说一说，对于未来的一些看法

爬山虎

疫情的全球性大爆发几乎无可避免，澳洲的爆发增长大概在三四周以后（假如没有更早的话）。

药，其实实验室有些药的，但是怕后遗症，不批出来卖，未来会不会把流程改掉，我觉得会。应急法律都会有，何况是药物。但是短期（三个月）来看，药物估计很难推广。

经济，要做好长期的准备，安排好房贷什么的。最好做一个五六个月的准备。


其他和我二月中的提醒大家囤东西的一样，可能有点危言耸听，但是买了你会放心一点。同样道理，我和我老婆说了，把各种账号密码都备份好，如果万一中招，不要私房钱和重要信息找不到。这个病凶，一旦发作，可能来不及留下遗言就去了，孩子的安排要做好。
（老婆大乐，私房钱自己都招出来了）。

爬山虎

房子价格会怎么走？

股市历来反应快过地产，按照现在的经验看，房价在放水后会大涨，我个人无法判断未来这个规律是否继续适用。

现在的逻辑是，放水以后必然通货膨胀，房价铁定会上涨。我对于大投资人，有大量现金的人来说，这样的逻辑是成立的，但未必合适大多数人。

现在有一些变数，第一，疫情如果持续超过三个月，会开始出现失业的情况，假如政府和银行没有大力措施，我估计有一部分贷款人出现困难，如果超过六个月，那么地产大周期掉头向下，会出现破产拍卖。

但是作为普通工薪阶层，我推迟了买投资房的决定，现在全球经济进入下降螺旋，最怕的是进入恶性循环。不要忘记，全球的经济周期大概是十年一次，通过印钱，，08年到现在已经十二年了，是我们制服了经济周期吗？我觉得没有，周期的存在是其内在规律的。印钱给了向上的推力，疫情反过来推下去，看谁力气大。

疫情的效果很快很强力，未来消费收缩是可以肯定的事情了，我觉得下半年出现负增长几乎是无法避免的事情了。可怕的是人类历史上从来没有堆积过这么大量都是债务，一旦破灭，会是很可怕的事情。恶性通货膨胀会成为挥之不去的幽灵,也就是说你拿现金可能也会变废纸。


基于今天为止的信息，我的判断，疫情持续到年底，个别国家出现政权动荡，但是在全球政府的共同努力下（假设大家可以好好谈，但是土耳其好像不这样想），个人猜测最可能出现的情况是

澳洲出现疫情流行
医院出现挤兑（生病要乘早，起码有床，话难听，理不糙）
澳洲出现了一定程度的经济危机，
出现失业率，希望不要超过百分七
六月份以后市面出现破产拍卖房，
下半年出现特效药和疫苗（市场开始反弹）

特效药和疫苗的时间点至关重要，如果出现的早，可能房价一早就反弹，如果出现的晚，进入死亡螺旋，房价就进入下降周期，一两年都无法恢复。

sysmall

矿产，旅游，教育，零售和餐饮5大行业占据了澳洲40%的就业机会，4个行业现在是重创，一个行业是中等冲击，国家不扶持的话，摩根预测可能失去25%的工作机会，足以把澳洲失业率拉高一倍，利息已经降无可降，只剩QE了。然后物价暴涨，一地鸡毛。

CAVOK

囤吃得没有必要....
我在下雨前..院子种满了菜....
内裤也买了10条.

房地产没有经济支撑..从来不看好.....
美股现在很心电图一样....对心脏不好...我准备休养了...反正今年也赚够了.

515769865

这点病就已经开始留遗言了···？？
got some life

爬山虎

至于安全问题，也并非完全的杞人忧天。超市抢购会发生，说明澳洲不是世外桃源，假如物资继续短缺超过三个月，失业蔓延,治安有一定可能会出现恶化。在公众地方如果有人挑衅要保持警惕，要学会自我保护。


参考英国的计划
而政府公布的三阶段“作战计划”里，还包括让警察“抛弃”抢劫等“低级别”犯罪，在疫情之下只把警力用在严重犯罪上。
军队也可能被借调来保护议会和白金汉宫等重要地方，以便武装警力可以执行其它紧急任务。

爬山虎

515769865 发表于 2020-3-6 10:52
这点病就已经开始留遗言了···？？
got some life

你关注一下，出现大人全部中招的事情，比如武汉的常导演家，绝对不是个例。
写个银行账号密码养老金保险单细节，又不会花太多时间，写完以后就可以放下了。
遗嘱暂时没有考虑。

lucyliu8472

爬山虎 发表于 2020-3-6 11:04
你关注一下，出现大人全部中招的事情，比如武汉的常导演家，绝对不是个例。
写个银行账号密码养老金保险 ...

澳洲一直在说，死亡率低，一般老人有基础病的容易死亡。现在澳洲人都认为没大事，flu一样。他们认为普通青壮年没啥危险。

ZJXZZN

从这次疫情来看，未来各种不确定的因素太多，可能生活理念会发生变化，不会做太长远计划，更趋于及时行乐？

疫情影响了每一个人，心理，生理，生活，工作，各个方面，我到目前为止就退过两次机票，这次疫情就是之一

weegee

很可能是又一个sars, 来无踪去无影，平息个把月后该干嘛干嘛，但这次对经济冲击的连锁反应还是未知数，一连串的经济政治反应链会对世界有什么深远的影响没人知道，这是跟sras有点不同

Double1881

不敢相信大伙每天都忙着屯物资，那你们平时还干什么，屯就是怕没用或宅在家里，那每天出来抢不是失去意义，那里抢的光啊 难道都是土豪。

AAli

最可怕的就是可怕本身。
因为从没有遇到，所以加大了恐慌。
现在是考验政府的时候，控制得好，2-3月平息，半年恢复。
控制不好，周期加长，连锁反应，至少是个小的金融危机 单量。

所有资产看信心，信心没有了 所有都要贬值

爬山虎

AAli 发表于 2020-3-6 12:03
最可怕的就是可怕本身。
因为从没有遇到，所以加大了恐慌。
现在是考验政府的时候，控制得好，2-3月平息， ...

我很同意,现在不是抢房子的时候

xiamensimon

我对澳洲的医疗体系的效率深感担忧！现在才刚刚开始，就二个医院近100个医护人员隔离。
那会议的70医生会导致多少医院关门？
后果不堪设想

自游自在

自求多福吧

sh-boy

我就问你一个问题。悉尼死一半人 这个社会会怎么样？

你说的那一切还重要吗？

george1957

疫苗没有一年是上不了市的。

自游自在

澳洲疫情至少持续半年

爬山虎

sh-boy 发表于 2020-3-6 14:22
我就问你一个问题。悉尼死一半人 这个社会会怎么样？

你说的那一切还重要吗？ ...

第一，这个病的处理，很可能会变流感
第二，病死比例其实蛮高的，你可以去看看伊朗流出的视频，一个医院一天的袋装大体有四五十个，所以风险确实存在。合理推测，澳洲也会出现一定的数字。
第三，做一些理性的安排，不是恐慌。我之前买了一些该买的东西，现在心态很平和。

hist1

你招了私房钱，老婆没招了什么？

xiamensimon

现在加上Canterbury 医院已经三家医院。
不知道多少医生被隔离。
澳洲的医疗资源应付得起吗？

chcfy

簡單說 - “保本保命”

ZJXZZN

简单说，活在当下

随便如何

明天又有大打折，刚刚boxing day，又来了，每过几个月就是打折

房产打七折是完全有可能的，不过那时候许多人都没有资格买了

囤草纸的还不如囤钞票，到时候打七折，现钞折上折

爬山虎

随便如何 发表于 2020-3-6 21:00
明天又有大打折，刚刚boxing day，又来了，每过几个月就是打折

房产打七折是完全有可能的，不过那时候许多 ...

对于富豪来说，买房子是资产配置的事情，好比工薪族家里配置两万刀股票，眼光好的，自然挣，眼光不好亏了，也不会伤筋动骨。

房产的杠杆很大，一旦发生错误判断，对于普通工薪层来说，可能就是十年的积蓄没有了。所以眼下这个时间点押宝通货膨胀买地产，是适合富豪做的决定，而且对的可能性一点都不小。因为即便错了，富豪完全可以承担这样的损失。圣诞节在朋友家聚餐，碰见一个国内刚来的，大概三十几岁吧，半年内全款买入两套房子，分别是二百八十万和五百四十万刀，这样的人如果还有很多现金，现在买房也是很适合的。

经济基础决定人的判断，不能说担心市场下跌的人错，也不能说激进的人错，大家平台不一样，风险承受能力也不一样，看法和决定自然不同。

仅仅靠投资地产来实现阶层跨越的，只有极少数。比如正常家庭靠工资收入，一辈子稳步投资，大概最后可以积累个三五百万净资产，胜在一个字，就是稳。
如果收入有限，但又想达到以后资产千万级别，那么需要承担的风险会指数级别倍增，归零的可能性是存在的。

当然，世界上有些人是特别幸运的，无论是家人给的多还是自己挣得多，可以买买买，大家各自操作就好了。

eastocean

爬山虎 发表于 2020-3-6 11:04
你关注一下，出现大人全部中招的事情，比如武汉的常导演家，绝对不是个例。
写个银行账号密码养老金保险 ...

楼主分析的很透彻呀，除了小金库操之过急，个人认为留个医嘱，写个密码的机会还是会有的。

eastocean

AAli 发表于 2020-3-6 12:03
最可怕的就是可怕本身。
因为从没有遇到，所以加大了恐慌。
现在是考验政府的时候，控制得好，2-3月平息， ...

什么时候恢复也不是看政府的，要看什么时候有药，没有药这个病的影响平息不了。中国这样大力控制，敢说平息了吗，真的平息了就把门一关，看世界鸡飞狗跳吧。

yan035

失业率肯定会上升，经济衰退才刚显现

crazyman

楼主对现阶段想升级自住房怎么看呢？先买后卖是不是更稳妥？

sche228

lucyliu8472 发表于 2020-3-6 11:05
澳洲一直在说，死亡率低，一般老人有基础病的容易死亡。现在澳洲人都认为没大事，flu一样。他们认为普通 ...

澳洲说的你就信了吗 青壮年没事那李文亮这些咋死的…脑子是个好东西