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[贷款相关] land tax 25% off是怎么操作？ [复制链接]

spriaut

木屐族

发表于 2020-5-12 16:42 |显示全部楼层

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给租客减免的租金可以享受该年land tax 的25% discount是如何操作呢？

https://www.service.nsw.gov.au/t ... -19-land-tax-relief

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-5-12 16:46 |显示全部楼层

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首先你要交土地税，不然无从减免，这就排除了一大堆公寓或者townhouse的投资业主
然后申请人要文件证明租客符合NSW政府定义的受疫情影响租客，然后房东在4月1号开始已经和租客达成减房租的协议

spriaut

木屐族

发表于 2020-5-12 23:46 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2020-5-12 15:46
首先你要交土地税，不然无从减免，这就排除了一大堆公寓或者townhouse的投资业主
然后申请人要文件证明租客 ...

何为定义？

leeyunqing

布鞋族

发表于 2020-5-13 10:24 |显示全部楼层

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Land tax is calculated on the total value of all your taxable land above the land tax threshold.
...
Rates and thresholds.

Tax year General threshold
2019 $692,000

一般只有一套投资房，如果是unit or townhouse, land value 都低于这个起征值

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-5-13 11:17 |显示全部楼层

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spriaut 发表于 2020-5-12 22:46
何为定义？

有一人或多人因疫情或者照护生病的人无法工作或减少工作时长，整个家庭combined household的收入包括centrelink payments，减少了25%以上

aboutus

皮靴族

发表于 2020-5-13 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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没通过中介怎么办？

crabwan

皮靴族

发表于 2020-5-13 12:08 |显示全部楼层

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leeyunqing 发表于 2020-5-13 09:24
Land tax is calculated on the total value of all your taxable land above the land tax threshold.
... ...

这个是NSW？VIC好像起征点很低

leeyunqing

布鞋族

发表于 2020-5-13 12:18 |显示全部楼层

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crabwan 发表于 2020-5-13 11:08
这个是NSW？VIC好像起征点很低

NSW

floodp

金靴族

发表于 2020-5-13 12:40 |显示全部楼层

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land tax到底是什么，我每年就是付个coucil fee，没付过land tax啊。

crabwan

皮靴族

发表于 2020-5-13 12:43 |显示全部楼层

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leeyunqing 发表于 2020-5-13 11:18
NSW

新洲人真幸福

TRE

铜靴族

发表于 2020-5-13 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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减免council，Strata，water这些rates才是对所有房东减租实在的补贴

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