Melrose Park 现在发展的怎么样了

Rita9277

各位大神小弟在这里求问，请问前两年炒的很火热的Melrose Park现在建设的怎么样了？
第一批交付的人已经可以居住了吗？大概什么时候陆陆续续整个社区都入住，整体商铺开始运营？
将来如果建设结束，大神们觉得这个位置值得投资吗？
欢迎大家都来讨论，大神和中介朋友都欢迎，只要能告知真实的最新情况，多谢！

BesteverCPA

自己开车去转一圈不比在这里问好

CBinsure

我一朋友买了，

一直延迟settle，

现在不想要了 ，

在等sunset date过了退钱 ，

个人觉得是大坑，

想发财的，您先上

逆鳞龍

先说说你觉得这地值得投资的部分在哪？

David7

几个菜啊？鸟不拉屎的地方还发展？

yl001

紧贴Vic rd的几栋已经造的7788了
其它不知道，我只是路过，没开进去过

yl001

逆鳞龍 发表于 2020-7-21 16:01
先说说你觉得这地值得投资的部分在哪？

开发商说是下一个rhodes呗

toolaa

印象最深的是几个月内挖断了两次水管，搞得Victoria Road封路。

逆鳞龍

yl001 发表于 2020-7-21 16:11
开发商说是下一个rhodes呗

Rhodes当时还宣称是第二个悉尼港，而隔壁还是个情人港，凑上斜对面成了水景三巨头呢，哈哈

CBinsure

yl001 发表于 2020-7-21 16:11
开发商说是下一个rhodes呗

当时卖得价格确实差不多比上Rhodes了

所以人家没撒谎啊

yl001

CBinsure 发表于 2020-7-21 16:14
当时卖得价格确实差不多比上Rhodes了

所以人家没撒谎啊

没有吧
melrose当时2房60万起。。。
rhodes 至少80万起吧

yl001

逆鳞龍 发表于 2020-7-21 16:14
Rhodes当时还宣称是第二个悉尼港，而隔壁还是个情人港，凑上斜对面成了水景三巨头呢，哈哈 ...

rhodes ，wwp，melrose park

我觉得是悉尼的大湾区！！！ rhodes 是HK，wwp 是澳门，mp是深圳！

这个三角区会是将来悉尼最旺，最牛逼的地区！！！









房产中介老板，PM我，我是不是很有潜力？

逆鳞龍

yl001 发表于 2020-7-21 16:18
没有吧
melrose当时2房60万起。。。
rhodes 至少80万起吧

是和Rhodes起步时候一致

CBinsure

yl001 发表于 2020-7-21 16:18
没有吧
melrose当时2房60万起。。。
rhodes 至少80万起吧

如果我告诉我朋友82.5万 买得两房

是不是很惊喜？

是不是很意外？


她的不是靠Victoria Ave 这边的，

据说拥有无敌的怕了妈打河景，估计得值个 二三十万把

yl001

逆鳞龍 发表于 2020-7-21 16:20
是和Rhodes起步时候一致

那不能这么比。。。rhodes的60万2房得追溯到十年前了。。。我依稀记得10年那时候就有朋友60来万买的2房。。。

mp 在2019年60万的开价很合理啊，一个2房全新公寓，在这种location，60万起不为过啊。MP往上开2km就是145，那的2房不得8-90万起。。。

逆鳞龍

yl001 发表于 2020-7-21 16:20
rhodes ，wwp，melrose park

我觉得是悉尼的大湾区！！！ rhodes 是HK，wwp 是澳门，mp是深圳！

Melrose吹得早了，“三巨头”其中之一是Meadowbank，其实很大部分都是Ryde这小区的。各个宣传当初都高大上得不行。至少Rhodes还发展出了点样子，但谁会去Melrose盖商场呢！呵呵

yl001

CBinsure 发表于 2020-7-21 16:22
如果我告诉我朋友82.5万 买得两房

是不是很惊喜？

很正常啊，60万起。。。说的肯定是靠马路，无view，低层，面积也不大的

同样是2房，面积超过8-90的，高层，有水景的话，多个20多万太正常了。

rhodes的2房，domain搜搜，便宜的70万不到，贵的90多过百万。。。

yl001

逆鳞龍 发表于 2020-7-21 16:26
Melrose吹得早了，“三巨头”其中之一是Meadowbank，其实很大部分都是Ryde这小区的。各个宣传当初都高大 ...

我操 提醒的对，怎么能忘了Meadowbank呢

重新来

Rhodes是HK，WWP是澳门，Meadowbank是深圳，MP是珠海。。。
这样都完美对上啦

逆鳞龍

yl001 发表于 2020-7-21 16:24
那不能这么比。。。rhodes的60万2房得追溯到十年前了。。。我依稀记得10年那时候就有朋友60来万买的2房。 ...

你朋友算买得晚了，05，06年Mirvac的项目就卖60多万。

Melrose较之自己项目本身肯定溢价相当严重了。相应地几年前的Ermington出项目时更严重。

CBinsure

yl001 发表于 2020-7-21 16:27
我操 提醒的对，怎么能忘了Meadowbank呢

重新来

有才

以后我告诉我朋友

她是特区人民了

不知道她会不会好受点

newlns

Rhodes 说是港澳深的任意一个。。剩下几个都最多是珠海。。wwp和meadowbank搞不好还不如melrose park。。都造满了还那副德性。。melrose还有个“潜力”可看。。再说另外的。。现在来看深圳的实力不离香港多远了。。。

yl001

逆鳞龍 发表于 2020-7-21 16:30
你朋友算买得晚了，05，06年Mirvac的项目就卖60多万。

Melrose较之自己项目本身肯定溢价相当严重了。相 ...

原来那么早就那么贵了啊，05-06年 60多万买个house多好。。。现在150万起。。。
不过好像悉尼房价05到10年左右确实横盘了，10年也差不多那个价。。。
哈哈 现在也是。。。20年了，大把房子跌回15年的价格。。。等于5年横盘

逆鳞龍

newlns 发表于 2020-7-21 16:31
Rhodes 说是港澳深的任意一个。。剩下几个都最多是珠海。。wwp和meadowbank搞不好还不如melrose park。。都 ...

Melrose还不如WWP和Medowbank，WWP好歹现在靠近桥周边还不错，另外依托下Rhodes形成流动互补。Meadowbank还能依托下火车站和Ryde区辐射。Melrose要啥没啥，出去街区少，只有一条道到Vic Rd上，周边更是啥都没有……哪怕“潜力”都没看出来。

yl001

逆鳞龍 发表于 2020-7-21 16:38
Melrose还不如WWP和Medowbank，WWP好歹现在靠近桥周边还不错，另外依托下Rhodes形成流动互补。Meadowbank ...

mp的鸡肋轻轨都没了，出行只能bus去west ryde
mp应该会自带小型商业，入住个超市什么的吧，类似wwp现在coles那种。这些应该是mp的发展极限了。。。

芳草萋萋

逆鳞龍 发表于 2020-7-21 16:38
Melrose还不如WWP和Medowbank，WWP好歹现在靠近桥周边还不错，另外依托下Rhodes形成流动互补。Meadowbank ...

同意，WWP去过感觉还不错。Melrose没火车啊，硬伤。

xhw1097

yl001 发表于 2020-7-21 16:44
mp的鸡肋轻轨都没了，出行只能bus去west ryde
mp应该会自带小型商业，入住个超市什么的吧，类似wwp现在co ...

不评论别的，人家M52，一头parramatta，一头city，途经top ryde好嘛？怎么就只能去west ryde了

yl001

芳草萋萋 发表于 2020-7-21 16:45
同意，WWP去过感觉还不错。Melrose没火车啊，硬伤。

这个区别不大 WWP到火车的距离和MP到火车站距离差不多。。。

yl001

xhw1097 发表于 2020-7-21 16:49
不评论别的，人家M52，一头parramatta，一头city，途经top ryde好嘛？怎么就只能去west ryde了 ...

哦哦 我不了解。。。我只是说火车的方式
那以后M52沿线的人要惨了 突然多出那么大体量的小区，挤死了吧

zebra2121

kitchenreno

Meadowbank 住着其实还是蛮舒服的呀。