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[其他讨论] 新租户要求装电视天线锅，还要我出钱合理吗？ [复制链接]

zxylcy

草鞋族

发表于 2020-7-6 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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刚搬进了新租客，带着孩子说非要看channel22，而且现在她们要等NBN，家里没网让我花钱装个天线锅，我不同意，我家是很新的联排，装着太难看而且现在有网了还有谁看卫星电视？还要我出钱？她们出钱装我都不同意啊！其实家里以前租客都用Optuscable, 送tV box,啥都有啊！我让她们先去用cable然后再换成NBN，她们还不乐意，难道我应该同意吗？大家有遇到过这种事吗？

Rainstorm

金靴族

发表于 2020-7-6 11:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 Rainstorm 于 2020-7-6 11:42 编辑

不可以。
签约就表示租户同意原有硬件设施。
额外的除非房主乐意。
你这租客很膈应人啊，希望将来别起刺儿。
你的中介是吃干饭的？

明年买T3

zxylcy

草鞋族

发表于 2020-7-6 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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对呀，我已经准备好了租客再来麻烦人了，我就奇怪了中介啥都挡不了的，可能我平时太好说话了，租客要是太烦了就一年吧我不续约了

betterlife2010

皮靴族

发表于 2020-7-6 13:16 |显示全部楼层

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我的租客要装foxtel，他说自己花钱我就同意了。好像也要上屋顶装个什么东西。

zxylcy

草鞋族

发表于 2020-7-6 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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真是千奇百怪的要求，还说她们孩子通常都要看channel 22, 让我来花钱装？我为什么要同意啊！以前租户都用Optus cable，还送tvbox, 啥都能看没问题啊！

无夜草的马

木屐族

发表于 2020-7-6 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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不同意，往后推，说问物业。

sniper

皮靴族

发表于 2020-7-6 13:27 |显示全部楼层

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我也遇到了同样的租客，还说已经忍了一年没看到电视节目了。我想你租房时就没仔细看一下？不喜欢你早说啊？果断不理会。

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-7-6 14:11 |显示全部楼层

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从法律上讲你可以不同意
但同时房客也可以找你茬
现在的大环境房客是大爷孰轻孰重就得自己权衡了

汪洋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-6 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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如果这样的话是不是没有车库需要给他盖个车库，？没有中央空调需要装个中央空调？没有桑拿房需要装个桑拿房？没有纯羊毛地毯需要换成纯羊毛地毯？

签名被屏蔽

水晶靴族

发表于 2020-7-6 14:16 |显示全部楼层

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他问没毛病啊，你不同意不就完了，你同意了人家不就白捡一个么？

直接告诉他我也没钱啊。

wolf123

铜靴族

发表于 2020-7-6 14:19 |显示全部楼层

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要你出钱装肯定合理啊，你拒绝也合理。

实习人间

木屐族

发表于 2020-7-6 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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电视信号和电话线类似，属于基础设施，房主必须提供，但是只要有电视信号就行，比如简单的室外天线也可以提供电视信号。

LAKEVIEW

铜靴族

发表于 2020-7-6 14:41 |显示全部楼层

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他可以提要求，你可以说不

williamshe

木屐族

发表于 2020-7-6 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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租户和中介的做法都挺正常的。维州今天127例新冠，你就知道澳洲不讲规矩的人有多少。
租户提这些要求时，我一般直接强硬拒绝，inspection 的时候干嘛去了？

kidz821

铜靴族

发表于 2020-7-6 14:49 |显示全部楼层

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https://www.consumer.vic.gov.au/ ... rnet-and-television

Television
Television is not considered an essential service for rental properties.

Tenants who want to use a TV should check whether the property has a digital TV antenna and coaxial points, before signing the lease. Tenants may ask the landlord to install these items, but the landlord does not have to agree.

Tenants must obtain the landlord's consent to install fixtures to a rental property, or make any alteration, renovation or addition. For more information on alterations to rented premises, view Tenants installing fixtures and altering the rental property.

買一個mobile wifi, 一個月用完拿回?

歡

brianzzh

木屐族

发表于 2020-7-6 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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channel 22是免费的儿童节目，根本不需要装锅，随便弄个天线就可以了

zxylcy

草鞋族

发表于 2020-7-6 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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我不知道租户在急什么，她们在等人来装NBN，所以啥都没有，我说你们如果真想解决问题就去催你们的网络供应商啊，有了网络不就啥都有了吗？而且通常那些Plan还有送tvbox，我们家两层的联排townhouses，真心不想再装一些多余的东西啊，也难看！

haidai

木屐族

发表于 2020-7-6 15:26 |显示全部楼层

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直接say no就完事。

fengliu1234

白金靴族

发表于 2020-7-6 16:10 |显示全部楼层

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关注

cillalaw

铜靴族

发表于 2020-7-6 17:00 |显示全部楼层

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abc for kids 22 台不是一直都有?
叫他retune 自己電視訊號再說

Ngshun

金靴族

发表于 2020-7-6 17:04 |显示全部楼层

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zxylcy 发表于 2020-7-6 11:52
对呀，我已经准备好了租客再来麻烦人了，我就奇怪了中介啥都挡不了的，可能我平时太好说话了，租客要是太烦 ...

租客问中介、中介肯定通知一下、如果你不同意、現在中介就要對租客發攻了

zxylcy

草鞋族

发表于 2020-7-6 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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cillalaw 发表于 2020-7-6 17:00
abc for kids 22 台不是一直都有?
叫他retune 自己電視訊號再說

租户说满屋没有信号，不知道有了网络以后，用tvbox 能看不能看啊……

leonxu

银靴族

发表于 2020-7-6 18:16 |显示全部楼层

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看abc kids装个普通天线就可以了。

zxylcy

草鞋族

发表于 2020-7-6 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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需要装在屋顶吗？一般大概多少钱呢？

小亮

皮靴族

发表于 2020-7-6 21:01 |显示全部楼层

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同意装租客自己出钱

原野萌萌

皮靴族

发表于 2020-7-6 23:22 |显示全部楼层

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不走寻常路发表于 2020-7-6 14:11
从法律上讲你可以不同意
但同时房客也可以找你茬
现在的大环境房客是大爷孰轻孰重就得自己权衡了 ...

jenny1010

草鞋族

发表于 2020-7-6 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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同问题，bunnings花30刀买个室内天线解决了。也有最便宜的5刀左右。

zxylcy

草鞋族

发表于 2020-7-7 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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jenny1010 发表于 2020-7-6 23:44
同问题，bunnings花30刀买个室内天线解决了。也有最便宜的5刀左右。

麻烦问下您，我在bunnings网页上怎样能搜到啊？搜索关键词是啥啊？不好意思麻烦您了！

zssbd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-7 00:32 |显示全部楼层

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又是单亲妈妈吗？
你装了以后就麻烦了，坏了都要你修的

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-7-7 00:50 |显示全部楼层

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这个疫情点不好，可以先不同意看看。租客有些比较难搞，你不装他就不付房租就很难搞也会很被动

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