10.14已更新【10月12日拍卖】悉尼 78% 墨尔本75%

victorvic

悉尼今天凉风刮得人们不想出门看房子，但是迫于上涨压力，还是要出门看房的。

悉尼本日628套房子参与拍卖 78%高清盘率

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

自3次降息后，一次长周末后，今日预期表现仍然火爆，期待公寓市场价格开始回暖。

你，买好房了吗？



10月14日更新：Rhodes公寓已经出现明显回暖迹象，公寓看房者已经比2个月前增加了很多。 不信者可以亲临现场考察打脸楼主哈。

该区公寓华人销售的态度也开始发生变化，从之前非常谦卑的为买家向卖家砍价，逐步转变为”拽，狂，爱买不买“的态度。

victorvic

空军正在码字中..........

(数据是假的！数据哥快出来打脸楼主！）
(经济明年就衰退了，大家要失业了，房价腰斩了！）
(劳资就是坚决不买房！死都不买！）
(楼主是中介，忽悠良民买房！）
(这些都是暂时的，明年就要跌到山谷）
(公寓马上要塌了，裂缝要更宽了！）
(中国马上不进口澳洲资源了，澳洲人民要全体失业了！）
(贷款还是太难！劳资6万年薪银行不让我买100万的房子！所以房子不会上涨！）
(我在北上广深有房子，谁稀罕悉尼墨尔本，全是农村！）
(澳洲无学区，只有贫民窟与富人区，穷人孩子才上公立！）
(劳资麦当劳$1苹果派都吃不起，哪里有钱买房子！房价要腰斩！）
(利率已经降无可降，澳洲经济一团乱麻，你等还在买买买，呵呵，等着被套吧）

hupxd

victorvic 发表于 2019-10-12 18:10
空军正在码字中..........

(数据是假的！数据哥快出来打脸楼主！）

大哥给点活路，你一次把话说完了，还怎么聊天

ccn

今天数据这么快？

elevendddd

victorvic 发表于 2019-10-12 18:10
空军正在码字中..........

(数据是假的！数据哥快出来打脸楼主！）

有才啊！

大江东去

又降息了，经济这么差，房子都没人租了，屋主都亏的底裤都掉了，房价要腰斩

victorvic

ccn 发表于 2019-10-12 18:30
今天数据这么快？

每周六6点更新 不见不散

maxinfang

我相信房事火了 今天去看了套房
https://www.realestate.com.au/pr ... -randwick-131958706
233w 我自己估估是低于200w的
感觉香港人买的

对你爱不完

maxinfang 发表于 2019-10-12 18:35
我相信房事火了 今天去看了套房
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-randwick-131958706
23 ...

怎么知道是香港人?

victorvic

香港人首先会考虑美国加拿大 然后才轮到澳洲。 不要过分相信所谓的“香港买房潮”，其实这是噱头。真正推进房价上涨的为本地自住与投资者。

你要看富豪买哪里，去Mosman看看拍卖现场就懂了，那里香港人不少。 今天有套5M卖了，我也在场。

joycn01

maxinfang

对你爱不完 发表于 2019-10-12 20:38
怎么知道是香港人?

也可能是广东人

asschemer007

大江东去 发表于 2019-10-12 17:32
又降息了，经济这么差，房子都没人租了，屋主都亏的底裤都掉了，房价要腰斩 ...

楼主说的就是你

victorvic

asschemer007 发表于 2019-10-12 21:30
楼主说的就是你

他是故意的

mxlancer

victorvic 发表于 2019-10-12 18:10
空军正在码字中..........

(数据是假的！数据哥快出来打脸楼主！）

多军正在码字中..........

(数据是真的！数据哥已买房！）
(经济明年就复苏了，大家要涨工资了，房价翻倍了！）
(劳资就是买买买！死都不卖！）
(楼主是中介，忽悠良民买房！）这段涉及楼主,不做评论此回复纯属娱乐
(这些只是开始的，房子明年就涨翻）
(公寓塌了只是少数，裂缝房涨了一样有人买！）
(中国马上要进口大量澳洲资源了，澳洲人民失业率迎来新低！）
(贷款那是太容易！劳资6万年薪银行让我买100万的房子不要太轻松！所以房子会上涨！）
(我在北上广深有房子，悉尼墨尔本房子那是白菜价随便买）
(澳洲学区房就是价值的保证）
(劳资天天吃龙虾，银行降息还要继续送龙虾！房价要翻倍那只是起步！）
(利率降完还有量宽，澳洲经济即将腾飞，你还不买买买，呵呵，等着睡桥洞吧）

xuluxuluxulu

房价要腰斩

对你爱不完

maxinfang 发表于 2019-10-12 21:17
也可能是广东人

应该学说广东话,然后冒充香港富豪去拍卖

安之麻麻

看不懂数据。反正自住房，能买的还是趁早买吧。

东东

感谢分享。

joycn01

victorvic

公寓开始回暖了 因为最近迅速猛涨的house与不正常下跌的公寓双重因素导致。 适合居住的二手公寓价值开始显现。方便，安全，华人，白人都爱的地区，看房人数明显增多。 例如Rhodes，耳听为虚，眼见为实。

现金为王

空军已经溃不成军

victorvic

现金为王 发表于 2019-10-14 10:35
空军已经溃不成军

空军与多军在地产的周期上面相互呼应，此消彼长，何其自然。

没有永远的多军也没有永远的空军，只有永远的经济周期

ilovefamily

victorvic 发表于 2019-10-12 20:44
香港人首先会考虑美国加拿大 然后才轮到澳洲。 不要过分相信所谓的“香港买房潮”，其实这是噱头。真正推进 ...

我原来也这么想。。。
不过朋友的房子周六卖掉了，香港人买的，觉得香港待不下去了，要带孩子来澳洲，所以买个校区房，价格非常好。。。比预估高了十几万。。。我朋友很嗨皮。。。。

victorvic

ilovefamily 发表于 2019-10-14 10:42
我原来也这么想。。。
不过朋友的房子周六卖掉了，香港人买的，觉得香港待不下去了，要带孩子来澳洲，所 ...

恭喜你朋友。 香港人买家年年都有的哈  而且加十几万买下房子的买主，就算不是香港人，也会是其他人。 毕竟现在House市场就是这么火爆。

ilovefamily

victorvic 发表于 2019-10-14 10:45
恭喜你朋友。 香港人买家年年都有的哈  而且加十几万买下房子的买主，就算不是香港人，也会 ...

抬杠有意思吗？？？？哈哈。。。。。

Aeolus3

LZ 现在来rhodes 卖房了吗？

victorvic

Aeolus3 发表于 2019-10-14 13:58
LZ 现在来rhodes 卖房了吗？

你喜欢哪里区？ 我全部都卖。     有人买有人卖，就有买卖。

zzz2017

ilovefamily 发表于 2019-10-14 10:42
我原来也这么想。。。
不过朋友的房子周六卖掉了，香港人买的，觉得香港待不下去了，要带孩子来澳洲，所 ...

你朋友为啥不再晚点卖呢？

mchi11

ilovefamily 发表于 2019-10-14 10:42
我原来也这么想。。。
不过朋友的房子周六卖掉了，香港人买的，觉得香港待不下去了，要带孩子来澳洲，所 ...

可能喔! 因為我有剛認識一個188的港人, 簽證都還沒下就已經買了百萬價值的House....