【求助】修理屋脊报价【已完结，很满意】

哈尔的移动城堡

01/05/2020更新

看到大家都说很便宜，要确认一下服务范围
就和小哥说了需要把五条屋脊的缝都填上，而不是照片的那一块
小哥问了屋脊长度，四个4.5米，一个6米
小哥说那就800

心里有点肉疼，毕竟只期待他补一下洞，屋脊不是每个部分都是坏的，估计半天可以补好吧
不过看了一下回复，感觉这个价格也是可以的。毕竟让我们自己上去，估计做不好

早上八点，小哥来了后发现多带了两个人，一共三个人，就立马开始行动了
中午的时候小哥拍了几个照片，让我们拿着照片去西边的一个店买几块ridges回来，我们家的坏掉了
当时还觉得小哥蛮贴心的，看到坏的还顺手给我们换了。五刀一块，买了几块回家
到下午五点半的时候小哥说今天没做完，还有一条屋脊，以及上色，清洁这些没做，还得半天时间
当时领导和我都吓得直冒汗，怎么三个人要做一天半，还上色什么的，是不是价格搞错了
小哥看到我们沉默说，本来以为今天会做完的，后来发现我们有一块顶是铁皮，有很多纰漏，就帮我们把铁皮重新封了一下，加了防水补了洞，不过这些都不多收钱，还是800块

小哥走后我们爬上去看了一下，这才明白为啥小哥做了这么久，原来整条屋脊都给重新封了一次



然后看了一下垃圾，是以前的水泥和一些破瓦，应该是每一块都取下来，把以前的水泥去掉重新封上的，而不是直接补洞

这个比我们之前想象的要好很多

之后小哥又来了，早上九点干到了下午两点，帮我们补好了全部屋脊，把太阳能板清理干净了，移除了屋顶的垃圾
看到我们的whirlybird有点洞说应该是装太阳能的给我们踩漏了，给我们补上了

我们上去看了后觉得做的非常棒，有的地方还用了高压水枪清洁







小哥说如果要高压水枪清洁全部屋顶外加chemical treatment的话额外500块左右可以给我们做了，但是得等下周，因为要等水泥干了后才能冲

这哥才和我们说他所有trade里面最擅长的就是做屋顶，的确做的让我们很满意，于是就多给了小哥一百块，小哥也很开心。
这是第二次找这个handyman，第一个碰到的不杀熟的tradie所以还是蛮满意的
至于全屋顶清洁就暂时不做了...如果有一天要卖房子再考虑吧

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原帖

今天装太阳能的师傅们好心告诉我们，我们家的屋脊有问题需要修复，不然会有漏水的风险，还帮我们拍了几张照，想问问大家一般需要多少钱修复这种问题呢？

目前找到了一个handyman报价$360包括材料，大家觉得合理吗？

谢谢啦！

屋脊图片如下

appleapple1

合理

四季丰收

感觉很便宜

总有刁民要害朕

360能修好 不可能吧？

nmsler

你是不是听错了报价，不可能的，这个价格做不下来的，这个BEDDING的话25元每块，是我给别人的报价

老婆是CPA

我估计也顶多给你弄点普通的水泥沙对付一下

滤霸

这个报价不会是只修复那一块坏了的瓦片吧？
整个屋脊不太可能，人工都不够，还包材料。。。。

哈尔的移动城堡

老婆是CPA 发表于 2020-4-18 18:08
我估计也顶多给你弄点普通的水泥沙对付一下

用水泥砂能修好吗？我其实不在乎美观，不漏水就成

Bramasole

360，逗你玩的吧。认真修好你家所有屋脊，加个零都有可能。

牛

是需要重新封一下了。自己也可以弄，顺便把屋顶冲洗一下

老婆是CPA

哈尔的移动城堡 发表于 2020-4-18 18:11
用水泥砂能修好吗？我其实不在乎美观，不漏水就成

不然会有漏水的风险

哥 这不还只是在风险阶段 怎么当了个真！

哈尔的移动城堡

Bramasole 发表于 2020-4-18 18:11
360，逗你玩的吧。认真修好你家所有屋脊，加个零都有可能。

可能就是封一封，不需要重新换屋脊

哈尔的移动城堡

牛 发表于 2020-4-18 18:12
是需要重新封一下了。自己也可以弄，顺便把屋顶冲洗一下

谢谢，这是个handyman, 估计也就是帮我们封一封

哈尔的移动城堡

老婆是CPA 发表于 2020-4-18 18:14
不然会有漏水的风险

哥 这不还只是在风险阶段 怎么当了个真！

目前还没有因为屋脊的原因漏过水，上次gutter的问题修好后，就再没漏水过了

mdlp

这种屋顶干嘛装太阳能。。。。我一做太阳能的朋友说太阳能最好要全新屋顶才能装。。。。

老婆是CPA

哈尔的移动城堡 发表于 2020-4-18 18:19
目前还没有因为屋脊的原因漏过水，上次gutter的问题修好后，就再没漏水过了 ...

装太阳能的瞎讲的 我个人见解 他想做这个活

ZZ6688

mdlp 发表于 2020-4-18 18:19
这种屋顶干嘛装太阳能。。。。我一做太阳能的朋友说太阳能最好要全新屋顶才能装。。。。 ...

能详细说明一下吗？老旧瓦片屋顶有什么风险，我一直在犹豫要不要装。

哈尔的移动城堡

老婆是CPA 发表于 2020-4-18 18:22
装太阳能的瞎讲的 我个人见解 他想做这个活

应该不是，他没说他想做，装完就走了，很专业

nmsler

哈尔的移动城堡 发表于 2020-4-18 18:11
用水泥砂能修好吗？我其实不在乎美观，不漏水就成

bedding 是可以用水泥砂浆的，但是都有比例要求的， pointing 的话，有专门的材料， 你这个屋顶包括这两道工序，一般屋脊损害的不大的话，就直接pointing 就可以了，你这个要把原来的都拿掉，清除原来的砂浆，重新坐瓦，然后再勾缝，你这个屋顶已经在漏水了

gbdlg

参考我以前修房的帖子，如果在悉尼南区，可送你修补材料，或是你去bunning买，先用高压水枪洗，会把松动的都清洗掉，晾干，用玻璃沙补，和原来的材料一样。我上周刚刚干完，洗瓦，补缝。如果你工具材料齐全，不怕高，可以自己干，主意安全。

cshen

nmsler 发表于 2020-4-18 18:31
bedding 是可以用水泥砂浆的，但是都有比例要求的， pointing 的话，有专门的材料， 你这个屋顶包括这两 ...

re-pointing 刚刚拿了3个报价， 从2500 到 3500 不等

DOTA

要认真重新修确实如上面说的蛮贵的，360估计拿水泥把缝封一下也没毛病，可以再用个几年。要我就选360的。你这没那么严重，不补都应该不漏。其实大风大雨木梁就算偶尔有水渍，也没太大问题的。

nmsler

cshen 发表于 2020-4-18 19:17
re-pointing 刚刚拿了3个报价， 从2500 到 3500 不等

只做REPOINTING的话2000左右，我通常的报价

哈尔的移动城堡

DOTA 发表于 2020-4-18 19:45
要认真重新修确实如上面说的蛮贵的，360估计拿水泥把缝封一下也没毛病，可以再用个几年。要我就选360的。你 ...

听版主的！

fffighter

楼主这个只做re pointing可以么？

nanami666

价格很便宜， 不过你也可以自己弄，最简单的办法， 买个硅胶， 就解决了。

nanami666

gbdlg 发表于 2020-4-18 18:58
参考我以前修房的帖子，如果在悉尼南区，可送你修补材料，或是你去bunning买，先用高压水枪洗，会把松动的 ...

玻璃沙 英语怎么说

爱天蝎的巨蟹

你要问他具体做什么！而不是看他360包材料！上去打个胶走人一个小时360！不好意思，我语气重了，华人要看细节，而不是觉得便宜就做了，能真正解决问题，保十年平安，1000刀都做，像这种如果只是打胶，买好专业安全绳加胶枪材料，自己上去解决，大概是几百块钱，问题是你肯定比这些人细致，而且看不到的地方无需收得多细致但一定要饱满，看YouTube吧

merlot14

我家室内面积200 屋脊很多地方都开裂了长青苔了  花了3000不到 高压冲洗 上屋顶清洁剂 repointing 2个人干了1天半 我家并没有漏水我就是提前预防给修了 半年后有些地方又开裂了 也不知道为啥 修的人又回来把开裂的地方补了一下

滤霸

ZZ6688 发表于 2020-4-18 18:23
能详细说明一下吗？老旧瓦片屋顶有什么风险，我一直在犹豫要不要装。

个人猜测，瓦片时间越久强度越低，风化到一定程度就要更换翻新，到时还要再拆除太阳能重新安装要花费一笔额外费用。