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[其他信息] 没有房贷拿到了房产证的情况下怎么在加一个人的名字在房产证谢谢分分感谢 [复制链接]

doristt

铜靴族

发表于 2020-6-14 13:14 |显示全部楼层

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如题
当初买房我还没有身份就用老公的名字
后来贷款还完去拿房产证的时候老公忘记把我名字加上
我现在想把名字加上需要什么手续需要交税吗
谢谢了

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-6-14 14:07 |显示全部楼层

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确定要加么？不加有不加的好处。在你自己的州官网下载transfer form填写完加一张marriage certificate和title，或者找过户师搞定。

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summer0623

布鞋族

发表于 2020-6-14 14:14 |显示全部楼层

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TSBOY 发表于 2020-6-14 13:07
确定要加么？不加有不加的好处。在你自己的州官网下载transfer form填写完加一张marriage certificate和tit ...

請問不加的好處是什麼呢?

kenxilo1

皮靴族

发表于 2020-6-14 14:20 |显示全部楼层

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summer0623 发表于 2020-6-14 13:14
請問不加的好處是什麼呢?

对方名下没有房产，还可以再买套自住房

summer0623

布鞋族

发表于 2020-6-14 14:25 |显示全部楼层

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kenxilo1 发表于 2020-6-14 13:20
对方名下没有房产，还可以再买套自住房

了解了，所以如果要多買一套房的時候，是否也可以找過戶師去除一人的名字，再用這個人的名字買也是可以的呢?謝謝~

Ngshun

金靴族

发表于 2020-6-14 14:27 |显示全部楼层

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不用怕、就算萬一离婚，你沒名字又可分一半、如果仔女跟你可分75%

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-6-14 14:29 |显示全部楼层

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summer0623 发表于 2020-6-14 13:14
請問不加的好處是什麼呢?

没有具体条件不好说，比如可以多个自住，今后影响landtax分配，影响以后贷款规划，还要考虑另一半是否同意。

签名不得广告，会被禁言

denisezhou

木屐族

发表于 2020-6-14 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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kenxilo1 发表于 2020-6-14 13:20
对方名下没有房产，还可以再买套自住房

夫妻关系存续的情况下，一对夫妻可以各自拥有一套自住房吗？

doristt

铜靴族

发表于 2020-6-14 14:54 |显示全部楼层

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denisezhou 发表于 2020-6-14 13:40
夫妻关系存续的情况下，一对夫妻可以各自拥有一套自住房吗？

这个不可以吧

中间人

铜靴族

发表于 2020-6-14 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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找过户律师问

doristt

铜靴族

发表于 2020-6-14 14:59 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2020-6-14 13:27
不用怕、就算萬一离婚，你沒名字又可分一半、如果仔女跟你可分75%

怕他偷偷卖房

Ngshun

金靴族

发表于 2020-6-14 15:05 |显示全部楼层

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doristt 发表于 2020-6-14 13:59
怕他偷偷卖房

如果他这样的行为、看这時候你们的关系必须很差！在离婚前可出禁令的。

doristt

铜靴族

发表于 2020-6-14 15:06 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2020-6-14 14:05
如果他这样的行为、看这時候你们的关系必须很差！在离婚前可出禁令的。 ...

现在关系都很好
只是害怕以后。人会变的

Ngshun

金靴族

发表于 2020-6-14 15:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ngshun 于 2020-6-14 14:14 编辑

doristt 发表于 2020-6-14 14:06
现在关系都很好
只是害怕以后。人会变的

沒有贷款你可以在房產证上加一个禁令、必须你同意下才賣、去找律师做吧，很便宜、那样買家也会知道的、沒放这禁令没有人敢買的。

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tracker

银靴族

发表于 2020-6-14 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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天啊现在女生心机都这么重了

doristt

铜靴族

发表于 2020-6-14 15:21 |显示全部楼层

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tracker 发表于 2020-6-14 14:19
天啊现在女生心机都这么重了

不是心机重吧
给自己留条后路啊国内那么多找小三的
人心最可怕

安之麻麻

银靴族

发表于 2020-6-14 15:22 |显示全部楼层

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你既然有这个疑虑和担心，那找个过户律师，加个名字没多少钱，婚姻内加名字又不需要印花税。

你如果只是怕他偷偷卖房子，那就lodge caveat 定契，这样的话房子没你consent to remove the caveat 就卖不掉。这个价格更便宜，你咨询下即可。

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Ngshun

金靴族

发表于 2020-6-14 15:25 |显示全部楼层

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doristt 发表于 2020-6-14 14:06
现在关系都很好
只是害怕以后。人会变的

https://www.andersons.com.au/law ... n-i-lodge-a-caveat/

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Ngshun

金靴族

发表于 2020-6-14 15:26 |显示全部楼层

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tracker 发表于 2020-6-14 14:19
天啊现在女生心机都这么重了

害人之心不可有防人之心不可无

mliu1188

银靴族

发表于 2020-6-14 15:46 |显示全部楼层

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担心可以理解

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-6-14 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧加，不管怎么样，我买房不管老婆有没有出钱都加她名字，后来买的也是，这是基本信任问题

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jn73189

草鞋族

发表于 2020-6-15 02:34 来自手机 |显示全部楼层

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自住房不用印花稅，找过户师帮忙做吧。

tracker

银靴族

发表于 2020-6-15 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2020-6-14 18:20
赶紧加，不管怎么样，我买房不管老婆有没有出钱都加她名字，后来买的也是，这是基本信任问题 ...

那就不能两套自住房了

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-15 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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结婚多久了

浓茶

皮靴族

发表于 2020-6-15 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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问这个难道已经有危机感了？老公是在国内还是要回国？
他要是私下偷偷卖也是可以被查到的澳洲不像中国哪有男人敢这样操作呀

vch801

金靴族

发表于 2020-6-15 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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最好加上名字，有个律师说过如果男方出意外死了，遗产分配会很麻烦

chris605

银靴族

发表于 2020-6-15 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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竟然忘记加老婆名字?是真的忘记吗？

teufel

铜靴族

发表于 2020-6-15 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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doristt 发表于 2020-6-14 14:06
现在关系都很好
只是害怕以后。人会变的

能这么想，还能好好过日子吗

Y叔

版主

发表于 2020-6-15 09:14 |显示全部楼层

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找律师办一下，很容易，也不用交税

喝水果冻

木屐族

发表于 2020-6-15 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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有担心也正常。问清楚专业人士这样办的利弊，也要长久打算。

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