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carollxq

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 carollxq 于 2019-11-2 15:43 编辑

这套房子顺利拍掉，地中海沿岸外貌中年男子拍下，大家看值多少钱？最后之争是印度一家人和地中海外貌男子，我个人认为是套好房子，邻居友善，大平层，室内面积很大，地下室很大带工作间可以做home business,保养的也不错，后院也好打理，自住挺舒服的。1.5起拍，最后2百万拍下，个人认为是值这个价钱的，平层大房间，一家人住一起互不干扰，每个人都有自己独立的空间。

spriaut

木屐族

发表于 2019-11-2 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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应该再高100-150k

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-11-2 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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没有同胞竞拍吗？

carollxq

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 carollxq 于 2019-11-2 15:44 编辑

有2组同胞举牌，前几轮到1百70几万就退出了，接着争夺的是印度人带一年轻亚洲女子和地中海外貌男子，看着要结束了另外印度人一家4口突然举牌，觉得地中海外貌男子要放弃了又追加。今天拍卖很有意思，拍卖师几次进屋和房东商量又被叫出来，看着要落槌了又有人加价。我心想会被印度一家人拿下，后来明显看出他们是真心想买自住房，以为那个地中海外貌男子会放弃，没有想到最后还是他拍到，拍到的男子是一个人来的，但是全程有电话和他人商量，拍卖师挺厉害的也非常卖力。

matchabbq

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:28 |显示全部楼层

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多少钱也不说？

carollxq

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 carollxq 于 2019-11-2 14:44 编辑

大家先猜猜拍到多少钱，一会我肯定会更新最后拍卖价格啊。

Simplelife

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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1.8?

dundas2117

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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$1.855?

carollxq

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-132173630

nnnalvin

皮靴族

发表于 2019-11-2 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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好歹放个链接啊

https://m.realestate.com.au/prop ... stle+hill-132173630

摩羯座

布鞋族

发表于 2019-11-2 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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carollxq 发表于 2019-11-2 14:24
有2组同胞举牌，但是前几轮就退出了，接着争夺的是印度人带一年轻亚洲女子和地中海外貌男子，看着要结束了 ...

是我们公司的拍卖，我下周49 Gilham St的拍卖也是请的这位拍卖师，到时候也欢迎前来参观

子厚

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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地中海外貌是哪里啊

carollxq

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 carollxq 于 2019-11-2 15:21 编辑

最后拍下的感觉是南欧人外貌，西班牙，葡萄牙，摩纳哥人。

amehouse

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:14 |显示全部楼层

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子厚发表于 2019-11-2 15:03
地中海外貌是哪里啊

就是秃子的意思

子厚

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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amehouse 发表于 2019-11-2 15:14
就是秃子的意思

不是吧

JSDS

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:33 |显示全部楼层

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Castle hill都要200w起了

baobaoface

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2019-11-2 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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15年都1.85m 现在2m一点都不贵

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-11-2 17:44 |显示全部楼层

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otsxiaoxiao 发表于 2019-11-2 15:52
15年都1.85m 现在2m一点都不贵

Castle Hill房价已经反弹，超越2015年近10%了

智商二百五

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-11-2 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2019-11-2 16:44
Castle Hill房价已经反弹，超越2015年近10%了

四年了，10%不到,很多吗？还没算各种成本。。。

足迹最穷地产投资人

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-11-2 17:49 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-11-2 17:46
四年了，10%不到,很多吗？还没算各种成本。。。

经历了一轮号称澳洲史上最惨的熊市，仍然能有两位数的涨幅，已经很不错了

智商二百五

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-11-2 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2019-11-2 16:49
经历了一轮号称澳洲史上最惨的熊市，仍然能有两位数的涨幅，已经很不错了 ...

要论涨幅，这套house还跑不赢我Bankstown的三房公寓呢。。。租金回报就更不是一个档次了。

经历了这一轮，让我明白了一个道理，还是收租最靠谱。稳稳的，管他市场是好是坏。

足迹最穷地产投资人

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-11-2 19:05 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-11-2 17:58
要论涨幅，这套house还跑不赢我Bankstown的三房公寓呢。。。租金回报就更不是一个档次了。

经历了这一轮 ...

一方面，你是bankstown投资专家，对当地行情十分了解，入手价格肯定非常合理

另一方面，house本来就不一定比apt增幅大，只是这个论坛过分迷信house贬低apt而已

智商二百五

christyxian

皮靴族

发表于 2019-11-2 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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amehouse 发表于 2019-11-2 15:14
就是秃子的意思

扑噗哈哈哈

iceboy28

木屐族

发表于 2019-11-2 20:23 |显示全部楼层

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地中海沿岸, 不是黎巴嫩人？

dongyuange

银靴族

发表于 2019-11-2 20:47 |显示全部楼层

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anklos

银靴族

发表于 2019-11-2 20:57 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-11-2 17:58
要论涨幅，这套house还跑不赢我Bankstown的三房公寓呢。。。租金回报就更不是一个档次了。

经历了这一轮 ...

更不要说我今天看的另外一个castle hill的house，装修很不错，就是院子小了。

拍卖叫1.5m，没有一个人出价

newmethod

木屐族

发表于 2019-11-2 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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otsxiaoxiao 发表于 2019-11-2 15:52
15年都1.85m 现在2m一点都不贵

15年的1.85绝对是买贵了，当时的合理价格应该是在1.65-1.7这样。castlewood estate 在15年的时候1.85可以买到原比这个condition好很多的House.

不过业主这一波成功解套也算不错了。

只打内线

皮靴族

发表于 2019-11-2 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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200w无法想象

ArmFeel

皮靴族

发表于 2019-11-2 22:48 |显示全部楼层

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哇。。。。山区都200万了

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