+ 2	喜欢打脸的画风
golden_w_jun	+ 3	你太有才了

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eguan88

水晶靴族

发表于 2020-9-7 09:21 |显示全部楼层

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墨西哥人的人工便宜，澳洲这里就算是黑民给你盖房装修也要现金$1500-2000/周

formatc

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发表于 2020-9-7 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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wxu 发表于 2020-9-6 19:57
硅谷和湾区是美国房价最高的地方之一，湾区的贫困线30万美金就是因为房价太贵。

悉尼很奇特，是全球大城市 ...

工薪阶层和新移民都感慨悉尼房价低，庆幸买房容易。同时，在悉尼的屌丝和井底之蛙也抱怨悉尼的房价高!
————————————————————————————————

悉尼我觉得最有趣的是好区和差区的房价差距，屌丝可以住屌丝区，工薪族有工薪区，富人有富人区。一条拿铁线，粗分，然后进就是各个地区的细分。挺有意思

formatc

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发表于 2020-9-7 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-9-7 08:57
拿铁线也是某些西北方向的在吹捧，200万以下的独立屋也很多。其实悉尼海湾两侧才是富人区。 ...

所以我说了，粗分和细分。

再细下去除了按区，按要按街道和方向。比如lindfield 主路东边和西边，再东边来说，还有更细致的街道方位歧视(看价格就看得出)。

所以啊，你说的海湾两边，那还有500万和3000万的区别呢，你以为住3000万的看得上住5百万海景房的工薪族吗？

KaTharina

金靴族

发表于 2020-9-7 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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房产税真好

seal8848

皮靴族

发表于 2020-9-7 15:24 |显示全部楼层

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好奇问一句悉尼的房子还有木头做的吗？湾区那片大部分都是木头房子，像这种公寓一点都不隔音的，可以吵到你怀疑人生

Romi

布鞋族

发表于 2020-9-7 15:38 |显示全部楼层

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乌龟兄，你朋友的特斯拉还好吧

vreal

草鞋族

发表于 2020-9-7 15:51 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2020-9-7 14:24
好奇问一句悉尼的房子还有木头做的吗？湾区那片大部分都是木头房子，像这种公寓一点都不隔音的，可以吵到你 ...

悉尼的木头房子还是不少的，Mascot的house区很多木头房子，Newtown也有很多

cathyqk

银靴族

发表于 2020-9-7 16:11 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2020-9-7 10:01
房产税真好

持有成本有时的确比购买成本还要痛苦。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

KaTharina

金靴族

发表于 2020-9-7 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2020-9-7 15:11
持有成本有时的确比购买成本还要痛苦。

防止炒房

KaTharina

金靴族

发表于 2020-9-7 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2020-9-7 14:24
好奇问一句悉尼的房子还有木头做的吗？湾区那片大部分都是木头房子，像这种公寓一点都不隔音的，可以吵到你 ...

湾区在地震带，木头房子安全一些

憂鬱的烏龜

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发表于 2020-9-7 16:28 来自手机 |显示全部楼层

Romi 发表于 2020-9-7 14:38
乌龟兄，你朋友的特斯拉还好吧

是我大学舍友，他闹疫情之前在朋友圈晒过Robinhood账户一万股整，现在删掉了，不知道他后来加码了多少，他在苹果当码农没女朋友没买房，现在三十岁不到成了multimillionaire，我羡慕疯了。。估计一辈子也赶不上了

憂鬱的烏龜

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发表于 2020-9-7 16:33 来自手机 |显示全部楼层

anklos 发表于 2020-9-7 07:45
你要是有这个同学我都能把你同学吃了

弯区什么地方2m买破房子？同样档次的区在悉尼要多少钱？弯区那里 ...

就是，我都怀疑整个悉尼二十万年薪的人有没有谷歌脸书两个公司加起来多，哪怕不换算汇率。。

Romi

布鞋族

发表于 2020-9-7 16:34 |显示全部楼层

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憂鬱的烏龜发表于 2020-9-7 15:28
是我大学舍友，他闹疫情之前在朋友圈晒过Robinhood账户一万股整，现在删掉了，不知道他后来加码了多少， ...

找机会投奔美国把，大学舍友拉一把

seal8848

皮靴族

发表于 2020-9-7 16:35 |显示全部楼层

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vreal 发表于 2020-9-7 14:51
悉尼的木头房子还是不少的，Mascot的house区很多木头房子，Newtown也有很多

我是受够了木头房子，来堪村住上混凝土的那一刻简直要潸然泪下了。。。

憂鬱的烏龜

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发表于 2020-9-7 16:35 来自手机 |显示全部楼层

skyingtime 发表于 2020-9-6 23:41
因为这个国际都市的含金量实在是不够高啊，除了环境好，金融科技现代化程度没一个能拿得出手的 ...

after呸哈哈

憂鬱的烏龜

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发表于 2020-9-7 16:40 来自手机 |显示全部楼层

Romi 发表于 2020-9-7 15:34
找机会投奔美国把，大学舍友拉一把

唉等我过去恐怕已经曲终人散，只能吃点残羹冷炙了，科技股还能涨几年呢。。

培培

金靴族

发表于 2020-9-7 16:42 |显示全部楼层

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SF唯一比澳洲好的地方就是Harvest店不少，其他餐厅娱乐气候差远了
AP 气候还好些，太偏

jz1215

金靴族

发表于 2020-9-7 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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憂鬱的烏龜发表于 2020-9-6 18:48
布里斯班如果能拿到10万薪水性价比秒杀悉尼15万

可惜银行不这么想。放贷的时候不是这么算的。

karenhangxu

铜靴族

发表于 2020-9-13 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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seal8848 发表于 2020-9-7 14:24
好奇问一句悉尼的房子还有木头做的吗？湾区那片大部分都是木头房子，像这种公寓一点都不隔音的，可以吵到你 ...

也是因为LA地震带的原因，木办法成本太低了。

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