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[贷款相关] ANZ home appliction的问题 [复制链接]

Xenabear

银靴族

发表于 2020-4-19 12:05 |显示全部楼层

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想把ANZ的home loan 和investment loan 从浮动转到固定，找了个ANZ的broker,给我发了申请表要填写。他说可以把我的home loan 和investment loan (两个loan 都在ANZ) 给申请成一个home loan然后转成固定利率. 那个申请表关于每月费用有个是credit card monthly commitment,这个是指每月信用卡的还款金额吗？然后下面又问每月的各种消费（groceries, insurance,clothing &personal care 等等）。最后这个credit card commitment 和每月的各种消费是要加一起的，因为平时各种消费基本都刷卡，那不就double了费用？还是credit card commitment应该填0？我每月都按时还信用卡。
申请之后还款账户的账号会变吗？因为现在房客的租金都是直接打到offset account.
我有一个anz 的信用卡是连到目前的Loan package, 因为有package是不要年费的。如果申请了这新的固定贷款，那现有的信用卡是不是要重新连到新的loan? 还是会把目前的信用卡取消，再给我一个新的信用卡连到这个新的loan?

fghu2w

草鞋族

发表于 2020-4-19 12:59 |显示全部楼层

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如果在正常开支里填了你的日常开销，信用卡的monthly commitment可以写零，不过你的信用卡额度需要告诉银行。
关于信用卡，信用卡不用取消的，如果你的房屋贷款已经有了package,接着用就可以了。
LZ,你说的investent loan是business loan吗?

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Xenabear

银靴族

发表于 2020-4-19 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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fghu2w 发表于 2020-4-19 11:59
如果在正常开支里填了你的日常开销，信用卡的monthly commitment可以写零，不过你的信用卡额度需要告诉银行 ...

就是投资房的investment loan

destine

银靴族

发表于 2020-4-19 16:26 |显示全部楼层

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信用卡的那个是根据你的最大额度算出来的，不会填的话回去问那个banker啊

我也是ANZ刚refinance approved，不过是通过broker做的，方便多了，那些都是他们算出来填的。

被疯狗咬了，只能自认倒霉呗，不然难道咬回去？那岂不是跟疯狗一样？

sydneyfish

布鞋族

发表于 2020-4-19 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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Anz 内部转打个电话就行了什么也不用填

Xenabear

银靴族

发表于 2020-4-19 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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sydneyfish 发表于 2020-4-19 15:31
Anz 内部转打个电话就行了什么也不用填

就是听说现在打电话要等几个小时才能通才找的broker

Xenabear

银靴族

发表于 2020-4-19 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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destine 发表于 2020-4-19 15:26
信用卡的那个是根据你的最大额度算出来的，不会填的话回去问那个banker啊

我也是ANZ刚refinance approved ...

他就是叫我在申请credit card的那一页签字，可是我已经有了ANZ的credit card ，我就是想继续保留现有的信用卡保持相同的信用额度和继续免年费而已，我不想申请新的信用卡，周一再问问broker

destine

银靴族

发表于 2020-4-19 17:34 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2020-4-19 16:23
他就是叫我在申请credit card的那一页签字，可是我已经有了ANZ的credit card ，我就是想继续保留现有的信 ...

那就选不要信用卡那个选项，我记得是最后一个。我当时也没要信用卡。

被疯狗咬了，只能自认倒霉呗，不然难道咬回去？那岂不是跟疯狗一样？

墨世晴天

皮靴族

发表于 2020-4-19 20:32 |显示全部楼层

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找boker还要自己填，要boker干嘛

Xenabear

银靴族

发表于 2020-4-19 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Xenabear 于 2020-4-19 19:47 编辑

看了大家的评论我打算去ANZ直接申请固定利率了，不知道要不要预约，去年去ANZ谈利率说要预约。之前觉得出门要戴口罩怕麻烦就找了broker,结果也是很麻烦

yshi

铜靴族

发表于 2020-4-20 02:56 |显示全部楼层

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这broker想给你重新做一遍贷款再拿一次佣金吧

直接打电话自己改没那么多事情

忐忑3

草鞋族

发表于 2020-4-22 15:13 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2020-4-20 01:56
这broker想给你重新做一遍贷款再拿一次佣金吧

直接打电话自己改没那么多事情 ...

不换银行Broker没有佣金拿。
信用卡不想要，就选不要。

yshi

铜靴族

发表于 2020-4-22 18:53 |显示全部楼层

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忐忑3 发表于 2020-4-22 14:13
不换银行Broker没有佣金拿。
信用卡不想要，就选不要。

anz不用银行只要换broker id照样重新拿佣金~ 很多lender都可以这样的所以很多broker每几年会换aggregator

Mctins

布鞋族

发表于 2020-4-23 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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你这broker有点不靠谱…… 本可以直接预约去银行啊

aploapril

布鞋族

发表于 2020-4-23 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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Credit card commitment可以当做是每个月付多少利息。你可以写0毕竟刷卡买的是生活必需品。银行有自己的算法，只要你声明的费用低于银计算的费用就行。

aploapril

布鞋族

发表于 2020-4-23 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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已有breakfree package可以把旧卡和新loan联到已有的breakfreepackage上。

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aploapril

布鞋族

发表于 2020-4-23 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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已有breakfree package可以把旧卡和新loan联到已有的breakfreepackage上。

Xenabear

银靴族

发表于 2020-4-23 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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约好了明天下午去银行办固定，就填个申请表就行吧？不用什么银行流水，payslip吧？现在就是纠结是固定一年还是两年，准备固定大部分，但还是留十万做浮动的贷款

fghu2w

草鞋族

发表于 2020-4-23 12:30 |显示全部楼层

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不用流水，payslip等

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