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[财务贷款] 20%的payment [复制链接]

发表于 2019-10-27 11:04 来自手机 |显示全部楼层
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请税务大神们帮忙解答。自己付投资房的20%部分可以抵退税吗?投资房的stamp duty 可以抵税吗?谢谢。
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发表于 2019-10-27 11:11 来自手机 |显示全部楼层
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计算比较复杂,最好找个会计,绝对值。

发表于 2019-10-27 11:24 来自手机 |显示全部楼层
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jianguopp 发表于 2019-10-27 11:11
计算比较复杂,最好找个会计,绝对值。

谢谢。您有靠谱的会计推荐吗?

发表于 2019-10-27 12:51 来自手机 |显示全部楼层
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其实你找任何一家正规会计公司都可以,华人的也没问题,含投资房,每年120刀左右。

发表于 2019-10-27 19:22 来自手机 |显示全部楼层
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stamp duty 是 cost. 卖掉房子时作为成本来计算资本增值。你放进去的20%, 如果来源是贷款,产生的利息可以抵税。

发表于 2019-10-27 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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DuGuo 发表于 2019-10-27 19:22
stamp duty 是 cost. 卖掉房子时作为成本来计算资本增值。你放进去的20%, 如果来源是贷款,产生的利息可以 ...

也就是说首付的20%如果是来源于自住房的top up就可以抵税是吗?
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发表于 2019-10-27 20:21 来自手机 |显示全部楼层
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goldenseiya 发表于 2019-10-27 19:26
也就是说首付的20%如果是来源于自住房的top up就可以抵税是吗?

是的。现在自住房有两个sub loans, 每次还款必须按比例减少sub Loan balance, 利息也必须按比例算。

发表于 2019-10-27 20:41 来自手机 |显示全部楼层
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DuGuo 发表于 2019-10-27 20:21
是的。现在自住房有两个sub loans, 每次还款必须按比例减少sub Loan balance, 利息也必须按比例算。 ...

谢谢!可以多抵点税了

发表于 2019-10-27 21:55 来自手机 |显示全部楼层
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DuGuo 发表于 2019-10-27 20:21
是的。现在自住房有两个sub loans, 每次还款必须按比例减少sub Loan balance, 利息也必须按比例算。 ...

谢谢。

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