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[自购小窝] Thornleigh这套怎么样？请大家进来估估价~ [复制链接]

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-23 15:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 o_cherry929 于 2020-8-9 20:21 编辑

请各位大侠看看这套房子怎么样？中介指导价1.5-1.65m, 但是之前隔壁卖了一套1.681m拍卖的，感觉被定在了杠头上。

不知道房东会不会参考隔壁的卖价。。。

xiejiannan

金靴族

发表于 2020-7-23 16:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiejiannan 于 2020-8-9 20:38 编辑

。

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2020-7-23 16:52 |显示全部楼层

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楼梯做成这样感觉要倒下来了。。。

zebra2121

皮靴族

发表于 2020-7-23 17:04 |显示全部楼层

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马到成功

白金靴族

发表于 2020-7-23 17:09 |显示全部楼层

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澳洲伶翎紫发表于 2020-7-23 15:52
楼梯做成这样感觉要倒下来了。。。

楼梯真败笔

fly02

皮靴族

发表于 2020-7-23 17:11 |显示全部楼层

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符合步行3S，shopping, school, station的房子，thornleigh这个区价格还是洼地，1.6-1.7是合理价位。
可以查查，是不是有可能rezone?

Simon张

木屐族

发表于 2020-7-23 17:12 |显示全部楼层

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马上隧道通车了，估计这房子卖家想要1.7

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-24 00:14 |显示全部楼层

Simon张发表于 2020-7-23 16:12
马上隧道通车了，估计这房子卖家想要1.7

感觉你很懂，送花

这房子2010年造的，感觉房东这次卖之前里里外外又弄了一下，想卖个好价钱

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-24 00:15 |显示全部楼层

本帖最后由 o_cherry929 于 2020-8-9 20:25 编辑

感谢指导。

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-24 00:19 |显示全部楼层

澳洲伶翎紫发表于 2020-7-23 15:52
楼梯做成这样感觉要倒下来了。。。

扶住你，可能是感官不好，去看了走起来还行

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-24 00:21 |显示全部楼层

fly02 发表于 2020-7-23 16:11
符合步行3S，shopping, school, station的房子，thornleigh这个区价格还是洼地，1.6-1.7是合理价位。
可以 ...

3S是我家那位的要求，但是我的律师朋友觉得不值这个价。。。所以我们有点纠结

rezone哪里可查？康扫网站？

glk47

铜靴族

发表于 2020-7-24 00:22 |显示全部楼层

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fjyz

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-24 00:23 |显示全部楼层

glk47 发表于 2020-7-23 23:22
fjyz

您是让我猜猜猜你再说啥嘛

glk47

铜靴族

发表于 2020-7-24 00:24 |显示全部楼层

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o_cherry929 发表于 2020-7-23 23:23
您是让我猜猜猜你再说啥嘛

房价要涨

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

xs8111

银靴族

发表于 2020-7-24 00:25 来自手机 |显示全部楼层

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位置不错，游泳池不喜欢，地不大，图片拍的不错，家具展示的也好

glk47

铜靴族

发表于 2020-7-24 00:26 |显示全部楼层

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楼梯真是亮点啊

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-24 00:27 |显示全部楼层

xs8111 发表于 2020-7-23 23:25
位置不错，游泳池不喜欢，地不大，图片拍的不错，家具展示的也好

感觉这房东有心机，里里外外好好弄了下，布置也弄得可以，看着是不错。勾引我买

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-24 00:28 |显示全部楼层

glk47 发表于 2020-7-23 23:24
房价要涨

最近一直在看房，的确不觉得有跌的痕迹，但凡看得上的，很快就卖了。。。

adinos

皮靴族

发表于 2020-7-24 00:31 |显示全部楼层

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不好意思那里能有啥school哦~

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-24 00:34 |显示全部楼层

adinos 发表于 2020-7-23 23:31
不好意思那里能有啥school哦~

对口普通97分公校，不过离wahroonga, hornsby都不远，要去私校还算方便。

ciyun

草鞋族

发表于 2020-7-24 02:00 |显示全部楼层

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地段不错, 侃侃价买了吧

fly02

皮靴族

发表于 2020-7-24 11:00 |显示全部楼层

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o_cherry929 发表于 2020-7-23 23:21
3S是我家那位的要求，但是我的律师朋友觉得不值这个价。。。所以我们有点纠结

rezone哪里可查？康扫网站 ...

行情不好，好房子因为价格不理想，上市的也少。3s的房子不多，合适就拿下。
你可以借机砍价，但是长远来看，差个几万块，在20年内区别不大。

o_cherry929

布鞋族

发表于 2020-7-24 12:02 |显示全部楼层

fly02 发表于 2020-7-24 10:00
行情不好，好房子因为价格不理想，上市的也少。3s的房子不多，合适就拿下。
你可以借机砍价，但是长远来 ...

感谢回复，周末再去看看，合适就给offer先了

缓缓

水晶靴族

发表于 2020-7-24 12:08 |显示全部楼层

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会不会吵，离大路近

Simon张

木屐族

发表于 2020-7-24 12:37 |显示全部楼层

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o_cherry929 发表于 2020-7-23 23:14
感觉你很懂，送花

这房子2010年造的，感觉房东这次卖之前里里外外又弄了一下，想卖个好价钱 ...

不咋懂，哈哈。主要我就住隔壁区，所以对这一带比较熟悉。这房8成卖家想上拍卖，你可以出个offer试试看。这个房子的地理位置有好有坏，看你们的取舍。好处是走去火车站和学校近而且不潮，坏处就是会吵（不过隧道通车后会缓解）。我家也是离大路很近，所以搬过来的时候加装了双层隔音玻璃。你们如果对声音敏感的话，建议多选几个时间段来房子这里感受一下。