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[自购小窝] Rdye 公寓一房厅 [复制链接]

无名草66

铜靴族

发表于 2020-1-16 21:08 |显示全部楼层

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如题，新房公寓Ryde3月底交工，一房一卫一阳台一停车位的公寓是65万左右，city上班，不了解此区行情，这个价值得买吗？

weilin

皮靴族

发表于 2020-1-16 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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不便宜比墨尔本贵多了

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-1-16 22:00 |显示全部楼层

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公寓要看楼层和朝向， 65万房子，G楼这个价就贵，顶楼就算便宜

jessie__

皮靴族

发表于 2020-1-16 22:13 |显示全部楼层

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看开发商，楼层，朝向，室内面积。

keweishao

光脚族

发表于 2020-1-16 22:21 |显示全部楼层

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不值得买。

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2020-1-16 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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65万买ryde，真有钱。那里根本没有潜力。

tina-go

白金靴族

发表于 2020-1-16 22:32 |显示全部楼层

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想问问你们对公寓朝向的看法
1，朝北，没view.
2，朝西，小park view

选哪个？

无名草66

铜靴族

发表于 2020-1-16 22:59 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-1-16 22:22
悉尼CBD和能徒步走到CBD的地方，太多一房65万了，为啥还要买那么远

哦哪里呀？我没找到？新房还是2手房。

无名草66

铜靴族

发表于 2020-1-16 23:02 |显示全部楼层

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我叫老王Ha 发表于 2020-1-16 22:27
65万买ryde，真有钱。那里根本没有潜力。

没钱才买一房厅啊。不了解此区，不是顶层，中间层，52平+12平阳台

无名草66

铜靴族

发表于 2020-1-16 23:08 |显示全部楼层

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65万左右的预算，离city近的可能只能买1房，如果是2房公寓近新的homebush也许有，不知道homebush买2房还是近city买一房？请童鞋支招。

de1218

皮靴族

发表于 2020-1-16 23:12 |显示全部楼层

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无名草66 发表于 2020-1-16 23:02
没钱才买一房厅啊。不了解此区，不是顶层，中间层，52平+12平阳台

65万可以考虑top ryde shopping center楼上的2手房，买building B或者F, 1房大概65万内，质量比较好，设施不错，strata不高。楼下就是shopping center，方便。

。。。。。。。。。。。。

icec

铜靴族

发表于 2020-1-16 23:51 |显示全部楼层

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在内西 65W 2手也不太容易。除非再远点。
top ryde那里虽然没有火车，但是地点还是很方便的. 据说去CT的车也很快

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2020-1-17 06:19 来自手机 |显示全部楼层

无名草66 发表于 2020-1-16 23:02
没钱才买一房厅啊。不了解此区，不是顶层，中间层，52平+12平阳台

65万左右，内部52平，大多数区都能买了，不用刻意去买新房，那些楼花都是透支了往后的部分涨幅。更何况，Ryde在上轮低潮的时候，跌幅可是名列前茅，你觉着你是在抄底？万年不涨区，还要年年搭进去利息和物业，连旁边的meadowbank都不如的区。

无名草66

铜靴族

发表于 2020-1-17 07:46 |显示全部楼层

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de1218 发表于 2020-1-16 23:12
65万可以考虑top ryde shopping center楼上的2手房，买building B或者F, 1房大概65万内，质量比较好，设 ...

谢谢。这个新房就是在top ryde shopping centre 旁边，不知道价是否偏高？你建议的二手房我也去找找。

glk47

铜靴族

发表于 2020-1-17 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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居然还有人买新公寓
真不懂图个啥

candyrain

铜靴族

发表于 2020-1-17 09:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 candyrain 于 2020-1-17 11:16 编辑

中规中矩吧

不贵也不便宜

未来市场对房市的预期是增长的

朝北比朝西好，但是如果朝北跟对面楼距离太近正对着，外面能看到里面影响隐私和自由度，朝西如果没有这个困扰的话，个人觉得那就朝西朝北都可以

microwen

木屐族

发表于 2020-1-17 09:30 |显示全部楼层

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无名草66 发表于 2020-1-17 07:46
谢谢。这个新房就是在top ryde shopping centre 旁边，不知道价是否偏高？你建议的二手房我也去找找。 ...

smith street?

Hong606

白金靴族

发表于 2020-1-17 09:35 |显示全部楼层

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希望不要楼歪歪呀，慎重选择。

sophialee0828

光脚族

发表于 2020-1-17 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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Ryde就是meadowbank附近吧？我上星期看到广告一房才40几万火车站附近。。。

leski

银靴族

发表于 2020-1-17 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-1-16 23:19
当然二手的，你domain/ realestate地图模式按筛选条件一搜全出来了，多简单的事儿 ...

基本都是investment公寓不能自主呀

我想买个小小店。有消息的tx短我哦。

马邦德

皮靴族

发表于 2020-1-17 13:21 |显示全部楼层

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Ryde La Porta之前都卖55万，现在一下子涨到65万，三个月涨了十万，为啥要接盘呢？同样价格，65万可以在北区富人区Gordon附近买个一房加大书房，北区和Ryde都是靠House涨价带动公寓价格，但北区在人们观念里的价值要远远大于Ryde，到City的距离也更近，为啥要买Ryde呢？

sungong

布鞋族

发表于 2020-1-18 18:33 |显示全部楼层

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Ryde这个价格不便宜，投资升值没啥空间，自住就看个人需求。如果是走路能到top ryde shopping centre还挺不错，周边几个购物中心最喜欢top ryde，人相對少，该有的都有。交通的话公车去哪都算方便，开车去putney水边散步、mq、145购物都很近。

无名草66

铜靴族

发表于 2020-1-18 18:54 |显示全部楼层

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嗯，谢谢大家。今天去看了homebush和 north ryde，看房的人不少，homebush不是很喜欢，感觉印度人多，另外是parramatta路特别堵。north ryde 不错，有地铁，但房源不多。

joejoewang

皮靴族

发表于 2020-1-19 01:43 |显示全部楼层

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65万 ryde一房新房正常进新二手房便宜10万或以上的大把

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-1-19 06:18 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2020-1-16 22:32
想问问你们对公寓朝向的看法
1，朝北，没view.
2，朝西，小park view

我会选北

sungong

布鞋族

发表于 2020-1-19 07:20 |显示全部楼层

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无名草66 发表于 2020-1-18 18:54
嗯，谢谢大家。今天去看了homebush和 north ryde，看房的人不少，homebush不是很喜欢，感觉印度人多，另外 ...

要去city上班的话，north ryde地铁站上盖那片交通很不错，到745 mq购物太方便了。缺点是少点生活气息。话说那片公寓现在什么价格

gcc

铜靴族

发表于 2020-9-6 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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de1218 发表于 2020-1-16 22:12
65万可以考虑top ryde shopping center楼上的2手房，买building B或者F, 1房大概65万内，质量比较好，设 ...

Strata 大概是多少钱呢？谢谢

de1218

皮靴族

发表于 2020-9-6 20:09 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2020-9-5 23:15
Strata 大概是多少钱呢？谢谢

800

。。。。。。。。。。。。

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-6 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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等，现金为王

dolphinmaz

皮靴族

发表于 2020-9-6 20:30 |显示全部楼层

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65万Eastwood老unit看看吧至少有火车站。 topryde 购物中心那楼的你最好去看看多少个电信发射器感觉对身体不好

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