--

心平气和

--

lucyliu8472

餐饮吗？餐饮要自己去重新申请营业许可的。

心平气和

lucyliu8472 发表于 2020-1-28 13:47
餐饮吗？餐饮要自己去重新申请营业许可的。

---

心平气和

完全不用改装修

lucyliu8472

心平气和 发表于 2020-1-28 13:48
不是餐饮,是美容店

美甲美发的也需要council许可证，不是永久有效的，问问卖家什么时候到期啊

心平气和

lucyliu8472 发表于 2020-1-28 13:54
美甲美发的也需要council许可证，不是永久有效的，问问卖家什么时候到期啊 ...

目前的店主完全没有,已经做了好几年了,到期走人.

我是直接从owner通过中介租.

中介和council说没有这个店的经营consent或DA. 不仅仅是目前这个租客没有,前面的租客也都没有,说都是经营美容的

心平气和

lucyliu8472 发表于 2020-1-28 13:54
美甲美发的也需要council许可证，不是永久有效的，问问卖家什么时候到期啊 ...

许可证你是指DA/CDC?

lucyliu8472

心平气和 发表于 2020-1-28 14:05
许可证你是指DA/CDC?

最好自己联络一下council开业前makesure everything okay

gycyc

按摩院吧？

心平气和

lucyliu8472 发表于 2020-1-28 14:13
最好自己联络一下council开业前makesure everything okay

还没签合同.

心平气和

gycyc 发表于 2020-1-28 14:19
按摩院吧？

绝对不是. 也绝对没想做那个.
话说那个不用DA吧?

为啥这么问?  

心平气和

gycyc 发表于 2020-1-28 14:19
按摩院吧？

---

lucyliu8472

心平气和 发表于 2020-1-28 14:30
还没签合同.

没合同你作为prospective buyer也可以问你下你设想的经营，需要什么许可。

gycyc

心平气和 发表于 2020-1-28 14:31
绝对不是. 也绝对没想做那个.
话说那个不用DA吧?

按摩院也是美容院的DA 别激动 如果是买的美容院没有DA 那就是黑作坊了 要去council重新申请

gycyc

但是美容院如果有打针什么的 就是不一样的DA 类似如果按摩院做针灸业务就需要更高一级的DA council每年都会定期来几次检查

心平气和

gycyc 发表于 2020-1-28 14:39
但是美容院如果有打针什么的 就是不一样的DA 类似如果按摩院做针灸业务就需要更高一级的DA council每年都会 ...

---

xiyah

一个商业门面要看上一个所批的用途是什么， LZ如果想安心的话去Council 申请一个 GIPA Council会把上一个DA的批文发给你，还可以问问这家店有没有在Council的Health register上， 如果是差不多就没问题，你也可以打电话去Council问但是多半不会有人告诉你明确答案。

如果你考虑申请DA的话，时间只怕要拖的挺久，可以咨询以下Council和Private certifier 能不能做CDC.

话说现在很多店都是不管这些照样营业,也不是一定会有问题，只要如果出现问题的话会挺烦心的

gycyc

xiyah 发表于 2020-1-28 14:49
一个商业门面要看上一个所批的用途是什么， LZ如果想安心的话去Council 申请一个 GIPA Council会把上一个DA ...

说的太对了
你不申请也没人来查 除非有人举报 但是如果不申请 一旦有事 那就是一连串很大的麻烦
楼主还是去申请吧 又不花很多钱 但是 可能需要点时间 他们会看你资质 店铺各方面条件 然后后续会接受council定期检查 当然检查费你付 Private certifier会快很多

心平气和

xiyah 发表于 2020-1-28 14:49
一个商业门面要看上一个所批的用途是什么， LZ如果想安心的话去Council 申请一个 GIPA Council会把上一个DA ...

council说那店一二十年都没有什么资料.看样子我得申请.问题是我还没签合同,要申请也是签了合同吧 .

心平气和

gycyc 发表于 2020-1-28 14:53
说的太对了
你不申请也没人来查 除非有人举报 但是如果不申请 一旦有事 那就是一连串很大的麻烦
楼主还是 ...

恩.  多谢

就是council还没回复我要申请啥样的? 我以为是DA. 中介提到了CDC.

另外, 我就交了押金, 还没签合同.

等等看吧. 我倒不着急. 就是中介急.

心平气和

xiyah 发表于 2020-1-28 14:49
一个商业门面要看上一个所批的用途是什么， LZ如果想安心的话去Council 申请一个 GIPA Council会把上一个DA ...

可以签合同之前申请CDC吗?

xiyah

心平气和 发表于 2020-1-28 15:07
可以签合同之前申请CDC吗?

申请CDC的时候要有业主的签名或者同意书，一般来说你不签合同人家是不愿意给你的，最好跟中介和业主商量一下。

比较重要的CDC能不能做，一般来说Council和Certifier不能做CDC的话就会要你申DA,就算能的话他们也要一些材料.

心平气和

xiyah 发表于 2020-1-28 15:19
申请CDC的时候要有业主的签名或者同意书，一般来说你不签合同人家是不愿意给你的，最好跟中介和业主商量 ...

非常感谢.   

我问问可否签个subject to DA/CDC approval的合同.

现在担心的是万一签了合同CDC/DA不批.

Ngshun

心平气和 发表于 2020-1-28 14:04
目前的店主完全没有,已经做了好几年了,到期走人.

我是直接从owner通过中介租.

墨尔本Springvale 有个商场越南人、舖面買金器、舖后做美容、被人告知council, 被即時关了兼上庭。因为無牌經營美容员和不付合衞生環境、自己打电话去council 问问吧！是否需要permit ?这是最直接知道正确答案了。

Ngshun

https://www.9news.com.au/nationa ... e-806f-8dfe2be28fe8

看看这个news

leaf2019

Ngshun 发表于 2020-1-28 15:52
墨尔本Springvale 有个商场越南人、舖面買金器、舖后做美容、被人告知council, 被即時关了兼上庭。因为無 ...

你说的那个拐角店面吧？怪不得那时候看上去店面设计那么奇怪的感觉

Ngshun

leaf2019 发表于 2020-1-28 16:06
你说的那个拐角店面吧？怪不得那时候看上去店面设计那么奇怪的感觉

在Springvale 商场、達成超市隔壁、店铺出面買金、店后做美容、有人見到很多女性出来后面到流血、因为他们做needle roller 那种。有市民去Dandenong council 報告、即刻查店关门、他们沒有council approved 没有permit under public health and Well-being Act. 衛生處还要recall back 他们的客验血、因为怕感染爱滋和肝病、他们的衞生及消毒非常不合标准。标准
Dandenong Council are responsible for leading the prosecution of the operator for breaches of the Public Health and Wellbeing Act.

leaf2019

Ngshun 发表于 2020-1-28 16:15
在Springvale 商场、達成超市隔壁、店铺出面買金、店后做美容、有人見到很多女性出来后面到流血、因为他 ...

我说怎么会有警告书贴在门上，这胆子也太大了

gycyc

侥幸心理 起初想省点小钱的 最终花了大价钱

wolfsama

澳洲人很热心的，如果没有permit，哪天要是一个客户不高兴了想找你麻烦实在是太简单了。