维州Land tax减免25% 怎样才符合条件

Chimpanzee

今天听了一个在线讲座，提到如果房东和房客就房租减免问题达成一致，可以给SRO写信要求见面一部分的地税。讲座没有展开讲。
请问这个是怎么操作？
有人试过吗？

HAL

同问

帅得不象样子

需要房客符合job keeper 的条件, 有人在sro网站申请成功了么?

gikilin

需要降租的总额不少于land tax的25%

Chimpanzee

帅得不象样子 发表于 2020-5-7 00:50
需要房客符合job keeper 的条件, 有人在sro网站申请成功了么?

我也想问有人申请成功了吗

Ngshun

Email 收到这个给大家分享

Source from Gross Waddell

Chimpanzee

Ngshun 发表于 2020-5-9 17:51
Email 收到这个给大家分享

Source from Gross Waddell

感谢分享 去研究一下

kidz821

https://www.sro.vic.gov.au/coronavirus

Ngshun

Chimpanzee 发表于 2020-5-9 18:09
感谢分享 去研究一下

我相信暫还未有人申请、因为job keeper 上星期五、他们才收到錢、收到錢代表成功申请到job keeper, 我们房东才能拿到资料去申请。

rebeccamy222

To be eligible for coronavirus (COVID-19) land tax relief for an untenanted property, you must demonstrate that your property was:
·        Tenanted in March 2020, or was the subject of an executed lease agreement in March 2020, that the tenant did not fulfil.
·        Subsequently vacant for a continuous period of three months because of the coronavirus pandemic.
For residential properties, you must, in addition, demonstrate that:
·        It is not primarily used for holiday purposes.
If you want your application to proceed, please provide the following evidence by return email:
·        The lease agreement or written evidence of the arrangement existing between the tenant and landlord prior to the coronavirus pandemic.
·        The date the property became available for rent (that is, the date the property became fit for occupation and available for rent).
·        Has the property subsequently become tenanted? If so what date the lease commenced.
·        Exclusive managing and leasing authority agreement with the real estate agent or property manager (if applicable).
·        Description of how the coronavirus pandemic has impacted your ability to secure a tenant.
·        Any other evidence to support your claim.

rebeccamy222

连续空三个月，SRO 是无赖吧？

Chimpanzee

rebeccamy222 发表于 2020-6-13 21:01
连续空三个月，SRO 是无赖吧？

是啊

wuwei5830

请问公寓有land tax 吗？

Chimpanzee

wuwei5830 发表于 2020-6-18 23:46
请问公寓有land tax 吗？

有一点点，但很少

Chris211

大家有申請嗎？是不是要跟租客簽個減租合約？還需要什麼資料嗎

gugu911

商业体需要租客符合且申请jobkeeper并把相关材料给到你，才能做land tax调整的申请

HonorC

gugu911 发表于 2020-6-19 13:46
商业体需要租客符合且申请jobkeeper并把相关材料给到你，才能做land tax调整的申请 ...

有没可能先把地税付了之后再做调整？明显我的物业和租客还没鬼扯完，几个月没收到房租，苦逼。地税月底又需要付清了。

gugu911

HonorC 发表于 2020-6-19 13:53
有没可能先把地税付了之后再做调整？明显我的物业和租客还没鬼扯完，几个月没收到房租，苦逼。地税月底又 ...

你直接致电sro，好像可以先开个case再填表格内容，时间可以拖后再弄。
但我这里是物业给办的，不能100%确认以上信息的正确性，打电话吧

HonorC

gugu911 发表于 2020-6-19 18:07
你直接致电sro，好像可以先开个case再填表格内容，时间可以拖后再弄。
但我这里是物业给办的，不能100%确 ...

好，谢谢。之前打了很久无人接听，看来还需要继续听歌了。

wuwei5830

Chimpanzee 发表于 2020-6-19 08:12
有一点点，但很少

谢谢

Ngshun

HonorC 发表于 2020-6-19 13:53
有没可能先把地税付了之后再做调整？明显我的物业和租客还没鬼扯完，几个月没收到房租，苦逼。地税月底又 ...

你电SRO,即刻给60天defer, 另外申请land tax relief 还未有限時截止。一填申请表自動extend payment, 已经交了费用、如果成功減免后已经交了的錢会退回给你

stella_hq

空了半年，不用证明直接符合了。

HonorC

Ngshun 发表于 2020-6-20 14:18
你电SRO,即刻给60天defer, 另外申请land tax relief 还未有限時截止。一填申请表自動extend payment, 已 ...

好的，周一去处理下

KEVINQ

Chimpanzee 发表于 2020-6-19 08:12
有一点点，但很少

有公寓，但是不记得交过land tax，记得只有strata fee和supplementary valuation and rate notice的账单, land tax是包括在这些账单里的吗？

Lihuajinjia

请问地税按什么比例交呢？是只有投资房才有地税吗？谢谢。