应对要求减租或者不交租的房客

LISI

自己在一家小律所打工。老板是local solicitor从业40年。

租客上周提出经济困难，要求接下来几个月只交一半租金。我们同意了，但前提是，欠的另一半租金等经济好转了是要还回来的，比如每周多付100，一直到欠的租金还清。

租客不同意。

然后怒了。租客一对couple都是self employ，可以申请政府2万-10万的补助。这是想耍赖。

上午给我老板打电话，下午老板就帮我把律师信发出来了。

这里提醒大家的是，在疫情里的6个月房客不交租不可以赶人，但没有任何法律法规说房客可以免租或者减租以后不还。6个月过了，一样的可以到fair trading lodge case把欠的租金要回来。

律师信发出到现在，房客屁都没放一个。

希望能帮到大家，省些律师费。

oppstuu

你不知道你的租客也许在偷偷的找其它房子准备搬走了 现在一堆空房 他们很容易压价的
我租客也提出了 我给租客适当减了一点点 通过中介告诉他们我们房东也不容易 合同上写明 等疫情过了 暂定三个月 房租恢复到原来的数就可以 现在是稳定租客的时候啊

LISI

我们租客要求减得太多，不像你租客好说话啊

CAVOK

我家是直接减200一周...政府封锁多久..我就减多久.
租客很满意.我也省的拿百度去翻译他们的信了.

Ngshun

講真身位房东的我已經开始心里不平衡了、税我每年都交、但是福利和公平的政策對我一点也沒有份。公平可在？原因、有些租客根本不知道什么是道德？ 我们辛辛苦苦买了物业出租、一个疫情、你们沒生意、要減租、政府code 未出我已經同意減助、大家互相帮助和理解。但是政府一出又出的政策全是津貼生意人和员工。錢给了他们、还不交租。而且政策code 一出全部條件都是幫助租客怎样不用交租也可死赖、因为你趕不走我。

Greenhorse

楼主啊问题在于他们可以搬走！我已经遇到了，妥协了一点，为期6个月。总之还是看这个市场吧，希望疫情的影响快点结束。

ken1huang

现在我听到的信息是很多房东已经拒绝了租客的降租要求，因为很多租客都没有办法证明自己的收入受疫情影响，所以回复都是请先提供证明

b10862035

那你律師信模板可以給大家參考嗎
還是要收"錢"