现在的新房真的是建的烂！

dnhyz1128

   交个新房，一堆事。每次过去都能找出一堆问题。Settle 前 Final inspection 的时候 厨房水龙头Mixer卡住不能用，主卧马桶盖装了一半，抽屉没装。车库外面Down light 邻居家有，我没有， 还有一堆小问题我就不想说了。 找了Builder  修好了以后 前几天交完房后又发现外墙 砖头和砖头之间 三道大墙缝没有用胶封墙，都能直接从墙缝里看到蓝色的纸。Fence 有一个地方凹进去一大块， Fence 前和花园的gap 里一堆Builder 用过的一次性杯子和垃圾。 我真的是肺都气炸了。 本来想着买新房省事， 现在看来还是买二手房好，至少知道自己买了个什么东西。虽然说有6个月的defect ，但我现在担心房子里的水管道电路什么的会不会搬进去以后又出问题！过了保修以后再出问题，人都没法找。 坐标墨尔本北区，开发商自家人。

顺便求问一下 现在这种情况还有些什么地方应该去查去注意的，defect只有六个月，我想趁这段时间把所有问题都查清楚了 该修修改找茬找茬，不然以后麻烦更大

ken1huang

我现在愿意买二手房，靠谱一些

Luzou

完全同意。以后房屋交接似乎应该找个专业（比如Builder）或半专业人士（比如Handyman）帮助检查了。

滤霸

老生常谈了...
10年后的成品房碰都不能碰，00年-10年的要慎只又慎。除非是不怕麻烦自己选材料、全程自己监工。

喜欢蓝天

光想赚钱，质量不要了。

nexus2

自家人开发商坑自家人。  找大公司建有保障

marthew

2000年以后的房子没法住

iuij

最后一句才是关键啊

呵呵虫

what you get what you pay! 亲戚找的volume biulder 建的房子出个价格略高其它毛病真是找不出

梦飞翔

邻居正在建房，连地基都没打，地面直接一层泡沫，然后再铺水泥地，当时就震惊了。

dingyipu

现在装修队找的工人有的还没自己handyman靠谱...

dnhyz1128

真的是不想吐槽，房子里还有一股油漆味，刷漆应该是几个月之前就做好了，现在还有味道，也不知道合不合标。我现在都不敢搬进去住，怕中毒

leonxu

买了个40+年房龄的……每周都有东西坏……而且都是大件。

sparerib

赶紧检查屋顶的隔热层是否安装了，有没有盖住排气口。

dnhyz1128

sparerib 发表于 2020-5-28 08:57
赶紧检查屋顶的隔热层是否安装了，有没有盖住排气口。

这个怎么检查？我二楼天花板有个口，是从那上去吗？

blacksam

nexus2 发表于 2020-5-28 08:31
自家人开发商坑自家人。  找大公司建有保障

听过好多用大公司被坑的例子，最多提到的就是Metricon。

MissPearl

我也想说，隔热层最容易偷工减料而且一眼看到，墙壁里面没法查但是屋顶爬上去就看得到

dnhyz1128

MissPearl 发表于 2020-5-28 09:08
我也想说，隔热层最容易偷工减料而且一眼看到，墙壁里面没法查但是屋顶爬上去就看得到 ...

查隔热层都需要看哪些地方？

haidai

最好找个专业的inspector做收房验收，大概几百元，会出一个详细的报告，根据报告上的问题让开发商整改，自己查是很难查全的。

mostwanted

建房子的时候就要看紧一点，不过现在说已经是马后炮

WayneOZ

前一阵墨村狂风暴雨，我趁这机会爬到屋顶上仔细看了看。那叫一个安静，就是有点冷09年的房子，PD建的。

dnhyz1128

mostwanted 发表于 2020-5-28 09:21
建房子的时候就要看紧一点，不过现在说已经是马后炮

他们这个是个大项目 建房的时候公低都封着了进不去，我只能从外面看看 哎

elanora

政府更改律法有一定责任。

weeded

滤霸 发表于 2020-5-28 08:27
老生常谈了...
10年后的成品房碰都不能碰，00年-10年的要慎只又慎。除非是不怕麻烦自己选材料、全程自己监 ...

现在年轻一代购房者很多还是喜欢新房。这个老生常谈的东西随着时代变迁不适用了。自己不是做建筑这一行的，就算自己选材，监督也避免不了很多坑

summer0623

呵呵虫 发表于 2020-5-28 08:44
what you get what you pay! 亲戚找的volume biulder 建的房子出个价格略高其它毛病真是找不出 ...

請問可以推薦給我嗎?

MissPearl

dnhyz1128 发表于 2020-5-28 09:09
查隔热层都需要看哪些地方？

你要不直接请个inspection专业人士验收房，这钱不要省。也就几百块

jacsonlin

一分钱一分货，我觉得你要想盖多好的都有，现代设计还是比以前好很多的。

dnhyz1128

MissPearl 发表于 2020-5-28 10:16
你要不直接请个inspection专业人士验收房，这钱不要省。也就几百块

有推荐吗？

vin

MissPearl 发表于 2020-5-28 10:16
你要不直接请个inspection专业人士验收房，这钱不要省。也就几百块

求推荐

Xenabear

我觉得在凸凹这个鬼地方，只能自己建房或者买有经验buidler的自住房，收那么高的费用建得都是垃圾。