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[日常管理] airbnb相对于传统长租 [复制链接]

发表于 2020-1-8 17:10 |显示全部楼层

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想知道公寓在city附近如果交给airbnb agent管理和一般长租比起来优劣在哪里？每年在算上airbnb正常空租和各种支出之后净回报能高多少？尤其在目前大部分strata是不允许airbnb只能偷摸做的情况下。有做过这行的朋友做个对比么?

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发表于 2020-1-8 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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主要还是看位置，离海滩景点近，购物交通方便，全年Airbnb收入是长租的两倍到三倍。

你最好在AIRDNA看下当地的需求和供给再作决定。

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发表于 2020-1-8 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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其实有些房客，专门挑旺季去租公寓，然后Airbnb去挣差价。

发表于 2020-1-8 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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要是碰到一群熊孩子租客开派对把房子砸了就呵呵了。。。新闻上报道过，结果是联系airbnb数月最后赔了一定金额的上限就不管了房东自己倒霉

发表于 2020-1-8 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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Airbnb要自己有动手能力才行，交给中介就是坑，没听过赚钱的

发表于 2020-1-8 22:15 |显示全部楼层

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dadanding 发表于 2020-1-8 21:03
Airbnb要自己有动手能力才行，交给中介就是坑，没听过赚钱的

太对了，千万别交给做airbnb的中介，千万别交给做airbnb的中介，千万别交给做airbnb的中介，坑死你噁心死你没商量，切记切记

发表于 2020-1-9 00:27 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-1-9 00:20
之前我有总结：

1. Airbnb网站永远赚最大头

总结的太对了，我要是早看到你的总结，就不会被无良的中介给噁心了，想起了都是泪呀，宁可房子空着也不要交给他们，风险太大了

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