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[自购小窝] 求教，现在买套适合对抗涨价的房子，70W内有没有好租的…… [复制链接]

pycckuu

布鞋族

发表于 2019-12-15 01:53 |显示全部楼层

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如题，本人刚来悉尼一家政府部门工作，准备2个月后买房（house或者APT都可以）。最近行情涨的比较快，想买一套来对抗市场涨价行情的房子。

目前符合首套房标准，想买的房子大概是：
1，能跟的上大盘，卖的时候好卖就行，不指望能买到多么屌的牛区，毕竟有这样的机会有的话大家也早去买了……
2，比较容易出租，租金回报率比较高。目前在strathfield上班，能住进去最好太远的话攒钱买下套房的时候再考虑自住需求也无所谓。
3，价格尽量在60-70W以内，上限80W（那样的话可能第二套房就累了……）

各位老悉尼能不能给帮忙看看有没有比较合适的区可以重点关注的？另外大家觉得对我的需求是买二手房好还是新房好呢？

谢谢各位了！！

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-12-15 02:24 来自手机 |显示全部楼层

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Seven hill house or townhouse

horsebaby

皮靴族

发表于 2019-12-15 08:41 |显示全部楼层

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Ashfield unit

jshubo

布鞋族

发表于 2019-12-15 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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Seven hill

dc81

银靴族

发表于 2019-12-15 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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那就strathfield呗，走路上班，交通费都省了

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-12-15 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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Lz确定要对抗涨价？

这几周中位价可是跌得厉害哦

dl27xh

皮靴族

发表于 2019-12-15 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-12-15 02:24
Seven hill house or townhouse

a586702

皮靴族

发表于 2019-12-15 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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正现金流的房子。打开google map，沿着火车线找，小站，但周围有商业设施一应俱全的中大区做靠山，挑个便宜的离火车站近的不新不旧的unit买

michael128

金靴族

发表于 2019-12-15 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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homebush最适合你的要求了

Ray911

草鞋族

发表于 2019-12-15 21:31 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-12-15 02:24
Seven hill house or townhouse

seven hills 70万有点紧吧，可以买，但不好挑

csk123

银靴族

发表于 2019-12-15 21:46 |显示全部楼层

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如果不介意一房，可以淘 neutral bay的双砖老APT，最好有带海景的，那基本上是秒出租，至少不会赶不上通胀，价格65-70万刀可能可以淘到还可以的一房，80-90万刀有机会淘到地点房型稍差的两房，但不推荐。https://www.realestate.com.au/so ... utral+bay-132049206

注意检测过往物业报告和房屋报告。