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[其他讨论] 和房东地板损害纠纷 [复制链接]

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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原来租的房子房东找我要2000刀去修地板，radiata pine 地板，不知道贵不贵。联系了legal aid让我找个修地板的重新报价/或者写个报告说明这个地板很软。我这种上庭胜算大吗？房东说最少$1500。请问有推荐的地板工给我个quote或者帮我写个证明这个地板本身很软，愿意付费

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nighttests

皮靴族

发表于 2020-4-21 16:26 |显示全部楼层

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不太懂，难道木地板磨损不算wear and tear吗？

ozkids2011

金靴族

发表于 2020-4-21 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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自己找资料上庭吧

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-4-21 16:47 |显示全部楼层

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高号数砂纸，磨！

AdagioGarden

皮靴族

发表于 2020-4-21 17:04 |显示全部楼层

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Pine就是软木，很少有人用Pine来当地板的吧。。。这个就是wear and tear，应该是一分都不用赔。。楼上说的对房东自己用砂纸磨下就行了。。。

firststeps

银靴族

发表于 2020-4-21 17:07 |显示全部楼层

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这个好像是松木，不是硬木，不值钱

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-21 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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一般退租都是能扣钱扣钱能追钱追钱，最后宰一口

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-4-21 17:08 |显示全部楼层

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好像没有漆？

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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AdagioGarden 发表于 2020-4-21 16:04
Pine就是软木，很少有人用Pine来当地板的吧。。。这个就是wear and tear，应该是一分都不用赔。。楼上说的 ...

房东不同意，非让我赔$2000

archer.zhn

木屐族

发表于 2020-4-21 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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跟房东说不赔，扣钱就上庭

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2020-4-21 16:07
这个好像是松木，不是硬木，不值钱

就是松木

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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archer.zhn 发表于 2020-4-21 16:16
跟房东说不赔，扣钱就上庭

5月11号上庭但是tribunal让我提交我的证据，我不知道咋办

Quinny

皮靴族

发表于 2020-4-21 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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Pine是最便宜的木材，不是硬木

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-4-21 17:22 |显示全部楼层

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在哪个州？
你住了多久这房子本身几年入住的condition report上是怎么说的

如果只是照片上这些像是wear and tear

红卫兵

布鞋族

发表于 2020-4-21 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2020-4-21 16:17
5月11号上庭但是tribunal让我提交我的证据，我不知道咋办

上庭你就把地板都拍照，正面的拍过去，证明整体没问题，细节的你应该不用管，你反正是说没坏，你只要证明没坏就好
房东说坏了，让他上庭提供细节，他提供出来了你就说是wear and tear就好了，然后怎么判就怎么判，看图片你应该不会输

牛

金靴族

发表于 2020-4-21 17:31 |显示全部楼层

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你找人把地板修好就好了，如果是你损坏的话

如果是你的房子，你心里也不爽的

TuTuTu

皮靴族

发表于 2020-4-21 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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不是什么大问题，2000要价太狠，上庭吧。

oz2014

皮靴族

发表于 2020-4-21 17:37 |显示全部楼层

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没有能力就不要做房东，感觉上庭的结果150最多了

twluo

金靴族

发表于 2020-4-21 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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这个房东有点无赖。若是我的房客愿意修复，我是巴不得，省却了我的时间。

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 f221644 于 2020-4-21 16:46 编辑

牛发表于 2020-4-21 16:31
你找人把地板修好就好了，如果是你损坏的话

如果是你的房子，你心里也不爽的 ...

问题是他已经出租了啊，不让我修，就让我给钱。而且我说你其他地方的地板这样你都不修，这个屋子的地板这样你就让我修理

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f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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twluo 发表于 2020-4-21 16:40
这个房东有点无赖。若是我的房客愿意修复，我是巴不得，省却了我的时间。 ...

我说给他最多1000他也不同意

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-4-21 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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你没有责任，不用赔。
这属于正常损耗。跟他上法院，他必输

twluo

金靴族

发表于 2020-4-21 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2020-4-21 16:44
我说给他最多1000他也不同意

这个房东太贪！

firststeps

银靴族

发表于 2020-4-21 17:54 |显示全部楼层

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这个地板应该是在上面铺新地板或者铺地毯，不能直接当地板用的，肯定搞出很多坑，因为太软了

牛

金靴族

发表于 2020-4-21 17:54 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2020-4-21 16:44
问题是他已经出租了啊，不让我修，就让我给钱。而且我说你其他地方的地板这样你都不修，这个屋子的地板这 ...

如果真象你说的，房东有些过分

cantonese

金靴族

发表于 2020-4-21 17:54 |显示全部楼层

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这是搬家具刮的？

bluedge

木屐族

发表于 2020-4-21 17:54 |显示全部楼层

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正常磨损不用赔

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2020-4-21 16:54
这个地板应该是在上面铺新地板或者铺地毯，不能直接当地板用的，肯定搞出很多坑，因为太软了 ...

是，但是这个话我不能说，因为我不是修地板/卖地板的。所以只能找人帮我写个说明

leben

银靴族

发表于 2020-4-21 18:06 |显示全部楼层

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入住时应拍照一下。走时也要。有证据才能赢。

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2020-4-21 16:54
这是搬家具刮的？

家具放了一年

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