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[贷款相关] NAB现在Fix利率2.19，锁不锁 [复制链接]

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-28 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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2年fix rate 2.19%，挺动心的，想锁
请朋友们指点一下，这是不是好机会啊？

ozsun2000

银靴族

发表于 2020-4-28 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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锁完后，有好几次后悔，再也不折腾了。

step100

皮靴族

发表于 2020-4-28 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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投资房fix是多少？

jimmyqq

布鞋族

发表于 2020-4-28 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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我锁了觉得已经很低了如果觉都高可以看看欧洲国家的房贷利息是多少。他们都是负利息了

lennon

银靴族

发表于 2020-4-28 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得还是不折腾了，算不过银行的，之前很多人锁定在3.X％不都亏大了。
现在自住2.64 本息同还，觉得可以了。
接下来要恢复经济还有很长的路走，天知道会不会学欧洲

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-4-28 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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要是明年跌到1.6%呢

xuemeipi

皮靴族

发表于 2020-4-28 21:09 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2020-4-28 18:46
我觉得还是不折腾了，算不过银行的，之前很多人锁定在3.X％不都亏大了。
现在自住2.64 本息同还，觉得可以 ...

利息真低，是四大的吗？

xuemeipi

皮靴族

发表于 2020-4-28 21:10 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2020-4-28 18:46
我觉得还是不折腾了，算不过银行的，之前很多人锁定在3.X％不都亏大了。
现在自住2.64 本息同还，觉得可以 ...

利息真低，是四大的吗？

paoqiqi

铜靴族

发表于 2020-4-28 21:18 |显示全部楼层

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暂时不会再降息了，就算刺激经济也是通过别的手段

lennon

银靴族

发表于 2020-4-28 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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xuemeipi 发表于 2020-4-28 20:10
利息真低，是四大的吗？

刚签的ANZ，自住都快还完了，所以利率低，投资还有1M多，就没那么好的利率了，要2.97％呢

lennon

银靴族

发表于 2020-4-28 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2020-4-28 20:18
暂时不会再降息了，就算刺激经济也是通过别的手段

自由党，你还指望别的手段？你不是自己固定了，希望他别降吧？
澳洲这德行，很可能跟风欧洲和日本来的。
这年头油价都能负50刀一桶，利息负很正常了，而且银行贷款利息不可能负，就是低点而已

zxie8

金靴族

发表于 2020-4-28 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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我锁了一年

9528

皮靴族

发表于 2020-4-28 22:59 |显示全部楼层

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是Refinance吧? 老客户跟NAB好像是拿不到2.19%的固定的.

paoqiqi

铜靴族

发表于 2020-4-28 23:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 paoqiqi 于 2020-4-28 22:10 编辑

lennon 发表于 2020-4-28 21:08
自由党，你还指望别的手段？你不是自己固定了，希望他别降吧？
澳洲这德行，很可能跟风欧洲和日本来的。
...

你说对了，我就是希望不要再降了，和我自己房贷没关，因为对经济作用并不大，需要使用其他手段

小乖乖

银靴族

发表于 2020-4-28 23:21 |显示全部楼层

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如果有人去年锁的如果今年没有这个疫情
估计也不会这么夸张

但现在这个阶段真的不知道以后会怎么样

xxxxyhf

木屐族

发表于 2020-4-29 00:01 |显示全部楼层

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ANZ 和NAB是一样的利率。如果贷款高于250k 也都有$4000返现。

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-29 02:14 来自手机 |显示全部楼层

真犹豫啊，锁一年还是2年，锁不锁，都是折磨

Mctins

布鞋族

发表于 2020-4-29 02:51 |显示全部楼层

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cocorepublic 发表于 2020-4-29 01:14
真犹豫啊，锁一年还是2年，锁不锁，都是折磨

我是锁了一年， 1 year fix还有offset。算下来还是不错的

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-4-29 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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Mctins 发表于 2020-4-29 01:51
我是锁了一年， 1 year fix还有offset。算下来还是不错的

是全部FIX 还可以offset 吗还是锁一部分？

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-29 17:31 来自手机 |显示全部楼层

Mctins 发表于 2020-4-29 01:51
我是锁了一年， 1 year fix还有offset。算下来还是不错的

请问锁一年rate多少啊？您锁了百分之多少？

baron33

木屐族

发表于 2020-4-29 19:20 |显示全部楼层

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Mctins 发表于 2020-4-29 01:51
我是锁了一年， 1 year fix还有offset。算下来还是不错的

1年fix 跟 2年fix

offset还会不同？？？

yl002

银靴族

发表于 2020-4-29 19:59 |显示全部楼层

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锁呗都已经那么低了，就算之后再低，break了也罚不了多少钱

GTR

布鞋族

发表于 2020-4-29 20:05 |显示全部楼层

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锁吧

安之麻麻

银靴族

发表于 2020-4-29 20:20 |显示全部楼层

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刚跟风锁了其中一个LOAN

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-29 20:33 来自手机 |显示全部楼层

谢谢大家给建议，准备锁了

马马杜

银靴族

发表于 2020-4-29 23:59 |显示全部楼层

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我锁了ANZ 2.19% 24个月, 算不过银行

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-30 00:05 来自手机 |显示全部楼层

马马杜发表于 2020-4-29 22:59
我锁了ANZ 2.19% 24个月, 算不过银行

您锁了百分之多少

马马杜

银靴族

发表于 2020-4-30 00:13 |显示全部楼层

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cocorepublic 发表于 2020-4-29 23:05
您锁了百分之多少

锁了一个loan的80%留20%offset的现金做备用

欢迎分享观点

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-30 00:16 来自手机 |显示全部楼层

马马杜发表于 2020-4-29 22:59
我锁了ANZ 2.19% 24个月, 算不过银行

您锁了百分之多少

bf231

皮靴族

发表于 2020-4-30 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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cash rate 都0.25了，还怎么降？

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