墨尔本250w-350w 求推荐区域

timer000

4房的，我无所谓华人区还是西人区，都可以。另外，自住的话：
1.推不推荐带泳池的house？
2.推不推荐靠海边的house？
3.推不推荐自己建房？我知道会花时间和心血，但
（1）自由发挥/选择度会更大，
（2）而且因为我听说现在很多建好的房子会有偷工减料、粗制滥造的情况，自己建的话会不会避免了这种情况？
（3）老房子虫子什么的会更多
谢谢大家！

Leo417

没有资格给你推荐，喜欢什么就买什么吧。

牛

除了几个顶级的区，基本可以随便挑了

crabwan

Toorak

joeyjjjj

35w哪里买房是问题，
350w去哪里买房有问题？哈哈哈

timer000

crabwan 发表于 2020-5-21 16:54
Toorak

这个预算肯定买不了toorak

牛

timer000 发表于 2020-5-21 16:59
这个预算肯定买不了toorak

是的，有些区的好房子也买不到

ParrotFish

timer000 发表于 2020-5-21 16:59
这个预算肯定买不了toorak

$3.50M，考虑Kew和Camberwell。$2M to $2.5M在这两个区是起步价，谈不上对街道的选择。

aoe1453

是新移民吗？欢迎来Bayside,要求不高的话可以Brighton了

youpyo

我仰头看看，推荐不了。欢迎足迹其他同学推荐。楼主有钱。

blacksam

建议Boroondara

1. 不推荐带泳池的房子，一是华人的使用频率小且打理麻烦，二是有泳池的房子会溢价较多。
2. 不推荐海边的房子，一是空气比较潮湿，二是离华人喜爱的购物中心如box hill, Glen Waverley较远
3. 关于建房，分情况。如果自己建房的话，建议200W左右买地，150W左右建房，这样长期来看增值比较好。另外，现在因为疫情，市场上的好房源较少，而买大地破房推了重建的话只要看位置和地块就可以了。自己建房很费力，但是可以省下很多成本。找小一点的builder合作，用cost plus的方式较好。

ppllmm

1.推不推荐带泳池的house？
//看个人喜好，有泳池的卖给西人会加分项，卖给华人减分项
2.推不推荐靠海边的house？
//个人喜好，估计你这个预算的财力也不用考虑上班通勤时间了。
3.推不推荐自己建房？我知道会花时间和心血，但
（1）自由发挥/选择度会更大，
//选择不大，要批了才算。
（2）而且因为我听说现在很多建好的房子会有偷工减料、粗制滥造的情况，自己建的话会不会避免了这种情况？
//自己造也许更坑，一切看builder良心
（3）老房子虫子什么的会更多
//不是个事

呵呵虫

300-350如果含税的话现在确实也就是买个不错的区的不错的房子，或者好区的老房子，现实很残酷。

firststeps

lz从你的提问看你对澳洲还是不了解，不如先租住几年，
你这么有钱房子有的是，说不定你住过house会觉得公寓更好

seal8848

blacksam 发表于 2020-5-21 17:07
建议Boroondara

1. 不推荐带泳池的房子，一是华人的使用频率小且打理麻烦，二是有泳池的房子会溢价较多。

我以前买过一套带泳池的房子，一年之后我老公多年不愈的鼻炎不药而愈，医生说可能是因为缓慢吸收低浓度的氯把他鼻子深处的细菌灭掉了……

blacksam

seal8848 发表于 2020-5-21 17:19
我以前买过一套带泳池的房子，一年之后我老公多年不愈的鼻炎不药而愈，医生说可能是因为缓慢吸收低浓度的 ...

这么神奇啊。。。说起来我也有鼻炎，要不要试试，哈哈

pessotto7

Werribee买半条街吧。人送外号王半街

好男人

blacksam 发表于 2020-5-21 17:21
这么神奇啊。。。说起来我也有鼻炎，要不要试试，哈哈

太费劲了，弄点84每天闻闻效果也是一样的

timer000

ParrotFish 发表于 2020-5-21 17:04
$3.50M，考虑Kew和Camberwell。$2M to $2.5M在这两个区是起步价，谈不上对街道的选择。 ...

hawthorn和malvern怎么样？btw我之前还看了Armadale的房子，这个区有不少那种西人会很喜欢的很有特色的房子，不过看起来小小的，价格还不便宜（middle park和Albert park也有很多这种house）

Daniel1235

有钱任性，不用挑

timer000

aoe1453 发表于 2020-5-21 17:05
是新移民吗？欢迎来Bayside,要求不高的话可以Brighton了

常年住在海边感觉怎么样？感觉墨尔本的海边和悉尼的还不一样，悉尼的是湾

timer000

firststeps 发表于 2020-5-21 17:14
lz从你的提问看你对澳洲还是不了解，不如先租住几年，
你这么有钱房子有的是，说不定你住过house会觉得公寓 ...

我之前一直住apartment，但想着总有一天会搬到house，先租一段时间确实是个好主意，我想体验这个区好不好的话，去租住一段时间就能体会到，但不能一个区租一段时间吧？

stella_hq

我喜欢canterbury

ParrotFish

timer000 发表于 2020-5-21 17:46
hawthorn和malvern怎么样？btw我之前还看了Armadale的房子，这个区有不少那种西人会很喜欢的很有特色的房 ...

可以把Hawthorn, Camberwell & Kew归为一个看房区域，Armadale & Malvern归为一个区域。两个区域不是一个方向的，要看目前阶段你的生活+家庭的是啥状态。

Hawthorn, Camberwell, Kew & Malvern又都是大区。。。应选择几个自己想要的条件，然后用排除法。比如，如果喜欢离森林公园近，Kew的某些地段符合这个要求。

不走寻常路

这个预算基本上可以随便选了

yjx1990918

deepdene 虽然邮编和balwyn一样 绝对有逼格 墨尔本区价老二 ， 万年只出一两个地 保值

seal8848

好男人 发表于 2020-5-21 17:27
太费劲了，弄点84每天闻闻效果也是一样的

真的搞过，喷在口罩上面在家戴，然后就昏过去了

seal8848

blacksam 发表于 2020-5-21 17:21
这么神奇啊。。。说起来我也有鼻炎，要不要试试，哈哈

坚持游一个夏天，大概率改善哈哈

tianya99

基本这个论坛能给你建议的不多了，悉尼的瞅瞅

firststeps

timer000 发表于 2020-5-21 17:51
我之前一直住apartment，但想着总有一天会搬到house，先租一段时间确实是个好主意，我想体验这个区好不好 ...

不用，差不多价位的都类似，住过一次就有经验了，期间可以去多看看房