收到要补缴LAND TAX通知，咋办？

小名宁宁

悉尼有一套投资房，1居室apartment。从2015年出租至今。今天有收到NSW revenue office电话，找我确认我之前在澳洲居住的天数，对方告知我我2016、2017、2018每年在澳的实际天数都不够200天，算Foreign。我想了一下确实如此，就说“yes”，但告知我从2018年下半年到现在就一直没离开过澳洲。但对方坚持说，我要补缴之前几年的land tax，我当时有点蒙，就说那我等你发邮件吧。

对方没一会就发了邮件，让我缴5000刀左右。。。。。。。天哪。

想问一下，
我老婆孩子2017年起一直在澳洲生活没离开过(投资房确实是我自己的名字)，我也算Foreign也要缴税？


感谢感谢

gracegenie

怀疑是诈骗电话。。。

audreybest

你算foreign，你老婆从17年起的部分可以免。

scorpiono1

小心是骗子哦  
公寓也要缴land tax?第一次听说 不过不清楚对于非pr的人的情况

desktop

你是pr吗

Chimpanzee

desktop 发表于 2019-10-15 20:16
你是pr吗

PR没有200天限制

小名宁宁

desktop 发表于 2019-10-15 20:16
你是pr吗

一直都是PR。

小名宁宁

gracegenie 发表于 2019-10-15 20:13
怀疑是诈骗电话。。。

确实不是骗子，NSW REVENUE官网能查到。

小名宁宁

Chimpanzee 发表于 2019-10-15 20:24
PR没有200天限制

你确定？

zbpanda

这种方式很大可能是骗子，请明天工作时间联系NSW司库确认。我曾经遇到过冒充警察诈骗，我把电话号码和内容都发给新州警局确认，警方告诉我，他们没有这个号码，也没有需要联系我的事情，并且告诉我，不确认的话要先联系警方。

小名宁宁

zbpanda 发表于 2019-10-15 20:39
这种方式很大可能是骗子，请明天工作时间联系NSW司库确认。我曾经遇到过冒充警察诈骗，我把电话号码和内容 ...

最主要是从https://www.revenue.nsw.gov.au/可以查到，确实我要交钱。

zbpanda

小名宁宁 发表于 2019-10-15 20:54
最主要是从https://www.revenue.nsw.gov.au/可以查到，确实我要交钱。

电话号码可以模拟，你最好确认了，别付了双份就行。

xq052b

找你的会计，你需要专业的咨询

逆鳞龍

你这需要缴纳的是Land Tax Surcharge，这是土地附加费，没有起征点豁免。对于外国人士都会收取，只要没有在境内待满一个自然年的200天都需要交纳的

逆鳞龍

audreybest 发表于 2019-10-15 20:13
你算foreign，你老婆从17年起的部分可以免。

免不了，这就是看在谁名下的资产，而且这是土地附加费

小名宁宁

逆鳞龍 发表于 2019-10-15 21:04
你这需要缴纳的是Land Tax Surcharge，这是土地附加费，没有起征点豁免。对于外国人士都会收取，只要没有在 ...

PR也不例外？

逆鳞龍

根据你这一居室和三年的所欠费用的描述来看，给你公寓评估的土地价数额不低啊，明显在好区才会土地附加费要缴纳这么高

逆鳞龍

小名宁宁 发表于 2019-10-15 21:08
PR也不例外？

这是外国人。除了公民外你作为外国人能豁免只有一个自然年内在澳洲待满200天。

xinjiegu1

没咋办啊就只能付啊不付还要交罚款

rainning2009

公寓也要交？太可怕了 快入籍吧

vickyvicky

借帖子问下，这个可以算到投资房的费用里抵扣吧。 楼主要修改2015年的报税？

xuluxuluxulu

诈骗

ARACT

小名宁宁 发表于 2019-10-15 21:08
PR也不例外？

税务上的海外居民，跟PR无关。
只要没住满200天，就算税务上的海外居民，没有免征起点。

胖胖熊

当然要交了，不过不是地税，是地税的附加费。我家都交了好几年了，应该庆幸没收利息。

阿布^^

这是Land Tax Surcharge，政府新制定的，2017年开始，确实没错。你有需要Argue的话可以发Email去他们的客服邮箱，会有case officer计算你出入境的时间看需不需要交的。这个跟地税不是一回事儿哈

mikiki

改缴的缴，不会搞错的。
再不放心，叫你的会计去电话确认一下，一般文件上都有专员的姓名和电话的。
不要拖延，会有罚款的。

逆鳞龍

阿布^^ 发表于 2019-10-15 22:26
这是Land Tax Surcharge，政府新制定的，2017年开始，确实没错。你有需要Argue的话可以发Email去他们的客服 ...

16年就有了，只不过当时推出是在下半年

迷茫的july

谁知道这个是抽查还是必交？

圆满的考拉

迷茫的july 发表于 2019-10-15 23:23
谁知道这个是抽查还是必交？

显然是必交

迷茫的july

圆满的考拉 发表于 2019-10-16 02:00
显然是必交

等账单瑟瑟发抖ing，我老公17年底到19年底以pr身份出境两年，不过这次回来办了入籍，不知道这种情况能不能躲过去。