轻钢别墅 builder 进

哎呀芒果

想进口到澳洲的组装式别墅。澳洲有没有这样的厂家或建筑？允许吗？ 如果从中国进口关税 怎么收

wszhangxuan

不懂。 成本高不高呀。

白小纯

有很多本地工厂

哎呀芒果

wszhangxuan 发表于 2020-1-3 18:41
不懂。 成本高不高呀。

成本不高 20-30万 rmb 可以盖个房子，国内现在流行这个

哎呀芒果

白小纯 发表于 2020-1-3 18:45
有很多本地工厂

有推荐吗？

混在syd

好像是福建的，抖音，腾讯新闻总看到这个广告

droplets9523

感觉更牢固，成本低，可能都不怕沉降

eric_gao

Quary Rd, Ryde,  刚过 midway shop 不远， 最近起了一片townhouse/villa, 就是这种轻钢结构的房子。

据说防震性能很好。

deen

http://www.bluescopesteel.com.au/building-products/house-framing

melway2008

这种是不是以后很难改格局 没有木质结构那么灵活

anks

澳洲现在有这种钢结构材料 很早就有了

niuniumum

一般都是飓风地区才修这种钢结构

anks

主要防白蚂蚁

willjia

听说冷凝水会导致生锈

哎呀芒果

anks 发表于 2020-1-3 22:51
澳洲现在有这种钢结构材料 很早就有了

6666 那感觉建筑成本大大降低了啊 ，为啥现在不普及呢

fat_square

哎呀芒果 发表于 2020-1-4 02:39
6666 那感觉建筑成本大大降低了啊 ，为啥现在不普及呢

搜一搜，有弊端吧，别看商家的广告，不可信，要看看实际安装后的住户体验。

formatc

一直都有啊 好多年了

但是没有楼主说的价格

顶帖专用

formatc 发表于 2020-1-4 04:45
一直都有啊 好多年了

但是没有楼主说的价格

楼主说的会不会只是骨架及结构的费用，，不算其他装修。

michael128

非常好，不怕白蚁了，而且更稳固，不过澳洲建造业落后几十年，等这个普及了不知何时了

ndyzzlj

哎呀芒果 发表于 2020-1-4 02:39
6666 那感觉建筑成本大大降低了啊 ，为啥现在不普及呢

因为之类太差，一起风的时候，你心里就像一万只草泥马跑过

笑和尚

跨度大，周期短，防锈，基本上工业化模块生产，现场组装而已，用的是高频焊接H型钢，洪水地区还可以液压升降整个房子。

滤霸

哎呀芒果 发表于 2020-1-3 18:50
成本不高 20-30万 rmb 可以盖个房子，国内现在流行这个

看看其他建材的价格从中国到了澳洲翻多少倍，就能想像这些玩意会多贵了，况且还要打通多个官方部门才有可能，问问澳洲的几大建材巨头吧。。。。

mmmggg

哎呀芒果 发表于 2020-1-3 18:50
成本不高 20-30万 rmb 可以盖个房子，国内现在流行这个

这钢结构似乎也就是代替timber frame而已。slab总要吧，外墙砌砖也要吧，屋顶瓦片，内墙也是要的吧，其他一切也是一样需要吧。

这么看来钢结构只会更贵。不明白为什么这会便宜，好像钢结构搭好就可以直接领包入住一样。

国内便宜是因为农民工工资极低。澳洲正规的建筑工人人工应该是国内十倍吧，还有各类的保险保障措施什么的，都是钱。

formatc

顶帖专用 发表于 2020-1-4 06:40
楼主说的会不会只是骨架及结构的费用，，不算其他装修。

20-30万人民币，5-7万澳币，如果只是材料钱，那木框架的木头也就这点钱啊，木工的人工差不多70澳币一小时，盖房子需要几个人，多少天，随便毛估估，框架造价就超过10万澳币了。然后外墙用hebel内墙鸡补乐，又10万往上。加上内外简装修。就是一套project home 30万。如果要砖要射灯要人造石台面要无框玻璃淋浴etc etc

再说了，自从某年开始，澳洲钢骨架卖的比木头贵，加上热胀冷缩的咯吱声，谁住谁酸爽。

如果楼主自己运材料自己搭，不在本地采购不用本地有证的蓝领，那根本没法拿到各种certificate ，康嫂不给批准住的

formatc

滤霸 发表于 2020-1-4 10:09
看看其他建材的价格从中国到了澳洲翻多少倍，就能想像这些玩意会多贵了，况且还要打通多个官方部门才有可 ...

懂行

jacsonlin

不如木框架，防火不行，韧度不行，只有防白蚁行，但是经过处理的木头防白蚁也行。所以没有一项比木框架强，还要预防生锈，不然还不如塑料。

木寿千年，紫禁城可以看一下。

sungong

eric_gao 发表于 2020-1-3 21:49
Quary Rd, Ryde,  刚过 midway shop 不远， 最近起了一片townhouse/villa, 就是这种轻钢结构的房子。

据说 ...

是的，我也注意到了，很特别

kakacii

jacsonlin 发表于 2020-1-4 09:44
不如木框架，防火不行，韧度不行，只有防白蚁行，但是经过处理的木头防白蚁也行。所以没有一项比木框架强， ...

我虽然不是内行，但是我看得出来你这是一个外行的评论

xuxucom

如果要进口中国框架一定要有符合澳洲建筑规范的证书。钢结构应该是AS4100. 没有的话到时拿不到OC。中国钢结构一般能做到美国规范标注，但和澳洲的是有区别的，不能直接使用。
加上海运和关税还有GST，最后价格在中国购买价格上加30%。
问一下澳洲的厂家，很多做steel framing的，最后价格不一定比中国贵很多但是证书全，还有warranty。

fantacity

kakacii 发表于 2021-8-20 01:29
我虽然不是内行，但是我看得出来你这是一个外行的评论

他说的对

就说防火  轻钢实际上是比不上木框架的

轻钢唯一好处就是施工快 有利开发商快速回收项目资金