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[寄人篱下] 租房期间水龙头滴水＆后院fence掉了一块 [复制链接]

Pogi

布鞋族

发表于 2020-1-2 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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我想请问：租房期间遇到哪些问题，中介或者房东是expect你自己解决的，举例洗手池水龙头关紧了还是滴水，后院fence掉下了一块。家里那位也不handy，想问这个平衡点在哪。

rosazheng

银靴族

发表于 2020-1-2 15:07 |显示全部楼层

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水龙头漏水不是找房东吗
我以前租房的时候，就是中介检查时主动报告房东维修的

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-1-2 15:10 |显示全部楼层

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一般院子这些归房东，水龙头这种归房东。房客除了换灯泡，主要是卫生和一些失误造成的损坏，比如墙上的印子，厨房台面损坏等等

Chock

木屐族

发表于 2020-1-2 16:48 |显示全部楼层

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对，都是房东，中介负责的范围

滤霸

金靴族

发表于 2020-1-2 17:56 |显示全部楼层

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搬入时就在房子和设施等，非人为损坏的维修归房东负责，租客损坏的租客负责。日常维护例如草坪、墙壁、地毯清洁、设备清洁、空调滤网清洗等，如果contract没有特别注明为住户负责。
有些特殊情况没有明显界限，例如灯泡就两种合约都有，只是多数情况都会租客自己负责而已。更具体可以仔细读下合同或者去RTA网站里找，里面其实写的够详细了。
水龙头里的washer原则上是房东负责，但稍有动手能力的租客完全可以几块钱自己搞定（拆坏了租客负责