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[财务贷款] 房屋贷款额度按什么算 [复制链接]

floodp

金靴族

发表于 2020-4-13 03:49 |显示全部楼层

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本人除了base工资，还有bonus和allowance，后面两项大概2w5只多不少，问过银行贷款经理，说这后两项不能作为收入基准算贷款额度。其实这两项名义上是bonus和allowance，其实都是固定收入，从来没有少过。现在银行都是很严格必须按照工资单的base来贷款吗？找broker能把那些算进来算贷款额度吗？谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-4-13 04:47 来自手机 |显示全部楼层

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后面2项可以用，但是要打个8折。如果Allowance是每个Pay都是固定的数字，有些银行不用打折

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linshu

木屐族

发表于 2020-4-13 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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我的银行也不算这两项，而且也是如此，今年的 bonous 就只有25% , 所以银行这么算也正常

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SevenJ2580

草鞋族

发表于 2020-4-13 08:50 |显示全部楼层

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我也类似情况，bonous是base的固定百分比之上浮动
还有加班工资, 和RSU（股票），不知道哪家银行能算上这些

floodp

金靴族

发表于 2020-4-13 12:02 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-4-13 03:47
后面2项可以用，但是要打个8折。如果Allowance是每个Pay都是固定的数字，有些银行不用打折 ...

那还是要多问几家银行咯

游离AIR

草鞋族

发表于 2020-4-14 11:44 |显示全部楼层

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SevenJ2580 发表于 2020-4-13 07:50
我也类似情况，bonous是base的固定百分比之上浮动
还有加班工资, 和RSU（股票），不知道哪家银行能算上这些 ...

很多银行都可以把bonus算进Income的，可以帮你算算哪个银行借的最多。PM你联系方式

SevenJ2580

草鞋族

发表于 2020-4-14 13:15 |显示全部楼层

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游离AIR 发表于 2020-4-14 10:44
很多银行都可以把bonus算进Income的，可以帮你算算哪个银行借的最多。PM你联系方式 ...

感谢！！！

helina312

金靴族

发表于 2020-4-14 13:28 |显示全部楼层

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我有bonus，base工资的%，broker让我提供2年的payslips证明我每年收奖金。:~

fghu2w

草鞋族

发表于 2020-4-15 11:25 |显示全部楼层

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allowance如果是一直作为你的工资一部分，是可以算入的，而且有些银行是不打折的。Bouns银行还是可以拿的，但是需要看你前两年的证明，另外是要打八折，、当然银行和银行间会有政策上有点不同。

iseatrit

木屐族

发表于 2020-4-16 01:23 |显示全部楼层

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fghu2w 发表于 2020-4-15 10:25
allowance如果是一直作为你的工资一部分，是可以算入的，而且有些银行是不打折的。Bouns银行还是可以拿的， ...

请问哪个银行可以算bonus? thanks！

fghu2w

草鞋族

发表于 2020-4-16 10:33 |显示全部楼层

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四大行可以算的，不过一定要同一家公司的bonus

BitBucket

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发表于 2020-4-16 10:36 |显示全部楼层

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都可以，只要有流水证明这个钱确实给你了。你的broker可以考虑换了...

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