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[行情讨论] 悉尼房价料将连跌18个月！CBD空屋已超过1200套 [复制链接]

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-7-20 12:39 |显示全部楼层

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BIS Oxford Economics首席经济学家亨特（Sarah Hunter）认为，尽管房价可能不会急剧下跌，但由于澳洲国境仍然封闭，房价持续下跌似乎是不可避免的

把这些因素结合在一起，价格确实会下降，我们认为至少在接下来的12个月，甚至18个月，甚至更长时间里，都可能看到房价下跌。” 因缺少留学生、游客和海外劳工，对出租房的需求正在下降。亨特说，这可能导致业主从租赁市场撤回房屋，然后出售。房地产研究公司SQM Research的最新数据显示，悉尼6月份的空置率是全国最高的.6月，悉尼CBD的空置房屋超过1200处，而去年同期为764处。

一本正经胡说八道

cutebaby

银靴族

发表于 2020-7-20 12:54 |显示全部楼层

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基本赞同

2021年3月底前的国际飞机票 QUATAS不卖！

louis161

木屐族

发表于 2020-7-20 13:17 |显示全部楼层

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就是赌疫情什么时候结束。疫情不结束，房价不会涨。但是疫情一旦结束，可能迎来一轮报复性反弹。

superdigua

钻石靴族

发表于 2020-7-20 13:23 |显示全部楼层

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louis161 发表于 2020-7-20 12:17
就是赌疫情什么时候结束。疫情不结束，房价不会涨。但是疫情一旦结束，可能迎来一轮报复性反弹。 ...

经济可能反弹，但人口不会快速反弹。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

mdlp

金靴族

发表于 2020-7-20 13:24 |显示全部楼层

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房价肯定要跌一段日子了
印钞机也会开动很长一段日子

AreWeChinese

木屐族

发表于 2020-7-20 13:46 |显示全部楼层

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本来房子就是长期投资。不要老想一夜暴富。

cherrymelon

布鞋族

发表于 2020-7-20 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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空置的房子多，不知道owner为什么一直要拿着不卖，估计等着过圣诞节了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-7-20 14:03 |显示全部楼层

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等待时机捡漏

粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-7-20 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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需要银行加息配合

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-7-20 14:10 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2020-7-20 13:08
需要银行加息配合

银行和房东现在都在一条船上

粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-7-20 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-7-20 14:10
银行和房东现在都在一条船上

银行才不管房东呢

整天听说房东吃龙虾庆祝的，但没听说过银行买龙虾

智商二百五

粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-7-20 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-7-20 14:11
所以有专家预测要2025年才能恢复到2017年高峰的水平

检验哪些区抗跌的时候到了

看看是不是真如论坛流传的，华人区抗跌，house抗跌

智商二百五

flying321

草鞋族

发表于 2020-7-20 14:18 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2020-7-20 11:54
基本赞同

2021年3月底前的国际飞机票 QUATAS不卖！

Qantas。。

asschemer007

银靴族

发表于 2020-7-20 14:25 |显示全部楼层

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cherrymelon 发表于 2020-7-20 12:56
空置的房子多，不知道owner为什么一直要拿着不卖，估计等着过圣诞节了

想捡漏，那估计挺难的，等过了圣诞节再看吧，不过我估计等的人太多了，等到最后也没有漏！

坚持不懈的

cherrymelon

布鞋族

发表于 2020-7-20 14:39 来自手机 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2020-7-20 13:25
想捡漏，那估计挺难的，等过了圣诞节再看吧，不过我估计等的人太多了，等到最后也没有漏！ ...

没有人想捡漏，你想多了，只是客观讨论一下而已，空置就空置嘛，都是owner自己的决定

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-7-20 14:49 |显示全部楼层

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瞎说，房价肯定要涨，不为什么，因为要涨，所以要涨，字典里没跌这个字

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-7-20 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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看图说话，Sydney city 空置率15%.

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yumintaoaud

铜靴族

发表于 2020-7-20 14:55 |显示全部楼层

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希望不要变大麻屋了吧房东直接变成农场主

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-7-20 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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Bankstown 空置率不到3%.

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-7-20 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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两E地区空置率7%.

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yumintaoaud

铜靴族

发表于 2020-7-20 15:00 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2020-7-20 13:55
Bankstown 空置率不到3%.

大把富人逃离CBD入住性价比最佳的Bankstown 房价要涨

头像违规已删除

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-7-20 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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yumintaoaud 发表于 2020-7-20 14:00
大把富人逃离CBD入住性价比最佳的Bankstown 房价要涨

Bankstown 空置率也增加了，以前不到2%。

足迹最穷地产投资人

马马杜

银靴族

发表于 2020-7-20 15:16 |显示全部楼层

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愿赌服输

Sunlight09

木屐族

发表于 2020-7-20 18:02 |显示全部楼层

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CBD空置率高是因为少了留学生吧特别是大学附近

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-7-20 18:12 |显示全部楼层

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再租一年

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-7-20 18:15 |显示全部楼层

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出租房越来越多

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-7-20 18:16 |显示全部楼层

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可惜没钱，要不真想去不同的区感受一下生活

大黑天

铜靴族

发表于 2020-7-20 18:18 |显示全部楼层

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恭喜刘德华镇主，每天龙虾当饭吃。

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2020-7-20 18:20 |显示全部楼层

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留学生市场丢掉大半了

saiyude

皮靴族

发表于 2020-7-20 18:38 |显示全部楼层

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封国使房子租不出去，靠收租生活的栽了！

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