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[修房建房] Melbourne 推倒重建 assessment [复制链接]

发表于 2020-3-2 16:30 |显示全部楼层

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正在和朋友看 Melbourne Eastern Suburbs 一些大地旧房想要买来建2或3个 townhouse，请问除了看 Contract, Section 32, easements 和 council planning scheme 外，如何才能确定旧房子是可以推倒来重建2-3套呢？可以拿着文件去 city council 问 town planner 吗？谢谢啦！

othergirl

木屐族

发表于 2020-3-2 20:47 |显示全部楼层

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别的不说，就单纯plannging scheme, 你确定你看完了并且都懂？

neard

铜靴族

发表于 2020-3-2 21:35 |显示全部楼层

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council是不会肯定回答你可以做几套的，只会说具体情况具体分析

z3285472

布鞋族

发表于 2020-3-3 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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建议买前去找建筑师做个feasibility study，很多因素决定你到底能建几套，区域规划，场地条件.

citystop

皮靴族

发表于 2020-3-3 07:01 |显示全部楼层

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othergirl 发表于 2020-3-2 20:47
别的不说，就单纯plannging scheme, 你确定你看完了并且都懂？

所以说要去问council啊

citystop

皮靴族

发表于 2020-3-3 07:04 |显示全部楼层

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z3285472 发表于 2020-3-3 01:09
建议买前去找建筑师做个feasibility study，很多因素决定你到底能建几套，区域规划，场地条件. ...

找建筑师看一搬要多少钱呢？一般是找哪些公司的建筑师？找个builder的建筑师？

spikezw

皮靴族

发表于 2020-3-3 07:55 来自手机 |显示全部楼层

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目测小白建房应该会赔

hs008

皮靴族

发表于 2020-3-3 12:47 |显示全部楼层

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citystop 发表于 2020-3-3 07:04
找建筑师看一搬要多少钱呢？一般是找哪些公司的建筑师？找个builder的建筑师？ ...

我两年前用过的设计师帮人看资料，提供基本意见，大概2-300一次，去现场费用另算。不过后来我请他做图纸，这笔费用就从设计费里退还了。

citystop

皮靴族

发表于 2020-3-3 20:07 |显示全部楼层

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hs008 发表于 2020-3-3 12:47
我两年前用过的设计师帮人看资料，提供基本意见，大概2-300一次，去现场费用另算。不过后来我请他做图纸 ...

明白了，谢谢。

citystop

皮靴族

发表于 2020-3-3 20:14 |显示全部楼层

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spikezw 发表于 2020-3-3 07:55
目测小白建房应该会赔

为甚么呢？这是第二次建房了，只是第一次找的 volume builder 建大房子，这次建两个 townhouse.

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