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[其他讨论] 现在landlord insurance 买不了了 [复制链接]

bonar

皮靴族

发表于 2020-4-1 00:50 来自手机 |显示全部楼层

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刚刚想买landlord insurance突然发现所以有保险公司都买不了了，上周买还是可以买的

wxm611

铜靴族

发表于 2020-4-1 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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没事儿，其实买了保险的人也不是都能得到赔款的

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-4-1 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2020-4-1 00:54
没事儿，其实买了保险的人也不是都能得到赔款的

是的

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-1 06:57 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2020-4-1 01:11
是的

没关系的，真的想要索赔那个费劲啊

laoyouyu

银靴族

发表于 2020-4-1 08:04 |显示全部楼层

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保险公司也不愿趟这浑水。

everlove_

银靴族

发表于 2020-4-1 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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买了也是白买

炽热风

金靴族

发表于 2020-4-1 09:56 |显示全部楼层

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找中介买

AON 4月4号才停

lclwm

皮靴族

发表于 2020-4-1 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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Westpac还有卖landlord extra保险，cover up to ten weeks rent loss.
好过一分都捞不回来

lclwm

皮靴族

发表于 2020-4-1 11:48 |显示全部楼层

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很多公司所谓的landlord insurance都不保rent default
要另外加选landlord extra或rent default条款才能保
现在很多公司还在卖landlord insurance，但是把rent default这一条款去掉
高明！鬼精啊

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fengliu1234

白金靴族

发表于 2020-4-1 11:49 |显示全部楼层

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关注

freeD

皮靴族

发表于 2020-4-1 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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Rent default 和 rent loss的区别是什么？谁能说下？

vivianjek

银靴族

发表于 2020-4-1 12:13 |显示全部楼层

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保险公司上年已经是把rent default和类似的选项分离开，要加钱才能买，有些公司要是自己管理的还没得加，我从来都没claim过，不过估计claim起来那叫一个费劲。6个月之后，江湖上不知道会不会出现追数公司，让业主私了。

kiama

铜靴族

发表于 2020-4-1 12:26 |显示全部楼层

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真是晴天送伞, 雨天抽伞啊
商人啊
一切都是天下熙熙皆为利来, 天下攘攘皆为利往

汪汪汪

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发表于 2020-4-1 13:01 |显示全部楼层

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哪里写着不能买？

angaozhou

银靴族

发表于 2020-4-1 13:05 |显示全部楼层

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kiama 发表于 2020-4-1 12:26
真是晴天送伞, 雨天抽伞啊
商人啊
一切都是天下熙熙皆为利来, 天下攘攘皆为利往

精辟

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

report

皮靴族

发表于 2020-4-1 13:22 |显示全部楼层

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保险是为了保小概率事件

现在房租违约大概率，你说收多少保费才能不赔

5222e

银靴族

发表于 2020-4-1 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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这种临时抱佛脚刮保险公司油水的做法，我没觉得多值得提倡。买保险就是你和保险公司掷骰子，看看对于未来的风险的一种对赌，比如这次疫情，如果刚开始就那么几例病人，你觉得未来会是个大问题，尤其出租房房客的收入影响，最迟应该那时候就决定买不买，或者需不需要把租金这一项包含住。如果疫情发展严重，保险公司赌输了，赔你损失的租金收入，如果疫情不严重，你赌输了，保险公司挣你那几个月的保险费，这是公平。不公平的是眼看着房客要跑，眼看着房子要塌然后去买保险，哪怕人家卖你了，但根据你买的时间也会层层限制，这也是为什么有的人保险索赔很容易，有的人大喊太难了太难了，废话，你投机取巧难为保险公司的时候就得预料将来人家难为你，但凡一颗平常心想着规避未来风险的，保险公司肯定会正常处理

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自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-1 14:18 |显示全部楼层

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保险公司又不傻，当然不作陪伴生意啦

爱音玛利亚

木屐族

发表于 2020-4-1 14:21 |显示全部楼层

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保险公司后面的风险模板都不知道做了多少了，等普通人回过神来了，肯定赶不上人家专业的

白金靴族

发表于 2020-4-1 14:40 |显示全部楼层

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lltj

布鞋族

发表于 2020-4-1 14:45 |显示全部楼层

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不用买，我刚取消了我的，真是找各种借口不赔。

Hetbert

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发表于 2020-4-1 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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其实早就买了，疫情租客失业不交租，也赔不了几周。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-4-1 15:11 |显示全部楼层

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刚刚问了westpac还可以买，保10周的rent default，但是如果万一真的发生了需要索赔的事情，不知道会不会找理由不赔

caibutou2008

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发表于 2020-4-1 15:17 |显示全部楼层

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还有这种事？可是要贷款的人必须要买保险的啊。这是什么操作？

真傻本傻

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发表于 2020-4-1 15:18 |显示全部楼层

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房东保险不只是赔你租金损失，还有一点，如果租客在你的房子里死掉了，死因跟你房子质量有关，比如阳台栏杆破损租客翻下去摔死了，你作为房东没有保险，那就赔到倾家荡产。
之前发生过类似事故，租客在阳台上喝酒嗨皮，阳台塌了，还有一个是男的抱着孩子在二楼阳台上靠着栏杆，栏杆碎掉，他跟孩子一起摔倒地面…… 如果房东没有保险，想想吧。省2，3百块钱，不值得。