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新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 2.74%转到2.79%，就为了4000 cash back值吗？

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[财务贷款] 2.74%转到2.79%，就为了4000 cash back值吗？ [复制链接]

piggy1105

发表于 2020-5-26 16:47 |显示全部楼层
此文章由 piggy1105 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 piggy1105 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
而且还不肯waive package fee，有点不情愿啊。
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悉尼孙半仙

发表于 2020-5-26 18:32 |显示全部楼层
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数学问题 拿张纸拿根笔再来一个计算器 搬个小板凳坐那算算

另外虽然是4000的cashback 转贷的一堆手续费和package fee扣下来 也就2000

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黑猫白猫

发表于 2020-5-26 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼孙半仙 发表于 2020-5-26 17:32
数学问题 拿张纸拿根笔再来一个计算器 搬个小板凳坐那算算

另外虽然是4000的cashback 转贷的一堆手续费和p ...

一般转贷手续费加package fee也就1000左右吧

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悉尼孙半仙

发表于 2020-5-26 18:41 |显示全部楼层
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黑猫白猫 发表于 2020-5-26 17:39
一般转贷手续费加package fee也就1000左右吧

我还损失了offset没衔接上的3天的利息和转offset的转账费

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
flydove2002 + 3 安慰一下

查看全部评分

投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满页都写着两个字是“要涨”！

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xuemeipi

发表于 2020-5-26 19:09 |显示全部楼层
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是我肯定不折腾了。

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禾禾禾

发表于 2020-5-26 19:12 |显示全部楼层
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悉尼孙半仙 发表于 2020-5-26 17:41
我还损失了offset没衔接上的3天的利息和转offset的转账费

这两加起来有1k也是厉害
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flydove2002

发表于 2020-5-26 19:14 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼孙半仙 发表于 2020-5-26 17:41
我还损失了offset没衔接上的3天的利息和转offset的转账费

请问这3天是支票转账的3天吗？
Catch of The Day $10 Referral https://www.catchoftheday.com.au/register?ref=caaye3ua

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daisydu

发表于 2020-5-26 19:18 |显示全部楼层
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转贷手续费这么多啊？

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悉尼孙半仙

发表于 2020-5-26 19:19 |显示全部楼层
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禾禾禾 发表于 2020-5-26 18:12
这两加起来有1k也是厉害

倒没那么多 刚夸张了

大概一共损失1500 还剩2500
投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满页都写着两个字是“要涨”！

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milanmengxiang

发表于 2020-5-26 19:19 来自手机 |显示全部楼层
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你旧的Offset账户每年没有Package Fee吗

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悉尼孙半仙

发表于 2020-5-26 19:20 |显示全部楼层
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本帖最后由 悉尼孙半仙 于 2020-5-26 18:29 编辑

这么多人关心手续费 分享下具体手续费吧

4月初从NAB转到ANZ 因为ANZ利率低 给4000 还能多贷出不少钱

成本如下
Government Search Fee 29.4
Bank/govt Fee Refer Loan Approval Letter 287
ANZ Breakfree Package Fee 395
NAB Bank Cheque 12
可能还有点零零碎碎的支出

另外还有没法完美衔接offset损失的3天利息
临转走还被NAB收了395的package fee
投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满页都写着两个字是“要涨”！
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yn0521

发表于 2020-5-26 19:28 来自手机 |显示全部楼层
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转贷之后的利率反而更高了？这不折腾自己吗

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jujin

发表于 2020-5-26 19:30 |显示全部楼层
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合算的，净赚接近三千吧。

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wave123

发表于 2020-5-26 19:30 来自手机 |显示全部楼层
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轉anz 啊~不是2.19%？

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悉尼孙半仙

发表于 2020-5-26 19:31 |显示全部楼层
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wave123 发表于 2020-5-26 18:30
轉anz 啊~不是2.19%？


2.19是前天的2年或3年fix 昨天涨到2.29了

我variable目前2.69
投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满页都写着两个字是“要涨”！

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flydove2002

发表于 2020-5-26 19:59 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼孙半仙 发表于 2020-5-26 18:20
这么多人关心手续费 分享下具体手续费吧

4月初从NAB转到ANZ 因为ANZ利率低 给4000 还能多贷出不少钱

请问Nab就是转出银行收了什么费用呢？
Catch of The Day $10 Referral https://www.catchoftheday.com.au/register?ref=caaye3ua
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marco_lw

发表于 2020-5-26 20:01 来自手机 |显示全部楼层
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从2.74转到2.84，拿了4000的路过。所有成本大概700左右。

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悉尼孙半仙

发表于 2020-5-26 22:38 |显示全部楼层
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flydove2002 发表于 2020-5-26 18:59
请问Nab就是转出银行收了什么费用呢？

NAB除了bank cheque应该没收啥

release title的钱应该是ANZ收的
投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满页都写着两个字是“要涨”！

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davidinakl

发表于 2020-5-27 11:06 |显示全部楼层
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refinace需要找律师吗？？？？律师费多少呢？？

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epaheng

发表于 2020-5-27 11:14 |显示全部楼层
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用Bank Cheque转Offset里的钱，当天把BankCheque交上去，当天就开始抵消利息。虽然Clearance是三天以后。

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参与人数 2积分 +4 收起 理由
daidai3 + 1 感谢分享
flydove2002 + 3 感谢分享

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Hetbert
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2020-5-27 11:38 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Hetbert 于 2020-5-27 10:41 编辑
悉尼孙半仙 发表于 2020-5-26 18:20
这么多人关心手续费 分享下具体手续费吧

4月初从NAB转到ANZ 因为ANZ利率低 给4000 还能多贷出不少钱


我也是，一个投资贷从WESTPAC转NAB，非要年费到期后两天才settle，不肯提前。我提前打了电话，取消了Package，省了$395。
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Da_Musiq
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2020-5-29 21:16 来自手机 |显示全部楼层
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还pi当然不值

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Minniec8888

发表于 2020-5-29 21:24 |显示全部楼层
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本帖最后由 Minniec8888 于 2020-5-29 20:25 编辑

楼主要是贷个几个m, 可能还是值得折腾一下

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