糟心事儿不管隔壁我刚发的帖子那一件 还有个house 的事儿也得请各位出出主意

ELIJAHYAN

刚发了房客的糟心人的人 就是我 又来了 真是糟心事儿 一件接着一件啊

坐标悉尼山区kellyville 2018年买的house 昨天下午冰雹过后 好像天花板有点渗水了 一共才5年新的 house

今天中午下午也下了一会儿雨 专门趁着午休吃饭时间不吃饭去了 跑回家看了看 这次没漏  

山区住了快3年了 冰雹至少下了3次了 但是没昨天持续时间长 我预计是冰雹块不想雨水会直接流下去 集的多了 是不是后来慢慢融化了 才有点渗水的 还是空调管道呢 但是我打电话问了空调工 人家说冬天开热风没有水流的 夏天开冷风才有 也用了一年了 没见漏水啊

我搜了搜 帖子 也有人说是 冰雹把瓦片砸裂 砸碎了 可能也会渗水 稍后还是会上图片的

这个也有人说走保险 保险公司给赔全套的 出了出险费完事儿了

之前大风大雨也没见漏水 这次奇怪了 就是不下冰雹以后 开始慢慢渗水的

Ausiewolf

单层的话，就直接上屋顶看看，要是双层，就去屋顶夹层看看。漏成这样，出问题的地方应该很容易找到。

滤霸

走保险

woodypop

你不是说房客就是干装修的，要他修

流金岁月76

看看Gutter堵没堵，多半是这个原因造成下水不畅然后室内漏水的。顺着空调管道漏是因为这个地方最低。

我们刚漏过，冰雹后，通了Gutter就好了。

ELIJAHYAN

流金岁月76 发表于 2020-7-13 17:56
看看Gutter堵没堵，多半是这个原因造成下水不畅然后室内漏水的。顺着空调管道漏是因为这个地方最低。

我们 ...

昨晚让空调工来看了看 人家比较热心 还黑灯瞎火的爬到2楼 外面瓦上看了下 是周日下午的冰雹 把一片瓦 砸碎了 碎成4 5块了 然后 点就是那么背 瓦下面那层东西也被击穿了 大兄弟帮我暂时找了块边儿的瓦 然后把碎瓦粘了粘 换了下位置 昨晚下了一晚雨 已经不漏雨了 但是 后续 预计需要自己diy 铲一下墙皮 刷一遍渗水天花板的漆

流金岁月76

不错，瓦片被击穿也是常有的事。我们刚清了一次屋顶，之前拿无人机飞了一次，发现两块碎砖。来清理的人还发现了两块粘过的砖，所以这次一并换掉了。

无人机是个好东西，以后有这种恶劣天气后都飞上去看一眼。

ELIJAHYAN

流金岁月76 发表于 2020-7-14 10:26
不错，瓦片被击穿也是常有的事。我们刚清了一次屋顶，之前拿无人机飞了一次，发现两块碎砖。来清理的人还发 ...

请问自己房子对应型号的瓦片去哪买啊 我google了一下 好像bunnings没有啊  没有单卖的 我就想买个几片备用

小猪菲菲

这是非常常见的事情。  瓦片只要被冰雹砸出yi个小裂纹， 夏天，冬天热胀冷缩多了， 再加上房屋本身也有移动， 就漏了。 如果房顶还有sarking的话， 可能初期都注意不到漏水， 等sarking 漏了就开始漏水了。

所以屋顶用彩钢也是不错的选择。

ELIJAHYAN

小猪菲菲 发表于 2020-7-14 10:43
这是非常常见的事情。  瓦片只要被冰雹砸出yi个小裂纹， 夏天，冬天热胀冷缩多了， 再加上房屋本身也有移动 ...

请问渗水以后 天花板的墙皮怎么自己弄一下 呢 就是把起皮部分 铲掉 直接配桶漆 刷一遍就好了 ？

yzy01

ELIJAHYAN 发表于 2020-7-14 10:53
请问渗水以后 天花板的墙皮怎么自己弄一下 呢 就是把起皮部分 铲掉 直接配桶漆 刷一遍就好了 ？ ...

对，刷的面积越大越好，最好是房顶都刷了，时间长一点就看不出了

autulip

同情的围观

流金岁月76

ELIJAHYAN 发表于 2020-7-14 10:32
请问自己房子对应型号的瓦片去哪买啊 我google了一下 好像bunnings没有啊  没有单卖的 我就想买个几片备 ...

有几个办法知道是什么瓦片。

1 联系一下你这个房子的builder，他们有记录是什么瓦片。
2 卸一块下来。
3 拍照。

有专门卖瓦片的店。不知道悉尼在哪里？网上搜一下roof tile shop，然后打个电话先。一般一块瓦几块钱，买10-20块备用就可以了。

我买了30块，目前用了4块，剩下的准备装太阳能时以备踩坏以及将来冰雹后使用。太阳能安装工说买的太多了，我觉得买瓦片备用这种事情一辈子干一次就够了