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[财务贷款] 投资房IO浮动利息 3.59% 怎么样？ [复制链接]

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2020-4-24 18:12 |显示全部楼层

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现在REVIEW投资房贷款利息， BANK OF MELBOURNE 提出只还利息，浮动按3.59%。不想固定，因为没有了对冲功能。大家觉得IO 浮动3.59%还可以吗？还没有问过其他银行。

wangzhen263

木屐族

发表于 2020-4-24 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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nab 3.15

wangzhen263

木屐族

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nab 3.15

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Frankstonlarry

银靴族

发表于 2020-4-24 20:06 |显示全部楼层

wangzhen263 发表于 2020-4-24 18:36
nab 3.15

谢谢分享，看来MOB的利率不咋滴

lovemylife

金靴族

发表于 2020-4-24 20:07 |显示全部楼层

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wangzhen263 发表于 2020-4-24 18:36
nab 3.15

nab现在还有cash back 吗

分享在澳洲带狗娃娃旅行的心得https://2travelingcorgis.wordpress.com/

freewalker

金靴族

发表于 2020-4-24 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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lovemylife 发表于 2020-4-24 19:07
nab现在还有cash back 吗

nab没有了。目前anz还有4000块返现

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-4-24 20:58 |显示全部楼层

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cba io investment variable, 3.64%,一个月之前做的，前几天去branch问能不能降，回答说不行

小苏苏

皮靴族

发表于 2020-4-24 20:59 |显示全部楼层

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我bank of melbourne P+I 3.22, 不给review,理都不理我。可能我offset早就满了，他们赚不到我钱吧

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2020-4-24 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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投资房要对冲干什么？钱太多赶快花

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2020-4-24 21:02 来自手机 |显示全部楼层

小苏苏发表于 2020-4-24 19:59
我bank of melbourne P+I 3.22, 不给review,理都不理我。可能我offset早就满了，他们赚不到我钱吧 ...

offset满了，利率是100%有关系吗？

x7444

布鞋族

发表于 2020-4-24 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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St George的刚刚固定到期，接着固定2年，投资，只还利息，系统给2.99%，打电话不肯再低

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Pippa

圣靴族

发表于 2020-4-24 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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ANZ3.2%

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Mctins

布鞋族

发表于 2020-4-24 22:45 |显示全部楼层

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可以问下一年固定有没有offset account, 有的话可以考虑一年固定

逆鳞龍

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发表于 2020-4-24 22:49 |显示全部楼层

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Mctins 发表于 2020-4-24 21:45
可以问下一年固定有没有offset account, 有的话可以考虑一年固定

固定的话就没有了

Mctins

布鞋族

发表于 2020-4-24 23:49 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-4-24 21:49
固定的话就没有了

anz是有的

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2020-4-25 00:45 |显示全部楼层

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Mctins 发表于 2020-4-24 22:49
anz是有的

你的意思是ANZ账户允许既固定利率又有对冲？

智商21

银靴族

发表于 2020-4-25 01:36 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-4-25 00:45
你的意思是ANZ账户允许既固定利率又有对冲？

anz 1年固定可以offset， 2年固定就没有

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车贷,不看收入

bf231

皮靴族

发表于 2020-5-15 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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wangzhen263 发表于 2020-4-24 18:36
nab 3.15

是通过broker吗，还是直接找银行？

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-5-15 16:59 |显示全部楼层

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直接固定一部分呗

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