关于把地分割再卖

mayhu2015

我们目前住的一个旧房子，想改善下住房，把现在的卖了，然后再买一个，咨询了中介，建议我们把家里还有前院装修打理一下，这样比较好卖，我们后来想，因为房子实在太旧了，能不能把目前的房子分割成两块地，然后卖地，这样是不是好一点，白马区，700平方，转角，现在有几个问题想请教下大家：
1. 请问在哪里可以查到地能不能分割，是不是直接写信给Council询问就可以
2. 假如可以分割，需要把房子推倒吗，能不能批下来之后再推房子
3. 假如可以分割，卖的时候，直接卖地比较好，还是带个permit比较好
谢谢大家

mingn04

地太小

hs008

1. 请问在哪里可以查到地能不能分割，是不是直接写信给Council询问就可以
council只有两个答案，要么不行，要么递交申请试试，其中意思只能自己理解
2. 假如可以分割，需要把房子推倒吗，能不能批下来之后再推房子
申请的时候不用拆房
3. 假如可以分割，卖的时候，直接卖地比较好，还是带个permit比较好
说实话，一分二的盖房批文真的没太大附加值。要是只是分地批文，那就是减分了，因为你人为限制了未来买家的发展空间。想象一下，买家及其设计师只能根据你割好的地块设计，太缩手缩脚了。

mayhu2015

谢谢解答，我们的情况是这样，这块地虽然小，但是有2个门牌号，所以能不能割成2个300多的小地来卖，如果没什么意义，我们就不折腾了，直接卖算了

老婆是CPA

上个地址我们来看看做个可行性分析吧

melmonash

等专家。。。

wenni1

坐等

othergirl

找足迹的肥仔Fatty，可能知道答案

mayhu2015

谢谢

oppstuu

每个council对分地有很明确的规定 到网站一查就知道了 左右分 前后分等 需要门面多宽 车道多宽等 规定得非常具体 只是我们一般无法了解所有细节 所以可以问一些做过这个区域的设计师 也可以
前面有朋友说 要不不行 要不自己递申请试 简直是笑话 根本不懂

hs008

oppstuu 发表于 2019-11-24 13:27
每个council对分地有很明确的规定 到网站一查就知道了 左右分 前后分等 需要门面多宽 车道多宽等 规定得非 ...

请问您咨询过whitehorse city council几次？如果没有的话，这样质疑有过实际经验的人，那不太公平。想质疑也行，措辞请平和一点，我也是可以接受的。谢谢。

mayhu2015

谢谢大家，我们咨询操作了再来向大家汇报结果

haohao129

mayhu2015 发表于 2019-11-24 16:14
谢谢大家，我们咨询操作了再来向大家汇报结果

其实没那么难的，如果你只是想多卖钱不是想开发卖两栋 就直接卖了就好。 申请是要花钱花时间的  不如看个好时机好市场的时候  就能卖个好价钱了。   如果你真的想知道能不能分地  你私信我个地址  我帮你看一眼。

weedoo