求问一下布里斯班的房子

seal8848

为啥我看各种购房网站上，都不提body corporate啊？别的地区很多卖房的agent会在description里面写清楚rates/body corporate/land tax啥的啊...

All_Black

是不是太便宜了，不值一提

CookAct

懒，不想写

风口上的猪

布村有body corp，就别碰了，垃圾

tianyahaijiao

house 没有body corp

seal8848

bello 发表于 2020-8-18 08:21
因为中介要的就是你去主动联系他们问问题

可是别的州中介都不这么搞啊

seal8848

bello 发表于 2020-8-18 09:36
一样的，新州也有很多中介不写strata，要你自己去问

好吧，天下乌鸦一般黑...

seal8848

风口上的猪 发表于 2020-8-18 08:08
布村有body corp，就别碰了，垃圾

之前拜读过您的帖子，但是不买房纯付租金觉得也是很大一笔开销，哎

seal8848

bello 发表于 2020-8-18 09:40
卖家花了广告费总要听个响的，你打个电话发个电邮有没有成本的。 你是小白买家吧，要学会换位思考。 ...

来这里时间不长，在考虑跨州搬家的事儿，可能被堪村的中介惯坏了，这边房子的所有信息基本上上广告都cover了，看一下就能算出来收支

jeff2285

这个，HOUSE应该没有吧

seal8848

jeff2285 发表于 2020-8-18 11:10
这个，HOUSE应该没有吧

这，显著是买不起house。。。

jeff2285

seal8848 发表于 2020-8-18 11:21
这，显著是买不起house。。。

看来是要从堪培拉搬到布里斯班买公寓咯，祝好运………

seal8848

jeff2285 发表于 2020-8-18 11:25
看来是要从堪培拉搬到布里斯班买公寓咯，祝好运………

还在纠结，因为布村暖和然后学校更好，队友北方人伤不起，说自己要冻死了。。。

jeff2285

seal8848 发表于 2020-8-18 11:33
还在纠结，因为布村暖和然后学校更好，队友北方人伤不起，说自己要冻死了。。。 ...

不过堪培拉确实冷

naralxj

这样理解就对了：一般情况下,不提STRATA RATES大多数都是太高，大家看基本就没人愿意买。只要是合理的STRATA LEVY一般都会写。

seal8848

naralxj 发表于 2020-8-18 11:55
这样理解就对了：一般情况下,不提STRATA RATES大多数都是太高，大家看基本就没人愿意买。只要是合理的STRAT ...

我也有这样的疑虑，然后。。。我至少看了20几个公寓，没一个写的，就很惊恐。。。

waiting123

借题问下， body Corp 和 strata 有区别吗？ 只有买 House 才没有这些费用吗？ 比如 Villa, duplex 等等

naralxj

waiting123 发表于 2020-8-18 12:19
借题问下， body Corp 和 strata 有区别吗？ 只有买 House 才没有这些费用吗？ 比如 Villa, duplex 等等 ...

只有你没有独立的地，是和其他人共享地，就有。

naralxj

seal8848 发表于 2020-8-18 11:56
我也有这样的疑虑，然后。。。我至少看了20几个公寓，没一个写的，就很惊恐。。。 ...

现在的物业费都很贵，便宜点的就是卖点，肯定会写。不写基本可以默认不便宜.
当然不便宜还有每季度1000－3000的区别

naralxj

seal8848 发表于 2020-8-18 11:56
我也有这样的疑虑，然后。。。我至少看了20几个公寓，没一个写的，就很惊恐。。。 ...

布村SUNNNYBANK周边的区附件大把60万以下的HOUSE不香嘛？为什么非要买公寓，除非30万的预算

yn0521

seal8848 发表于 2020-8-18 11:21
这，显著是买不起house。。。

布村60万以下都能买house呀。。

jeff2285

naralxj 发表于 2020-8-18 12:47
布村SUNNNYBANK周边的区附件大把60万以下的HOUSE不香嘛？为什么非要买公寓，除非30万的预算 ...

可能治安都不太好吧

seal8848

naralxj 发表于 2020-8-18 12:47
布村SUNNNYBANK周边的区附件大把60万以下的HOUSE不香嘛？为什么非要买公寓，除非30万的预算 ...

在论坛上看了一下，对Indooroopilly更感兴趣一点。。。其实也没有说就一定要公寓，就是好奇为啥广告上啥有用的信息都没有

seal8848

yn0521 发表于 2020-8-18 12:50
布村60万以下都能买house呀。。

看的是Indooroopilly那个区，动不动要1m，很幻灭= =

naralxj

seal8848 发表于 2020-8-18 13:13
看的是Indooroopilly那个区，动不动要1m，很幻灭= =

预算有限可以看看Mount Gravatt.离sunnybank 和garden city都近

seal8848

naralxj 发表于 2020-8-18 13:30
预算有限可以看看Mount Gravatt.离sunnybank 和garden city都近

8行就打算租房了，小孩上学是最重要的

naralxj

seal8848 发表于 2020-8-18 13:36
8行就打算租房了，小孩上学是最重要的

先租半年一年再买挺好的

澳洲薯片

waiting123 发表于 2020-8-18 12:19
借题问下， body Corp 和 strata 有区别吗？ 只有买 House 才没有这些费用吗？ 比如 Villa, duplex 等等 ...

两个units 连在一起可以没有strata，三个或以上连在一起，必须有

waiting123

naralxj 发表于 2020-8-18 12:43
只有你没有独立的地，是和其他人共享地，就有。

到底哪个对啊？

waiting123

澳洲薯片 发表于 2020-8-18 22:36
两个units 连在一起可以没有strata，三个或以上连在一起，必须有

两个不同答案？