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[日常管理] airbnb相对于传统长租 [复制链接]

发表于 2020-1-8 17:10 |显示全部楼层
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想知道公寓在city附近如果交给airbnb agent管理和一般长租比起来优劣在哪里?每年在算上airbnb正常空租和各种支出之后净回报能高多少?尤其在目前大部分strata是不允许airbnb只能偷摸做的情况下。有做过这行的朋友做个对比么?
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发表于 2020-1-8 20:19 来自手机 |显示全部楼层
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主要还是看位置,离海滩景点近,购物交通方便,全年Airbnb收入是长租的两倍到三倍。

你最好在AIRDNA看下当地的需求和供给再作决定。





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发表于 2020-1-8 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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其实有些房客,专门挑旺季去租公寓,然后Airbnb去挣差价。

发表于 2020-1-8 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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要是碰到一群熊孩子租客 开派对 把房子砸了 就呵呵了。。。新闻上报道过,结果是联系airbnb数月 最后赔了一定金额的上限 就不管了 房东自己倒霉

发表于 2020-1-8 21:03 来自手机 |显示全部楼层
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Airbnb要自己有动手能力才行,交给中介就是坑,没听过赚钱的

发表于 2020-1-8 22:15 |显示全部楼层
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dadanding 发表于 2020-1-8 21:03
Airbnb要自己有动手能力才行,交给中介就是坑,没听过赚钱的

太对了,千万别交给做airbnb的中介,千万别交给做airbnb的中介,千万别交给做airbnb的中介,坑死你 噁心死你没商量,切记 切记
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发表于 2020-1-9 00:27 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-1-9 00:20
之前我有总结:

1. Airbnb网站永远赚最大头

总结的太对了,我要是早看到你的总结,就不会被无良的中介给噁心了,想起了都是泪呀,宁可房子空着也不要交给他们,风险太大了

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