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[行情讨论] 太牛了！墨尔本封城了都能有60% Clearance rate [复制链接]

whoisit

皮靴族

发表于 2020-8-14 13:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 whoisit 于 2020-8-14 12:13 编辑

一解封的话不是必须100%了

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MK2

皮靴族

发表于 2020-8-14 13:57 |显示全部楼层

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”60%? 上周清空率已经91% 现在是有钱都买不到房到处都是持币抢购的人

墨尔本房产市场一片乐观马上4周结束就是暴涨深圳那种一个月20%多的涨幅简直不值一提“

水桶妖

布鞋族

发表于 2020-8-14 14:28 |显示全部楼层

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加油

小亮

皮靴族

发表于 2020-8-14 15:18 |显示全部楼层

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很多房子出来一周就卖掉了

水桶妖

布鞋族

发表于 2020-8-14 15:21 |显示全部楼层

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这样一来，中介的生意又开始好起来了，加油

Bowen

皮靴族

发表于 2020-8-14 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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毕竟印了那么多钱呢。。也又没有地方花，利率还低，只能房事，股市啊。

大趋势，迟早的事。

墨尔本大侠

铜靴族

发表于 2020-8-14 15:27 |显示全部楼层

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是个机会

mrhorsa

木屐族

发表于 2020-8-14 15:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 mrhorsa 于 2020-8-14 14:43 编辑

1000套房子的60%和200套房子的60%能一样么

yumintaoaud

铜靴族

发表于 2020-8-14 15:39 |显示全部楼层

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终于知道这个数据的水分了

huangkan

皮靴族

发表于 2020-8-15 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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这周还能给你来个80%

huozhenyu

皮靴族

发表于 2020-8-15 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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解封就260%

bluetoliu

布鞋族

发表于 2020-8-15 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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想不出现在除了买房，还有什么可做的？

SSW

皮靴族

发表于 2020-8-15 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SSW 于 2020-8-15 13:12 编辑

bluetoliu 发表于 2020-8-15 12:26
想不出现在除了买房，还有什么可做的？

这倒是。现在哪也去不了，很多人全家一年乃至两年旅游度假的钱全省下来了。没事干就看看房买个房吧。。。还有不是说利率低租房不如买房了么。
我知道上礼拜还有个房卖了，不知道为什么还没有算进去，不知道中介在干嘛为什么不报sold奇怪了。

greatfire

银靴族

发表于 2020-8-15 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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房源少？

blurr

布鞋族

发表于 2020-8-15 14:50 |显示全部楼层

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买家期望降低，差不多就卖了。

bluetoliu

布鞋族

发表于 2020-8-15 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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美国领导全世界印钱打鸡血，只会让有资产的阶层更富裕，当面包涨到汉堡的价钱，房价会在哪？现在的金融政策就是把烦恼留给下一代或下几代。这么多年，真没见过除了印钱，还出过什么好办法。

芳草的天空

皮靴族

发表于 2020-8-15 15:02 |显示全部楼层

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这个时候房价低，利率也低，的确是近几年入手的最好时期了

吾生须臾

皮靴族

发表于 2020-8-15 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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这么乐观的吗

billybaobao2002

布鞋族

发表于 2020-8-15 18:44 |显示全部楼层

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朋友两年了参加拍卖一直没买到。前天网上拍卖买了一个。感觉网上反而更容易下定决心。网上也有5个人抢。价钱合适。

glk47

铜靴族

发表于 2020-8-16 11:59 |显示全部楼层

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才123个confrimed result

kk-11

铜靴族

发表于 2020-8-16 12:06 |显示全部楼层

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mrhorsa 发表于 2020-8-14 14:37
1000套房子的60%和200套房子的60%能一样么

是10套的60%

SSW

皮靴族

发表于 2020-8-16 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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我看了这礼拜16Aug清盘率80%，都是上礼拜的数据。至少DE这里的房都是上个礼拜stage4周四封锁之前签的，9larkin好像中介说还卖了136万左右。
16Gemini那个房真不咋滴，本来狮子大开口1.3m看完我直接跟中介说这房也就1.1m结果1.16还算合理。
36king和32brindy都是第一轮offmarket被筛下来的，中介也给我推过被我杀价到1m以下，结果也差不过多就1m成交了。
感觉Doncaster,DE这边最近大地破房价格趋于合理，condition不错的房还是有竞争但是价格也趋于合理化。

water_wood

木屐族

发表于 2020-8-16 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 water_wood 于 2020-8-16 13:06 编辑

SSW 发表于 2020-8-16 12:51
我看了这礼拜16Aug清盘率80%，都是上礼拜的数据。至少DE这里的房都是上个礼拜stage4周四封锁之前签的，9lar ...

Glen 的破房+大树，卖了167万，地钱。

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water_wood

木屐族

发表于 2020-8-16 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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好大的树。

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SSW

皮靴族

发表于 2020-8-16 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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water_wood 发表于 2020-8-16 12:59
好大的树。

glen不熟悉，我专门研究Doncaster，DE这片。
这一看glen这个房砖还可以里面感觉还行要整个翻新可能还不用拆，最奇葩事浴室有管道外露，有个bedroom太奇幻是不是还有水晶球巫婆装备。。。650的地说大也不算太大不知道monash给隔割几块，是校区离glen也算近，westpac估价1.4-1.5 感觉卖高了去了。

water_wood

木屐族

发表于 2020-8-16 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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SSW 发表于 2020-8-16 14:21
glen不熟悉，我专门研究Doncaster，DE这片。
这一看glen这个房砖还可以里面感觉还行要整个翻新可能还不用 ...

买家可能是华人，房子太旧了，整个翻新不值得。
这条街上有几套伪法式的房子，都是近年推倒重建的。
估计这套房子的买家会推倒重建一套伪法式的，167万是买这块地的钱。

Joeymel

银靴族

发表于 2020-8-16 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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不印钱大家都饿死

SSW

皮靴族

发表于 2020-8-16 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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water_wood 发表于 2020-8-16 15:19
买家可能是华人，房子太旧了，整个翻新不值得。
这条街上有几套伪法式的房子，都是近年推倒重建的。
估计 ...

还是贵了去了，估计疫情都没来看过呵呵

YumeYuki

皮靴族

发表于 2020-8-16 22:42 |显示全部楼层

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原来这是给钱多的人参考的数据

alalala

铜靴族

发表于 2020-8-16 23:09 |显示全部楼层

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