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[贷款相关] 若果在原有土地上加建房子,新房子盖好后可以抵押吗? [复制链接]

发表于 2020-6-17 16:35 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 mickytiger 于 2020-6-18 18:36 编辑

最近想买房子,可是自己名下有两套,老婆有一套。找了好几家贷款都做不下来。
寻思着,要不把后院的地申报加建一套新房子,放老人的名字。要是房子起好了,老人六十岁有海外收入,没有本地收入,新房子还可以拿来抵押吗?
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发表于 2020-6-17 17:15 |显示全部楼层
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后院再盖一套?能批再说。

发表于 2020-6-17 18:12 |显示全部楼层
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没收入拿什么来贷款呢。

这中间也要填不少现金。 拿批文的费用, 转title的印花税。 盖房子的钱,就算能贷款,也要给一部分现金。

发表于 2020-6-17 18:59 来自手机 |显示全部楼层
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一块地,怎么可能有两个名字,还是分开的,不能凭空想象啊

发表于 2020-6-17 20:08 |显示全部楼层
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分出的地块得是老人的名下

发表于 2020-6-18 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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mingn04 发表于 2020-6-17 17:15
后院再盖一套?能批再说。

批是应该能批的,因为隔壁同样大小的地,房子推了盖三个房了
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发表于 2020-6-18 18:37 来自手机 |显示全部楼层
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谢谢各位,感觉比较麻烦。还是考虑去偏远的区买了。

发表于 2020-6-18 18:59 |显示全部楼层
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mickytiger 发表于 2020-6-18 18:33
批是应该能批的,因为隔壁同样大小的地,房子推了盖三个房了

那不一样,前提是推了原来的房子盖出来的是Strata Title,而不是你说的在后院再盖一套,2个独立title。

Always together, forever apart.

发表于 2020-6-20 09:56 |显示全部楼层
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liberty可以贷,利率略高。 你名下的房无法用父母名义贷款

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