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维州的地税 [复制链接]

ozsuccess

皮靴族

发表于 2020-4-14 09:10 |显示全部楼层

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各位维州足友家的地税都是多少啊，这个是按照土地的价值来算的吗，里面的taxable value就是土地的价格？

AlanTse

银靴族

发表于 2020-4-14 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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投资房有
网上有个公式根据土地价值

mel-life

铜靴族

发表于 2020-4-14 09:51 |显示全部楼层

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按照土地价格+固定公式

Double1881

金靴族

发表于 2020-4-14 10:16 |显示全部楼层

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HOUSE投资有land tax。

Coolbananas

金靴族

发表于 2020-4-14 10:56 |显示全部楼层

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按照政府对你的土地估价来计算，投资房有，自住房没有

具体你可以用sro 的计算器
https://www.sro.vic.gov.au/landtaxcalculator

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ozsuccess

皮靴族

发表于 2020-4-14 11:01 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2020-4-14 09:16
HOUSE投资有land tax。

好，自住房没有把

lisar

皮靴族

发表于 2020-4-14 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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townhouse也有地税嘛？假如2套投资房都是townhouse的话？

yshi

铜靴族

发表于 2020-4-14 14:59 |显示全部楼层

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lisar 发表于 2020-4-14 12:55
townhouse也有地税嘛？假如2套投资房都是townhouse的话？

看地价地价超过他的threshold就要交

ozsuccess

皮靴族

发表于 2020-4-14 15:13 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2020-4-14 13:59
看地价地价超过他的threshold就要交

threshold是多少？

suitaqua

皮靴族

发表于 2020-4-14 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问一下，一个破投资房，现在推倒重建两个townhouse，以后拿一个来自住，建房子一年多期间land tax还是正常按整块地的价值收嘛？那建好了住进去一个townhouse，是不是只收那半块地的land tax了？

yshi

铜靴族

发表于 2020-4-14 21:08 |显示全部楼层

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suitaqua 发表于 2020-4-14 15:22
借贴问一下，一个破投资房，现在推倒重建两个townhouse，以后拿一个来自住，建房子一年多期间land tax还是 ...

房子都是造完了再做subdivision的地价肯定是按一块算的先

另外地价是按自然年算的你要是算的时间不好得付两年land tax

之后会按一半算

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