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[寄人篱下] Apt地下车库进水，储藏室物品浸湿可以找房东理赔吗？ [复制链接]

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2020-7-28 18:35 |显示全部楼层

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今年夏天下大雨时，apt地下两层车库积水，能没过脚腕到小腿中部，幸好那时车子在邻居的提醒下提前开到外面。但是车库储藏室里的一大堆东西都浸湿了，这种情况以后再碰到可以找房东理赔吗？

zhulaoban

皮靴族

发表于 2020-7-28 19:08 |显示全部楼层

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你做梦吧？这是不可抗拒的自然风险。

shuyuanli

金靴族

发表于 2020-7-28 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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找自己的保险

lyltc520

银靴族

发表于 2020-7-28 19:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 lyltc520 于 2020-7-28 18:14 编辑

房客也有保险的，只是基本上租客都不买的。
别说是basement的储藏室。就算是因为爆水管（前提是已经没有问题），造成损失，房东有保险的找保险公司，租客的损失也是不承担的。除非这个问题租客提出过维修要求，房东没有维修过。还有储藏室里的不要放贵重的东西，本来就是谁都可以去的

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2020-7-28 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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You can try

datou1981

金靴族

发表于 2020-7-28 20:35 |显示全部楼层

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房东不是提款机啊。
这种意外不会理赔的。

呵呵虫

皮靴族

发表于 2020-7-28 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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真为房东感到可怜

angaozhou

银靴族

发表于 2020-7-28 20:40 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2020-7-28 19:35
房东不是提款机啊。
这种意外不会理赔的。

如今这年头，房东不但是ATM，还特马变成免费三陪了，，，人的欲望：无底黑洞，，，

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
奔跑的小妞	+ 3	哈哈哈，共勉

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澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

chaseyang

草鞋族

发表于 2020-7-28 21:17 |显示全部楼层

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为什么会想到找房东赔？

nanningren

木屐族

发表于 2020-7-28 21:24 |显示全部楼层

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2019年3月我们租的房子也是这样，中介根本不管（因为是周末）。周一我们自己致电政府部门求助，对方说如果有贵重物品损失可赔，哪有什么贵重物品但是全是书籍，纸张的存档，被子，都淹湿了不马上分开都会粘在一起，平添很多麻烦。结果就是什么也没有，连房东的一句安慰也没有。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
zhaocaimao	+ 2	安慰一下

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风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-7-28 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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房东看了这个，好头大啊

yl001

水晶靴族

发表于 2020-7-28 21:25 |显示全部楼层

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车库排水pump坏了吧
竟然可以积水那么深

qqe

皮靴族

发表于 2020-7-28 21:30 |显示全部楼层

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nanningren 发表于 2020-7-28 20:24
2019年3月我们租的房子也是这样，中介根本不管（因为是周末）。周一我们自己致电政府部门求助，对方说如 ...

要怪就怪建筑商，质量太差，房东也不知道找谁要安慰呢

sawyerren

木屐族

发表于 2020-7-28 21:43 |显示全部楼层

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这个strata 的insurance 会赔吧。。。

上班ing

银靴族

发表于 2020-7-28 21:57 |显示全部楼层

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sawyerren 发表于 2020-7-28 20:43
这个strata 的insurance 会赔吧。。。

楼塌了才会陪

mmmggg

皮靴族

发表于 2020-7-28 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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跟房东有半毛钱关系？

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-7-28 22:35 |显示全部楼层

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不能

yl001

水晶靴族

发表于 2020-7-28 22:39 |显示全部楼层

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sawyerren 发表于 2020-7-28 20:43
这个strata 的insurance 会赔吧。。。

dont think too much
strata没有保险保这种

HONGHUA

皮靴族

发表于 2020-7-28 23:32 |显示全部楼层

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要保险赔的要有保险，没有谁愿意拿钱赔你呢？如果是房东有问题，房东赔你，看strata 有没有保险包括你的财产，一般进水了损毁的东西，都要报保险赔的。

今天换皮鞋了！！

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2020-7-29 12:48 |显示全部楼层

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我自己也有房子出租，同时买了建筑和室内物品的保险，如果发生同样的情况我会找保险公司询问。我的租客也经常跟我提各种问题，我都是尽量满足。我觉得房东的责任是尽量让房客满意，实现续租是关键。
再说回来，租的房子事发后我没有和房东提起过这事，这个apt的地下一层没有进水，地下二层进水很严重，车库储藏室堆了一些家具包括床垫，应该都不能用了。车子如果没有邻居的及时提醒，就得泡在水里了。
发帖子就是想问问大家，有没有碰到过类似的情况，都怎么处理的？如果房东买过保险的话，保险会负责吗？