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[其他讨论] 去年8月买的房子,今天也收到land tax surcharge了 [复制链接]

发表于 2020-3-10 15:31 来自手机 |显示全部楼层
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去年8月settle的,买家是PR,唯一一套自住房,去年没有住够200天。但这个房子持有还没到一年啊,也要收税?
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发表于 2020-3-10 15:33 来自手机 |显示全部楼层
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PR一年没有住满200天算外国人。

发表于 2020-3-10 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-3-10 14:33
PR没有住满200天算外国人。

8月买入 即使一天不离开澳洲 也只有一百多天呀

发表于 2020-3-10 15:35 |显示全部楼层
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这一年时间是怎么计算的?7/1~6/30么。。





发表于 2020-3-10 15:35 来自手机 |显示全部楼层
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kikichou 发表于 2020-3-10 15:34
8月买入 即使一天不离开澳洲 也只有一百多天呀

是你2019年没呆满200天吧算外国人吧。

发表于 2020-3-10 15:36 |显示全部楼层
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静好如初 发表于 2020-3-10 15:35
这一年时间是怎么计算的?7/1~6/30么。。

land tax 都是按自然年算

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发表于 2020-3-10 15:37 来自手机 |显示全部楼层
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这个两百天的计算应该是按照财政年度来算吧?

发表于 2020-3-10 15:37 |显示全部楼层
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kikichou 发表于 2020-3-10 15:34
8月买入 即使一天不离开澳洲 也只有一百多天呀

Jan to Dec 2019 在澳洲境内有200天吗?

发表于 2020-3-10 15:37 |显示全部楼层
此文章由 站直了 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 站直了 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
也就是说买房的时候到12月31日必须够200天?只能上半年买房了?

发表于 2020-3-10 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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现在政府那么饥渴了吗?还是比较关心前面一个帖子,在澳洲住满了200天,因为是PR,投资房需要交surcharge???谁能告诉我真的假的???这么薅羊毛谁受得了

发表于 2020-3-10 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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静好如初 发表于 2020-3-10 14:35
这一年时间是怎么计算的?7/1~6/30么。。

不知道开始的日子 账单上只写了是到2019年12月31日的地税

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发表于 2020-3-10 15:39 来自手机 |显示全部楼层
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8月以前都没有持有这个房子 也要交一年的地税?

发表于 2020-3-10 15:40 |显示全部楼层
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估计是看持有这个房子是不是满200天,外加这200天必须在境内

发表于 2020-3-10 15:42 来自手机 |显示全部楼层
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站直了 发表于 2020-3-10 14:40
估计是看持有这个房子是不是满200天,外加这200天必须在境内

8月份买房 怎么也持有不到200天的呀?
难道以后只能6月前买房?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-10 15:42 |显示全部楼层
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ms.summer 发表于 2020-3-10 15:37
这个两百天的计算应该是按照财政年度来算吧?

土地税和土地税附加费都是按照自然年来计算的

发表于 2020-3-10 15:47 |显示全部楼层
此文章由 babycat1988 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 babycat1988 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
后面的费用多着呢 慢慢收账单吧
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发表于 2020-3-10 15:47 |显示全部楼层
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kikichou 发表于 2020-3-10 15:42
8月份买房 怎么也持有不到200天的呀?
难道以后只能6月前买房?

好像就是这么回事,你可以去问问
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-10 16:06 来自手机 |显示全部楼层
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你应该好好问一问,看哪里有相关内容,我一直也挺疑惑而且没找到相关释义。

发表于 2020-3-10 16:15 |显示全部楼层
此文章由 xiaoyuanzi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoyuanzi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以给他们电话或者发信,陈述你8月买房,没法买足条件。应该可以申诉呢

发表于 2020-3-10 16:33 |显示全部楼层
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babycat1988 发表于 2020-3-10 15:47
后面的费用多着呢 慢慢收账单吧

还有什么账单能说说吗?

发表于 2020-3-10 16:38 来自手机 |显示全部楼层
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xiaoyuanzi 发表于 2020-3-10 15:15
可以给他们电话或者发信,陈述你8月买房,没法买足条件。应该可以申诉呢

嗯 尝试联系了
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发表于 2020-3-10 16:46 来自手机 |显示全部楼层
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这样也收surcharge真是耍流氓了

发表于 2020-3-10 16:48 |显示全部楼层
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律师没清算干净,找律师,看看能否让前房东支付

发表于 2020-3-10 16:49 |显示全部楼层
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这个没有问题啊,怪不了别人,都是以12月31日为准,和持有多久没关系
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-10 16:50 |显示全部楼层
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BHS 发表于 2020-3-10 16:48
律师没清算干净,找律师,看看能否让前房东支付

Land Tax Surcharge和前房东没有关系

发表于 2020-3-10 16:50 来自手机 |显示全部楼层
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身份判定是按照自然年算的,和买房时间无关。
Tax的金额是否应该和买房时间有关,已经折算了?信贴上来看看比较清楚。
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发表于 2020-3-10 17:07 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2020-3-10 16:50
Land Tax Surcharge和前房东没有关系


看错了,还当卖家是PR. 只能上庭判决了
一司机跟主持人聊天,司机快哭了,说这雾霾天,看不清红绿灯,已经闯了六个红灯了。主持人安慰小伙子,说:别急,这么个雾霾天,探头也是拍不到车牌的

发表于 2020-3-10 17:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 bent 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bent 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
打电话去确认,她们的态度都不错。

发表于 2020-3-10 18:17 来自手机 |显示全部楼层
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zu365 发表于 2020-3-10 15:50
身份判定是按照自然年算的,和买房时间无关。
Tax的金额是否应该和买房时间有关,已经折算了?信贴上来看看 ...

全额收的
78万的地价 地税15600

发表于 2020-3-10 18:28 来自手机 |显示全部楼层
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kikichou 发表于 2020-3-10 18:17
全额收的
78万的地价 地税15600


你这是surcharge不是地税

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