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[行情讨论] 今年NSW投资房土地税全面下跌，你家土地税跌了吗？ [复制链接]

jack9889

银靴族

发表于 2020-1-21 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack9889 于 2020-1-21 17:16 编辑

我记得去年房价暴跌，土地税还上涨，很多人新州居民愤愤不平。当时还有很多人去要求Review。

最近两周July 2019的政府土地估价已经出来了，我的投资房土地估价比前两年全面下跌，基本上反映出大选之前工党要执政白色恐怖时期的房价跌幅。July 2019的政府土地估价基本上和2016差不多了。

而今年的土地税缴费门槛调整threshold调整为73.4万，意味着很多人土地税比去年要少交了。房东可以多吃点龙虾了。

jack9889

银靴族

发表于 2020-1-21 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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不知道今年NSW的Council Rate会不会降？

aboutus

皮靴族

发表于 2020-1-21 17:34 |显示全部楼层

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请问这个数据哪里查？地税吗？

tina50

版主

发表于 2020-1-21 17:44 |显示全部楼层

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观望

qqe

皮靴族

发表于 2020-1-21 17:49 |显示全部楼层

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去年年初房价跌，今年收去年的地税，所以反应滞后

风口上的猪

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发表于 2020-1-21 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由风口上的猪于 2020-1-21 18:50 编辑

nsw真好，鼓励商业发展。
qld正好相反，估价都估得高高的，交足land tax

所以昆州的Business 半死不活的

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风口上的猪

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发表于 2020-1-21 18:50 |显示全部楼层

bello 发表于 2020-1-21 18:46
呵呵，新州附加地税才是大头。足迹里真交地税的人同时交附加地税的恐怕比例不少，都在国内赚钱呢 ...

QLD 也收附加地税

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风口上的猪

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发表于 2020-1-21 18:58 |显示全部楼层

bello 发表于 2020-1-21 18:54
昆州的是针对外国公司和外国信托，新州的是在澳200天年年看

这倒是

好歹NSW的人可以少交钱。
QLD的人看不到希望。因为土地估价高了，land tax 还是涨了

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cherylpan

木屐族

发表于 2020-1-21 19:34 |显示全部楼层

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希望维洲跟进

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-1-21 19:52 |显示全部楼层

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这对刚买房的贷款有影响不？

indeepshit

皮靴族

发表于 2020-1-21 21:23 |显示全部楼层

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为什么我是10月份收到账单的？好像没变化啊

jack9889

银靴族

发表于 2020-1-21 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-1-21 18:46
呵呵，新州附加地税才是大头。足迹里真交地税的人同时交附加地税的恐怕比例不少，都在国内赚钱呢 ...

附加地税是海外人士才会交，我们本分的土澳华人，根本不知道啥是附加土地税。

jack9889

银靴族

发表于 2020-1-21 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2020-1-21 21:23
为什么我是10月份收到账单的？好像没变化啊

10月份账单是去年的，今年的土地税账单还没有寄过来，估计等到二三月份会收到。

ariesbunny

皮靴族

发表于 2020-1-21 22:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 ariesbunny 于 2020-1-21 22:31 编辑

Blacktown 大区的土地估值一直是在增加的。今年山区的估值倒是降了。

王小虎

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发表于 2020-1-21 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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745 我朋友的房比去年少了30万。

indeepshit

皮靴族

发表于 2020-1-22 09:22 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2020-1-21 22:15
10月份账单是去年的，今年的土地税账单还没有寄过来，估计等到二三月份会收到。 ...

地税单子来的时间总是飘忽不定不知道是什么原理

Double1881

金靴族

发表于 2020-1-22 09:46 |显示全部楼层

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还没收到，比较担心。去年TMD的太坑人了。

perfectstock

铜靴族

发表于 2020-1-22 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2020-1-22 09:22
地税单子来的时间总是飘忽不定不知道是什么原理

一般一月份吧，可以自己登录网站去看

harrypotter

木屐族

发表于 2020-1-24 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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通常是1月中旬收到的，今年怎么还没来？一个大石头还没落地

donotgo

金靴族

发表于 2020-1-24 14:05 |显示全部楼层

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王小虎发表于 2020-1-21 23:06
745 我朋友的房比去年少了30万。

Willoughby Council的地价大跌。。18年房价跌跌时候好像都没跌那么多

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